2025學(xué)校教學(xué)樓裝修工程合同書(shū)范本本合同書(shū)由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需對(duì)位于市區(qū)路號(hào)的學(xué)校教學(xué)樓進(jìn)行裝修工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同為學(xué)校教學(xué)樓裝修工程的承包合同，工程內(nèi)容包括但不限于拆除工程、土建工程、水電安裝工程、裝飾工程等，具體詳見(jiàn)附件《工程量清單》。第二條本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章工程概況第三條工程名稱：學(xué)校教學(xué)樓裝修工程。第四條工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。第五條工程內(nèi)容：拆除工程：包括原有不符合要求的墻體、地面、天花板等的拆除。土建工程：包括地面找平、墻體砌筑、結(jié)構(gòu)加固等。水電安裝工程：包括給排水管道安裝、電氣線路敷設(shè)、照明設(shè)備安裝等。裝飾工程：包括墻面涂料、地磚鋪設(shè)、木制品安裝、門(mén)窗更換等。第六條工程規(guī)模：建筑面積：平方米。結(jié)構(gòu)類型：結(jié)構(gòu)。裝修標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)。第三章雙方權(quán)利義務(wù)第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)向乙方提供工程所需的施工圖紙及技術(shù)資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的第三方關(guān)系，包括但不限于學(xué)校師生、周邊居民等。按時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延或拒付。對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、竣工報(bào)告等文件進(jìn)行審核，并在約定時(shí)間內(nèi)給予反饋。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)資料，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量和施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括但不限于材料堆放、垃圾處理、揚(yáng)塵控制等，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。負(fù)責(zé)施工期間的安全防護(hù)工作，包括但不限于設(shè)置警示標(biāo)志、配備安全設(shè)施、購(gòu)買施工人員意外傷害保險(xiǎn)等。按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、竣工報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。第四章工期和進(jìn)度第九條工期：開(kāi)工日期：年月日?？⒐と掌冢耗暝氯??？偣て冢喝諝v天。第十條工期延誤：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，順延工期。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方采取趕工措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條工期提前：乙方如提前完成工程，需提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可提前竣工。第五章工程質(zhì)量第十二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：GB-《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：。第十三條檢查與驗(yàn)收：中間驗(yàn)收：乙方完成每個(gè)分項(xiàng)工程后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收，并提供相關(guān)資料。隱蔽工程：隱蔽工程應(yīng)在施工完畢后，由甲乙雙方共同驗(yàn)收并簽字確認(rèn)?？⒐を?yàn)收：工程全部完成后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。第十四條質(zhì)量保修：質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，為年。質(zhì)保范圍：乙方承裝修工程的所有部位，包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電設(shè)施等。質(zhì)保責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章工程造價(jià)第十五條工程預(yù)算：合同總價(jià)：人民幣元（大寫(xiě)：）。工程預(yù)算包含的內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《工程量清單》。第十六條工程款支付：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。質(zhì)保金：合同總價(jià)的%，即人民幣元，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息退還。第七章材料與設(shè)備第十七條材料供應(yīng)：主要材料：。材料品牌：。材料質(zhì)量：。第十八條設(shè)備供應(yīng)：乙方自備施工設(shè)備，包括但不限于。甲方提供設(shè)備：。第八章安全責(zé)任第十九條安全施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。施工期間，乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工人員的安全責(zé)任。如因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第九章保險(xiǎn)第二十條工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為施工場(chǎng)地內(nèi)的材料、設(shè)備及在建工程購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)金額應(yīng)至少覆蓋工程造價(jià)的%。第十章不可抗力第二十一條不可抗力：如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)完成，雙方可協(xié)商順延工期。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一章違約責(zé)任第二十二條違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金。乙方違約責(zé)任：工期延誤，每逾期一日，按合同總價(jià)的‰支付違約金。工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第十二章?tīng)?zhēng)議解決第二十三條爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章補(bǔ)充條款第二十四條補(bǔ)充條款：。第十四章合同份數(shù)第二十五條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月