2025年北京市房屋出租代理合同模板合同編號：簽訂地點：北京市區(qū)（縣）簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：代理方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租代理事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方委托乙方代理出租的房屋位于北京市區(qū)（縣）路號室，產(chǎn)權(quán)證號為：，建筑面積為：平方米，規(guī)劃用途為：。第二條委托期限本合同的委托期限為個月，自年月日起至年月日止。在本合同期限屆滿前日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同事宜。若未續(xù)簽，則本合同終止。第三條代理權(quán)限乙方作為甲方的獨家代理，全權(quán)負(fù)責(zé)該房屋的出租事宜，包括但不限于：制定并執(zhí)行房屋出租方案；聯(lián)絡(luò)潛在承租人并進行看房；協(xié)商并簽訂房屋租賃合同；收取租金并代為支付相關(guān)費用（如有約定）。甲方不得在本合同有效期內(nèi)自行出租房屋或委托其他代理機構(gòu)出租房屋。第四條代理費用及支付方式甲乙雙方約定，乙方成功出租房屋后，甲方應(yīng)向乙方支付代理傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為：個月的房屋租金（具體金額以實際成交租金計算）。傭金應(yīng)在房屋租賃合同簽訂之日起日內(nèi)，由甲方支付至乙方指定賬戶：。除傭金外，乙方不得向甲方收取其他任何費用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的所有合法證明文件（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證明等），并保證其真實性、合法性。甲方應(yīng)配合乙方完成房屋出租的相關(guān)工作，包括但不限于提供鑰匙、協(xié)助看房等。甲方應(yīng)按時支付傭金及相關(guān)費用。乙方：乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地為甲方代理房屋出租事宜，確保出租行為合法合規(guī)。乙方應(yīng)如實向甲方報告房屋出租進展，并在出租成功后及時向甲方提交相關(guān)文件。乙方不得利用代理權(quán)謀取私利或進行其他不正當(dāng)行為。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方無正當(dāng)理由逾期支付傭金或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向乙方支付違約金。若甲方在本合同有效期內(nèi)自行出租房屋或委托其他代理機構(gòu)出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為個月的房屋租金。乙方違約責(zé)任：若乙方未盡代理職責(zé)，導(dǎo)致房屋出租未能按時完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)費用，并賠償造成的損失。若乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：乙方（蓋章）：