2025一手房購房定金合同協(xié)議書正文本協(xié)議書由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出賣人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（買受人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方是位于省市區(qū)路號的小區(qū)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，并已取得該房產(chǎn)的合法銷售資質(zhì)；乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方就該房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成一致，并簽訂本定金合同協(xié)議書，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)的基本情況1.1該房產(chǎn)位于省市區(qū)路號小區(qū)號樓單元室，建筑面積為平方米，國有土地使用權(quán)證號為，房屋所有權(quán)證號為。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為，土地使用權(quán)年限為年，自年月日起至年月日止。1.3該房產(chǎn)目前的權(quán)屬狀況如下：（a）甲方為該房產(chǎn)的唯一合法所有權(quán)人，未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（b）該房產(chǎn)不存在被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或強(qiáng)制執(zhí)行的情形。第二條定金的支付2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），作為購買該房產(chǎn)的誠意表示。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定的賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：2.3本定金的支付，視為對甲方的要約，表明乙方對該房產(chǎn)的購買意愿。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。第三條購房條款3.1乙方同意按照本協(xié)議書約定的條件購買該房產(chǎn)。甲方承諾在收到定金后，不得將該房產(chǎn)以任何形式另行出售或出租給第三方。3.2該房產(chǎn)的總購房款為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），其中定金人民幣元已包含在購房款中。3.3付款方式：（a）乙方應(yīng)于年月日前支付首期購房款人民幣元。（b）剩余購房款人民幣元，乙方應(yīng)按以下第種方式支付：通過銀行按揭貸款的方式支付，具體貸款事宜由乙方與銀行另行簽訂協(xié)議。以其他方式支付，具體細(xì)節(jié)由甲乙雙方另行約定。3.4甲方應(yīng)于年月日前，將該房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按本協(xié)議書約定的時(shí)間支付定金或首期購房款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并將已收取的定金不予退還。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。4.2若甲方未能按本協(xié)議書約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。4.3若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行，雙方可通過友好協(xié)商解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條后續(xù)條款5.1本協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同配合，確保該房產(chǎn)的交易順利完成。具體包括但不限于：（a）乙方按約定支付購房款。（b）甲方按約定時(shí)間交付房產(chǎn)并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。（c）雙方共同配合完成相關(guān)稅費(fèi)的繳納。5.2甲乙雙方在履行本協(xié)議書過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。6.2本協(xié)議書自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3本協(xié)議書一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于相關(guān)部門備案。甲方（出賣人）：簽字：日期：年月日乙方（買受人）：