配電房代管協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX能源科技有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家從事能源行業(yè)的高新技術(shù)企業(yè)，主要從事電力系統(tǒng)的研發(fā)、設(shè)計、安裝及運維服務(wù)。為保障公司日常運營及電力供應(yīng)的穩(wěn)定性，甲方擁有一座自建的配電房，用于儲存、分配及管理電力資源。鑒于甲方在電力運維方面需要專業(yè)的技術(shù)支持和管理服務(wù)，以提高配電房的運行效率與安全性，經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方提供配電房的代管服務(wù)。

在過去的合作中，甲方與乙方在多個電力工程項目中建立了良好的合作關(guān)系，乙方憑借其專業(yè)的技術(shù)團隊和豐富的運維經(jīng)驗，為甲方提供了高質(zhì)量的電力服務(wù)?；诖?，甲方選擇乙方作為配電房的代管服務(wù)提供商，雙方將在本協(xié)議框架下，共同維護(hù)配電房的正常運行，確保電力供應(yīng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX電力運維服務(wù)有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于電力系統(tǒng)運維服務(wù)的專業(yè)公司，成立于2010年，注冊資本5000萬元。公司擁有一支由資深工程師、技術(shù)人員及管理人員組成的團隊，具備豐富的電力設(shè)備運維經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)能力。乙方向社會提供配電房代管、電力設(shè)備維護(hù)、故障排查及應(yīng)急響應(yīng)等服務(wù)，服務(wù)于多家大型企業(yè)和機構(gòu)，積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的市場口碑。

在合作過程中，乙方始終秉持“專業(yè)、高效、安全”的服務(wù)理念，通過科學(xué)的管理體系和先進(jìn)的技術(shù)手段，確?？蛻襞潆姺康姆€(wěn)定運行。乙方具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)和認(rèn)證，包括電力工程施工總承包資質(zhì)、電力系統(tǒng)運行維護(hù)資質(zhì)等，能夠滿足配電房代管服務(wù)的專業(yè)要求?；谝曳降膶I(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量，甲方選擇乙方作為配電房的代管服務(wù)提供商，雙方將在本協(xié)議框架下，共同推進(jìn)配電房的規(guī)范化管理，提升電力系統(tǒng)的運行效率。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在電力運維領(lǐng)域的長期合作基礎(chǔ)和相互信任。甲方作為配電房的所有者及使用方，需要專業(yè)的代管服務(wù)以保障電力供應(yīng)的連續(xù)性和安全性；乙方作為專業(yè)的電力運維服務(wù)提供商，具備提供配電房代管服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方通過本協(xié)議的簽訂，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同構(gòu)建配電房的管理體系，確保配電房的正常運行和電力資源的有效利用。

本協(xié)議的簽訂不僅有助于甲方降低運維成本、提高管理效率，也有助于乙方拓展業(yè)務(wù)范圍、提升市場競爭力。雙方將在協(xié)議約定的框架內(nèi)，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，通過專業(yè)的技術(shù)手段和管理措施，共同維護(hù)配電房的穩(wěn)定運行，實現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在配電房代管服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保配電房的正常運行和安全管理，保障甲方的電力供應(yīng)需求。協(xié)議范圍包括但不限于配電房的日常巡檢、設(shè)備維護(hù)、故障處理、安全監(jiān)控、資料管理以及與電力相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通等。具體內(nèi)容涵蓋配電房內(nèi)電力設(shè)備的定期檢查與保養(yǎng)、突發(fā)故障的應(yīng)急響應(yīng)與修復(fù)、電力系統(tǒng)的數(shù)據(jù)分析與優(yōu)化建議、安全制度的執(zhí)行與監(jiān)督、以及相關(guān)運維記錄的整理與提交。通過本協(xié)議，甲方委托乙方提供全面的專業(yè)代管服務(wù)，以提升配電房的管理效率，降低運營風(fēng)險，實現(xiàn)電力資源的穩(wěn)定供應(yīng)與高效利用。

第二條定義

1.配電房：指甲方所有或使用的，用于儲存、分配及管理電力資源的專用場所。

2.代管服務(wù)：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的配電房日常運維、管理及維護(hù)服務(wù)。

3.日常巡檢：指乙方定期對配電房內(nèi)的電力設(shè)備進(jìn)行檢查，包括設(shè)備運行狀態(tài)、環(huán)境條件等。

4.設(shè)備維護(hù)：指對配電房內(nèi)的電力設(shè)備進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)和故障修復(fù)。

5.安全監(jiān)控：指對配電房內(nèi)的安全系統(tǒng)進(jìn)行實時監(jiān)控，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

6.運維記錄：指乙方在代管過程中形成的各類操作、檢查、維護(hù)及故障處理記錄。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供配電房代管服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。

(2)甲方有權(quán)獲取配電房的運維記錄及相關(guān)報告，了解配電房的運行狀況。

(3)甲方應(yīng)向乙方提供配電房的完整技術(shù)資料和設(shè)備信息，包括設(shè)備手冊、運行參數(shù)等。

(4)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行日常巡檢、維護(hù)及故障處理工作，提供必要的協(xié)助。

(5)甲方應(yīng)確保配電房內(nèi)的環(huán)境符合安全標(biāo)準(zhǔn)，包括消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等。

(6)甲方應(yīng)按時支付乙方代管服務(wù)費用，并根據(jù)協(xié)議約定提供必要的經(jīng)費支持。

(7)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)配電房外的電力線路及設(shè)施的管理，并配合乙方進(jìn)行相關(guān)協(xié)調(diào)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代管服務(wù)費用，并要求甲方按時支付。

(2)乙方應(yīng)組建專業(yè)的技術(shù)團隊，配備合格的運維人員，確保代管服務(wù)的專業(yè)性。

(3)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的配電房運維計劃，包括巡檢周期、維護(hù)項目、故障響應(yīng)時間等，并報甲方確認(rèn)。

(4)乙方應(yīng)定期進(jìn)行日常巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備運行中的異常情況，確保配電房的安全穩(wěn)定運行。

(5)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，包括定期清潔、緊固、測試等，并記錄維護(hù)過程。

(6)乙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，對突發(fā)故障進(jìn)行快速響應(yīng)和修復(fù)，并定期應(yīng)急演練。

(7)乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，確保運維人員的人身安全，并遵守相關(guān)安全規(guī)程。

(8)乙方應(yīng)建立完善的運維記錄系統(tǒng)，包括巡檢記錄、維護(hù)記錄、故障處理記錄等，并定期向甲方提交報告。

(9)乙方應(yīng)配合電力相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督，提供必要的資料和協(xié)助。

(10)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露配電房的技術(shù)信息及運營數(shù)據(jù)。

(11)乙方應(yīng)定期進(jìn)行系統(tǒng)優(yōu)化，提出改進(jìn)建議，提升配電房的運行效率。

(12)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理配電房內(nèi)的日常安全事務(wù)，包括消防檢查、安防監(jiān)控等，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方的配電房代管服務(wù)費用采用月度計費方式，具體費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月。該費用包含配電房的日常巡檢、設(shè)備維護(hù)、故障處理、安全監(jiān)控、資料管理及應(yīng)急響應(yīng)等全部代管服務(wù)內(nèi)容。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后提供等額的增值稅發(fā)票。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每月10日前支付上一個月的服務(wù)費用。如遇節(jié)假日，支付時間可順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

4.付款條件：首期服務(wù)費用于本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)支付，其余款項按月支付。甲方支付服務(wù)費用的前提是乙方已實際提供相應(yīng)服務(wù)，且服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議約定。

5.調(diào)整機制：若因配電房規(guī)模變化、服務(wù)內(nèi)容增加或市場價格波動等因素，導(dǎo)致服務(wù)費用需調(diào)整，雙方應(yīng)提前30日協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。協(xié)議期滿前3個月，如雙方無書面異議，可自動續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

(1)乙方應(yīng)在每月5日前向甲方提交上月運維報告，包括巡檢記錄、維護(hù)項目、故障處理情況及安全檢查結(jié)果。

(2)乙方應(yīng)在接到甲方故障通知后的30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并于2小時內(nèi)完成初步診斷，4小時內(nèi)完成修復(fù)（特殊情況除外）。

(3)每半年，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成一次配電房的全面安全評估，并向甲方提交評估報告。

3.提前終止：任何一方可在協(xié)議期滿前30日書面通知對方終止本協(xié)議，但甲方應(yīng)結(jié)清所有未付服務(wù)費用。若因乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供服務(wù)的費用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清欠款及違約金。

(2)若甲方未按約定提供配電房技術(shù)資料或配合乙方工作，導(dǎo)致服務(wù)延誤，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但甲方應(yīng)賠償因此造成的乙方損失（包括但不限于第三方索賠費用）。

(3)若甲方擅自變更配電房用途或進(jìn)行改造，導(dǎo)致設(shè)備損壞或服務(wù)風(fēng)險增加，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用及乙方額外產(chǎn)生的服務(wù)成本。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定（如故障響應(yīng)超時、維護(hù)不當(dāng)?shù)龋?，甲方有?quán)要求乙方立即整改，并每發(fā)生一次向甲方支付違約金人民幣XX元。

(2)若因乙方疏忽導(dǎo)致配電房發(fā)生設(shè)備損壞、電力事故或安全事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)備維修費、第三方索賠、行政處罰及甲方直接經(jīng)濟損失。

(3)若乙方未按約定提交運維報告或泄露配電房技術(shù)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元，并承擔(dān)因泄密導(dǎo)致的全部法律后果。

(4)若乙方擅自停止服務(wù)或單方面解除協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于半年服務(wù)費用的違約金，并賠償甲方因此遭受的業(yè)務(wù)中斷損失。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過本協(xié)議總服務(wù)費用的30%，超出部分甲方有權(quán)不予支付。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、臺風(fēng)、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對方并采取補救措施。

5.賠償范圍：賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失、合理的維權(quán)費用（如律師費、訴訟費）及合同履行期間的預(yù)期利益損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、沒收）、流行病疫情以及社會事件（如罷工、騷亂）等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料（如政府部門公告、事故報告等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響方可免除相應(yīng)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但已產(chǎn)生的服務(wù)費用應(yīng)按實際履行比例結(jié)算。

5.不可免除責(zé)任：若一方因不可抗力未履行義務(wù)，但未及時通知或未采取減損措施，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，仍需承擔(dān)擴大部分的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，協(xié)商應(yīng)本著誠實信用原則，爭取在30日內(nèi)達(dá)成一致。協(xié)商結(jié)果應(yīng)形成書面文件并由雙方簽字確認(rèn)。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同申請第三方調(diào)解機構(gòu)（如XX市商會調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，調(diào)解失敗的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁：調(diào)解不成的，任何一方均可向XX仲裁委員會申請仲裁。仲裁應(yīng)適用中華人民共和國法律，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，配合仲裁庭工作，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟：若雙方未約定仲裁，任何一方可直接向配電房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)提供真實證據(jù)，并尊重法院的審判秩序。

5.爭議解決期間：爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款，已產(chǎn)生的服務(wù)費用仍應(yīng)支付。任何一方不得單方面停止履行義務(wù)或追究對方違約責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方。送達(dá)后24小時內(nèi)視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致，并形成書面文件（補充協(xié)議），經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、客戶資料、運營數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后2年。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.獨立性：本協(xié)議各條款為相互獨立的部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就配電房代管事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解。

7.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.終止后果：本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)完成所有未盡的代管工作，并交還甲方所有相關(guān)資料和物品。雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并按約定處理保密事項。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件包括但不限于《配電房設(shè)備清單》、《運維計劃表》、《應(yīng)急預(yù)案》及《資質(zhì)