安裝窗門(mén)安全協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方為從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)法人，擬通過(guò)乙方提供專業(yè)窗門(mén)安裝服務(wù)，用于其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的住宅及商業(yè)空間。甲方基于對(duì)乙方的資質(zhì)及服務(wù)能力的初步了解，同意委托乙方按照本協(xié)議約定完成窗門(mén)安裝工程，并支付相應(yīng)費(fèi)用。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX門(mén)窗安裝服務(wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方為專業(yè)從事門(mén)窗設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及安裝服務(wù)的有限責(zé)任公司，具備相應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的具體要求，提供高質(zhì)量、安全可靠的窗門(mén)安裝服務(wù)?；诩追降奈?，乙方同意承接本協(xié)議項(xiàng)下的安裝工程，并確保在約定時(shí)間內(nèi)完成所有作業(yè)，同時(shí)享有相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬。雙方基于誠(chéng)實(shí)信用原則，通過(guò)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。

雙方合作背景及前提條件：

本協(xié)議的簽訂基于甲方的項(xiàng)目建設(shè)需求及乙方的專業(yè)服務(wù)能力。甲方擬建設(shè)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目，其中包含大量住宅及辦公空間的窗門(mén)安裝工程。為保障項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量，甲方經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研后選擇乙方作為合作方。乙方在收到甲方委托后，已對(duì)安裝現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初步勘察，并確認(rèn)自身具備完成該工程所需的資源及技術(shù)條件。雙方基于對(duì)項(xiàng)目需求的共同認(rèn)知及對(duì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的相互認(rèn)可，同意通過(guò)本協(xié)議明確合作框架，確保安裝工程順利實(shí)施。協(xié)議的履行將直接影響項(xiàng)目的整體品質(zhì)及甲方相關(guān)方的使用體驗(yàn)，因此雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照約定履行各自責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在窗門(mén)安裝工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保安裝工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和質(zhì)量完成。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的圖紙、規(guī)格及要求，負(fù)責(zé)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目指定區(qū)域的窗門(mén)（包括但不限于鋁合金窗、塑鋼門(mén)、室內(nèi)木門(mén)等）的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及清理工作；乙方需遵守國(guó)家及地方相關(guān)建筑安全規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)，確保安裝過(guò)程及成品符合安全要求；甲方負(fù)責(zé)提供安裝所需的場(chǎng)地條件、必要協(xié)助，并對(duì)安裝工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。本協(xié)議旨在通過(guò)雙方協(xié)作，達(dá)成高質(zhì)量的窗門(mén)安裝成果，滿足項(xiàng)目使用需求。

第二條定義

1.**“安裝工程”**：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的窗門(mén)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及清理等全部服務(wù)過(guò)程。

2.**“安裝圖紙”**：指甲方提供的窗門(mén)安裝位置、尺寸、型號(hào)等技術(shù)圖紙，作為乙方施工的主要依據(jù)。

3.**“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”**：指國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝規(guī)范、行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的具體質(zhì)量要求。

4.**“安全規(guī)范”**：指國(guó)家及地方關(guān)于建筑施工安全的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件。

5.**“服務(wù)報(bào)酬”**：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.**甲方的權(quán)力和義務(wù)**

甲方有權(quán)要求乙方按照安裝圖紙及約定標(biāo)準(zhǔn)完成安裝工程，并有權(quán)對(duì)安裝過(guò)程及成品進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。甲方應(yīng)確保安裝現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，包括但不限于提供水源、電源及必要的通行通道。甲方需及時(shí)向乙方提供完整的安裝圖紙及技術(shù)說(shuō)明，并對(duì)圖紙內(nèi)容的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)按本協(xié)議約定支付服務(wù)報(bào)酬，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。此外，甲方有義務(wù)配合乙方處理施工中遇到的現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題，如與其他施工單位的協(xié)調(diào)等，并承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌难诱`或損失。

2.**乙方的權(quán)力和義務(wù)**

乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合事項(xiàng)，并有權(quán)按照約定收取服務(wù)報(bào)酬。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，確保安裝人員持證上崗，并嚴(yán)格遵守安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故發(fā)生。乙方需按照安裝圖紙及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保窗門(mén)安裝牢固、密封性能達(dá)標(biāo)，并對(duì)所使用材料的品牌、規(guī)格負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)配備專業(yè)的安裝設(shè)備及工具，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌惭b質(zhì)量問(wèn)題或延誤。在安裝過(guò)程中，乙方有義務(wù)對(duì)甲方現(xiàn)有設(shè)施及裝飾進(jìn)行保護(hù)，如造成損壞需承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)完成安裝工程，并配合甲方進(jìn)行階段性驗(yàn)收及最終竣工驗(yàn)收，提交完整的安裝記錄及質(zhì)量保證文件。若安裝過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或材料問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并提出解決方案。乙方還需確保安裝后的窗門(mén)符合消防及環(huán)保要求，如因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的隱患，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)整改。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：乙方的服務(wù)報(bào)酬總額為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包含乙方完成本協(xié)議約定的全部安裝工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)（若材料由甲方提供除外）、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。最終價(jià)格以雙方確認(rèn)的安裝圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)報(bào)酬。乙方需提供符合稅務(wù)要求的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票并完成核對(duì)后XX日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.**支付時(shí)間**：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，作為預(yù)付款；

（2）主體安裝工程完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%；

（4）剩余XX%作為質(zhì)保金，自竣工驗(yàn)收合格之日起XX個(gè)月后，若乙方無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方一次性支付。

4.**價(jià)格調(diào)整**：若因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少超過(guò)XX%，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至安裝工程竣工驗(yàn)收合格并支付完所有款項(xiàng)之日終止。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘察，并向甲方提交初步施工方案；

（2）乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)施工方案后XX日內(nèi)開(kāi)始主體安裝工程，并確保在XX個(gè)月內(nèi)完成全部安裝工作；

（3）甲方應(yīng)在乙方完成安裝后XX日內(nèi)初步驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)簽署驗(yàn)收文件；

（4）最終竣工驗(yàn)收應(yīng)在初步驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)完成所有款項(xiàng)支付。

3.**延期處理**：若因不可抗力或甲方原因?qū)е卵悠?，?jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，履行期限相應(yīng)順延。乙方因自身原因?qū)е碌难悠?，需承?dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額XX%的違約金，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失；

（2）甲方提供圖紙或技術(shù)要求錯(cuò)誤導(dǎo)致安裝問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及工期延誤責(zé)任；

（3）甲方未提供必要的施工條件導(dǎo)致工期延誤，延誤部分甲方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方。

2.**乙方違約責(zé)任**：

（1）安裝質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)整改，整改后仍不合格的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款XX%的違約金；

（2）因乙方原因?qū)е掳惭b過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付罰款等，并可能被甲方解除協(xié)議；

（3）乙方未按時(shí)完成安裝工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并賠償損失；

（4）乙方使用假冒偽劣材料，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換并承擔(dān)全部費(fèi)用，同時(shí)扣除合同總價(jià)款XX%的違約金；

（5）乙方在安裝過(guò)程中損壞甲方現(xiàn)有設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.**違約金上限**：任何一方違約金累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約問(wèn)題，避免訴訟。

（注：本部分內(nèi)容為協(xié)議范本的一部分，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用）、法律變化等。

2.**影響范圍**：不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致履行本協(xié)議的部分或全部義務(wù)變得不可能或極其困難。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或部分免除責(zé)任。

3.**通知義務(wù)**：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響一方應(yīng)在XX日內(nèi)書(shū)面通知另一方，說(shuō)明事件情況及預(yù)計(jì)影響。通知應(yīng)包含事件發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)及可能持續(xù)的時(shí)間。

4.**責(zé)任免除**：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商解除協(xié)議或部分免除責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。

5.**證明責(zé)任**：主張不可抗力的一方需提供相關(guān)證據(jù)（如政府公告、新聞報(bào)道等）證明事件的存在及影響，另一方有權(quán)要求補(bǔ)充或核實(shí)。

6.**后續(xù)處理**：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議，已延誤的期限相應(yīng)順延，已免除的責(zé)任不再恢復(fù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，爭(zhēng)取達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或安裝工程主要地點(diǎn)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表參與。

2.**調(diào)解解決**：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇XX省XX市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，調(diào)解不成或一方反悔的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.**仲裁解決**：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交XX省XX市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.**訴訟解決**：若雙方未約定仲裁，任何一方可直接向協(xié)議簽訂地（XX省XX市XX區(qū)人民法院）提起訴訟。法院將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定審理案件。

5.**法律適用**：爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決前，仍應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的條款。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。郵件發(fā)送視為有效送達(dá)。若一方地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成有效變更。

3.**終止條件**：

（1）協(xié)議正常履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）因一方違約，守約方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議；

（3）雙方協(xié)商一致同意終止協(xié)議；

（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可終止協(xié)議。

4.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括價(jià)格、客戶信息等）保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得泄露或用于協(xié)議目的之外。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后XX年。

5.**完整協(xié)議**：本協(xié)議構(gòu)成雙方就窗門(mén)安裝事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的約定、諒解。

6.**可分割性**：若本協(xié)議某條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

7.**通知送達(dá)**：所有通知在送達(dá)日視為送達(dá)，郵寄方式以掛號(hào)信發(fā)出后XX日視為送達(dá)，電子郵件以發(fā)送成功為準(zhǔn)。

8.**法律適用及爭(zhēng)議解決優(yōu)先適用**：本條款及爭(zhēng)議解決條款單獨(dú)存在，即使其他條款無(wú)效，仍具有獨(dú)立效力。

第十條附則

1.**附件**：本協(xié)議附件包括但不限于：

（1）《安裝工程圖紙及規(guī)格清單》（附件一）；

（2）《乙方資質(zhì)證明文件》（附件二）；

（3）《安全施工承諾書(shū)》（附件三）；

所有附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

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