商場樓頂防水合同一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：[商場名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼[具體代碼]，法定代表人[姓名]，聯(lián)系地址[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話[具體號碼]。乙方（承接方）：[防水工程公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼[具體代碼]，法定代表人[姓名]，聯(lián)系地址[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話[具體號碼]，施工資質(zhì)等級[具體等級]。二、工程概況（一）工程地點與范圍本工程位于[商場具體地址]樓頂區(qū)域，施工范圍包括但不限于：樓頂屋面整體防水處理（面積約[具體平方米數(shù)]平方米）；女兒墻、通風(fēng)口、排水口等節(jié)點部位加強防水；原有防水層拆除及垃圾清運；防水保護層施工及后續(xù)清理。（二）工程要求防水等級：符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012中Ⅰ級防水標(biāo)準(zhǔn)，確保不低于20年防水年限。施工環(huán)境：乙方需在施工前對樓頂現(xiàn)狀進行勘察，確認(rèn)基層平整度、排水坡度等符合施工條件，若存在結(jié)構(gòu)缺陷需提前書面告知甲方。工期要求：總工期為[具體天數(shù)]天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致停工的，工期可相應(yīng)順延，但乙方需提前3個工作日提交書面延期申請。三、工程材料與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（一）材料要求主要材料：乙方需使用[品牌名稱]牌[材料型號]防水卷材（厚度≥[具體毫米數(shù)]mm）、[品牌名稱]防水涂料（固含量≥[具體百分比]%），材料需提供出廠合格證、檢測報告及環(huán)保認(rèn)證文件。輔材要求：密封膠、基層處理劑等輔材需與主材料兼容，且符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。材料驗收：所有材料進場前需經(jīng)甲方現(xiàn)場代表[姓名]驗收，不合格材料不得使用，且乙方需在24小時內(nèi)負(fù)責(zé)更換。（二）技術(shù)規(guī)范施工工藝：采用“三涂一布”工藝，具體步驟包括：基層清理：鏟除原有破損防水層，修補裂縫并平整表面；涂刷基層處理劑：均勻涂抹[材料名稱]處理劑，干燥時間≥[具體小時數(shù)]小時；卷材鋪設(shè)：采用熱熔法鋪貼防水卷材，搭接寬度≥[具體厘米數(shù)]cm，接縫處需熱熔密封；節(jié)點加強：陰陽角、排水口等部位增設(shè)[具體寬度]cm寬附加層；保護層施工：采用[材料名稱]保護層，厚度≥[具體毫米數(shù)]mm，表面壓光處理。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后需通過閉水試驗（蓄水深度≥[具體厘米數(shù)]cm，持續(xù)時間≥48小時），無滲漏現(xiàn)象方可視為合格。四、工程價款與支付方式（一）合同總價本工程總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]），包含材料費、人工費、機械費、管理費、利潤及稅金等全部費用，甲方無需額外支付其他款項。（二）支付節(jié)點預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的30%，即人民幣[具體金額]元；進度款：基層處理及第一遍防水層施工完成后，經(jīng)甲方驗收合格，支付總價款的40%，即人民幣[具體金額]元；竣工結(jié)算：工程全部完工并通過驗收后15個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的25%，即人民幣[具體金額]元；質(zhì)保金：剩余5%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[具體金額]元，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后30個工作日內(nèi)無息返還。（三）支付方式所有款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶：開戶名：[乙方公司名稱]開戶行：[具體銀行名稱]賬號：[具體銀行賬號]五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，可隨時抽查材料及施工工藝；要求乙方整改不合格工序，費用由乙方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求賠償損失。義務(wù)：提供施工所需的水、電接入點（費用由乙方承擔(dān)）；協(xié)調(diào)商場物業(yè)及商戶配合施工，避免無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場；按合同約定及時支付工程款項，逾期付款需按日支付逾期金額0.05%的違約金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求甲方提供必要的施工條件及資料；對甲方提出的不合理要求可書面拒絕；按合同約定收取工程款項。義務(wù)：編制詳細(xì)施工方案并報甲方備案，配備持證上崗的施工人員（人數(shù)不少于[具體人數(shù)]人）；嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，設(shè)置警示標(biāo)識，承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任；工程完工后提供完整的竣工資料，包括隱蔽工程記錄、材料檢測報告等；承擔(dān)因施工不當(dāng)導(dǎo)致的漏水維修責(zé)任，費用由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)量保修與售后服務(wù)（一）質(zhì)保期本工程質(zhì)保期為[具體年限]年，自竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)滲漏，乙方需在接到甲方通知后24小時內(nèi)到場維修，72小時內(nèi)修復(fù)完畢。（二）維修責(zé)任非人為損壞：因材料質(zhì)量或施工工藝問題導(dǎo)致的滲漏，乙方免費維修并承擔(dān)相關(guān)損失；人為損壞：因第三方破壞或甲方使用不當(dāng)造成的滲漏，乙方可提供維修服務(wù)，費用由甲方承擔(dān)。（三）售后服務(wù)乙方需建立售后服務(wù)檔案，每半年對防水工程進行一次回訪，提供維護建議。七、違約責(zé)任（一）甲方違約逾期付款超過10個工作日的，每逾期一天按未付金額的0.05%支付違約金；無故阻撓施工導(dǎo)致工期延誤的，需賠償乙方實際損失。（二）乙方違約工程質(zhì)量不合格需返工的，乙方需承擔(dān)返工費用并賠償甲方因此造成的損失（包括但不限于商戶停業(yè)損失、維修期間的物業(yè)費等）；工期延誤的，每逾期一天按合同總價的0.1%支付違約金，累計違約金不超過合同總價的5%；擅自更換材料或降低施工標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價20%的違約金，并解除合同。八、不可抗力與爭議解決（一）不可抗力因地震、暴雨、臺風(fēng)等不可抗力導(dǎo)致工程無法正常施工的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。受影響一方需在不可抗力發(fā)生后24小時內(nèi)書面通知對方，并在7日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。（二）爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款合同生效：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效；合同份數(shù)：本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力；補充協(xié)議：未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同