員工內(nèi)部購(gòu)房協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，依法享有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層之不動(dòng)產(chǎn)的合法處分權(quán)，該不動(dòng)產(chǎn)建筑面積為XX平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，使用年限至XX年XX月XX日止。甲方現(xiàn)擬通過(guò)內(nèi)部購(gòu)房方式將上述不動(dòng)產(chǎn)出售給乙方，乙方亦有意向購(gòu)買該不動(dòng)產(chǎn)并已與甲方達(dá)成初步意向。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方上述不動(dòng)產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

（1）甲方保證其作為不動(dòng)產(chǎn)的合法權(quán)利人，對(duì)所售不動(dòng)產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議，包括但不限于抵押、查封、租賃、第三方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等限制性權(quán)利。甲方已向乙方充分披露該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬狀況、使用狀況及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并保證所提供的相關(guān)證明文件真實(shí)有效。

（2）乙方確認(rèn)其具備完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和支付能力，且已充分了解該不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于建筑質(zhì)量、配套設(shè)施、物業(yè)管理等，并自愿接受本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。

（3）雙方一致確認(rèn)，本協(xié)議的履行以雙方最終完成不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記為最終目標(biāo)，在此之前，乙方不得以任何理由主張對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的占有、使用或收益權(quán)，除非本協(xié)議另有約定。

（4）本協(xié)議的簽訂不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，亦不損害任何第三方的合法權(quán)益。雙方承諾以本協(xié)議為基準(zhǔn)，通過(guò)合法程序完成后續(xù)的合同履行及權(quán)利變動(dòng)手續(xù)。

本協(xié)議的簽訂系雙方真實(shí)意思表示，具有法律約束力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。如因本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。雙方均應(yīng)積極配合相關(guān)手續(xù)的辦理，確保本協(xié)議的順利履行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就甲方擬出售的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層（以下簡(jiǎn)稱“該不動(dòng)產(chǎn)”）的購(gòu)房事宜所達(dá)成的合意，規(guī)范雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保該不動(dòng)產(chǎn)按照約定從甲方轉(zhuǎn)移至乙方，并順利完成所有權(quán)登記手續(xù)。本協(xié)議涉及的特定內(nèi)容包括但不限于：該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬狀況、價(jià)格條款、付款方式與期限、交房標(biāo)準(zhǔn)、過(guò)戶手續(xù)辦理、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。雙方將通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行，明確各自的法律地位和責(zé)任，保障交易的合法性與安全性，促進(jìn)購(gòu)房交易的順利進(jìn)行。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）“該不動(dòng)產(chǎn)”指代甲方擬出售的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層，建筑面積為XX平方米的房屋及相應(yīng)土地使用權(quán)，具體范圍以房屋所有權(quán)證（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）及土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)。

（2）“購(gòu)房款”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的全部?jī)r(jià)款，包括但不限于購(gòu)房總價(jià)款、稅費(fèi)、傭金等。

（3）“過(guò)戶手續(xù)”指辦理該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需履行的法律程序及所需提交的全部文件。

（4）“交付日期”指甲方按照本協(xié)議約定完成該不動(dòng)產(chǎn)裝修、設(shè)備安裝及附屬設(shè)施準(zhǔn)備后，正式將房屋交付給乙方的日期。

（5）“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定足額支付購(gòu)房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

（2）甲方保證其對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并確保該不動(dòng)產(chǎn)不存在任何抵押、查封、征收、第三方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收備案證明等，并保證文件的真實(shí)性、合法性和有效性。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，完成該不動(dòng)產(chǎn)的騰空、修復(fù)、裝修及附屬設(shè)施完善工作，確保房屋交付時(shí)符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

（5）甲方有義務(wù)配合乙方辦理該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，及時(shí)提供所需文件，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^(guò)戶延遲責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)保證乙方在購(gòu)房后對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)享有完整的占有、使用、收益和處分權(quán)，除非本協(xié)議另有約定。

（7）甲方應(yīng)保證該不動(dòng)產(chǎn)不存在任何未披露的瑕疵，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、權(quán)屬爭(zhēng)議、規(guī)劃限制等。

（8）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取購(gòu)房款，并將款項(xiàng)用于該不動(dòng)產(chǎn)的處置及相關(guān)手續(xù)的辦理。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的該不動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式，按時(shí)足額支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求甲方提供合法有效的收款憑證。

（3）乙方有權(quán)在購(gòu)房前對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，核實(shí)房屋狀況、權(quán)屬情況及配套設(shè)施，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，完成購(gòu)房款的支付及相關(guān)手續(xù)的配合，確保購(gòu)房交易順利進(jìn)行。

（5）乙方應(yīng)配合甲方辦理該不動(dòng)產(chǎn)的騰空、修復(fù)、裝修及附屬設(shè)施完善工作，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌慕桓堆舆t責(zé)任。

（6）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并有權(quán)在過(guò)戶完成后取得該不動(dòng)產(chǎn)的完整所有權(quán)。

（7）乙方應(yīng)保證其具備購(gòu)房資格，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁?gòu)房交易失敗的責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定享有該不動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆娠L(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該不動(dòng)產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并按照相關(guān)規(guī)定使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法搭建。

（10）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，除非本協(xié)議另有約定。

（11）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行購(gòu)房款的結(jié)算，并按照約定時(shí)間辦理房屋交接手續(xù)。

（12）乙方應(yīng)保證其提供的個(gè)人信息及文件真實(shí)有效，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.該不動(dòng)產(chǎn)的購(gòu)房總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），包含但不限于房屋本身價(jià)值、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，具體以雙方最終結(jié)算為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。

（2）尾款：該不動(dòng)產(chǎn)完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并辦理完畢房屋交接之日起XX日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購(gòu)房款即購(gòu)房總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整），支付方式同首付款。

3.甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：張三

賬號(hào)：622202XXXXXXXXXXXXXXXX

4.乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。如乙方未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分千分之X的違約金，逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化的，相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照實(shí)際發(fā)生額協(xié)商承擔(dān)，或由乙方承擔(dān)超出原約定部分的稅費(fèi)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起至該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向乙方提供該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。

3.乙方應(yīng)在首付款支付完成后XX日內(nèi)，向甲方提供該不動(dòng)產(chǎn)的裝修、修復(fù)方案，并按照約定完成相關(guān)工作。

4.該不動(dòng)產(chǎn)的交付日期為甲方完成裝修、修復(fù)并取得相關(guān)合格文件后XX日內(nèi)，具體交付時(shí)間以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

5.該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在交付完成后XX日內(nèi)開始辦理，雙方應(yīng)積極配合完成相關(guān)手續(xù)，最遲不超過(guò)XX日完成過(guò)戶。

6.如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或采取補(bǔ)救措施，并書面確認(rèn)新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付該不動(dòng)產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房總價(jià)款千分之X的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方交付的該不動(dòng)產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵或未如實(shí)披露其他重要信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的全部購(gòu)房款。

（3）如甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該不動(dòng)產(chǎn)另售他人或進(jìn)行其他處分，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房總價(jià)款XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

（4）甲方在收到乙方付款后，未能按照約定履行其義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照本協(xié)議約定支付首付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于首付款千分之X的違約金。

（2）如乙方未能按照本協(xié)議約定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分千分之X的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該不動(dòng)產(chǎn)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）如乙方未能按照本協(xié)議約定配合辦理該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房總價(jià)款千分之X的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)單方辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。

（4）如乙方在購(gòu)房后對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)造成損壞或進(jìn)行違法搭建，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可以扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

（5）乙方在簽訂本協(xié)議后，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房總價(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或延遲履行。

4.本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失的合理補(bǔ)償，如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

5.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。

6.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，任何一方不得以任何理由擅自變更或解除協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、法律變化等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方發(fā)生不可抗力及其影響，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)在不可抗力影響消除后，立即恢復(fù)履行本協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，可依法變更或解除本協(xié)議。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均可解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)就因不可抗力造成的財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行合理分割，并相互補(bǔ)償。

5.不可抗力的認(rèn)定以政府機(jī)關(guān)、權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件為準(zhǔn)。如雙方對(duì)不可抗力的性質(zhì)或影響存在爭(zhēng)議，應(yīng)提交第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

6.在不可抗力影響期間，雙方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行條件或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，可依法尋求救濟(jì)。

8.不可抗力的發(fā)生、影響及解除，不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方仍應(yīng)履行與不可抗力無(wú)關(guān)的義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該不動(dòng)產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的判決或裁定。

3.在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的條款，以保證協(xié)議的其余部分能夠順利執(zhí)行。

4.訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。

5.雙方在訴訟期間應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，不得偽造、篡改或隱瞞證據(jù)。否則，由此產(chǎn)生的后果由責(zé)任方自行承擔(dān)。

6.如一方在收到法院傳票后XX日內(nèi)未應(yīng)訴，另一方有權(quán)申請(qǐng)法院作出缺席判決。缺席判決的效力與正常判決相同。

7.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)盡量采用書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商，以備后續(xù)查證。所有與爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件、證據(jù)材料均應(yīng)以書面形式保存。

8.爭(zhēng)議解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方仍應(yīng)履行與爭(zhēng)議解決無(wú)關(guān)的義務(wù)，以保證協(xié)議的其余部分能夠順利執(zhí)行。

9.如雙方在協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，達(dá)成書面和解協(xié)議，則該和解協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的有效補(bǔ)充部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。和解協(xié)議的履行應(yīng)依照本協(xié)議的約定進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過(guò)書面、電子郵件、傳真、短信等方式發(fā)送的通知，如在合理時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方，視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成款項(xiàng)結(jié)算、文件交接等后續(xù)事宜。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律要求，不得向任何第