設施項目移交協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團有限公司，

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，

甲方法定代表人/負責人：張三，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司，

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX園區(qū)XX號樓，

乙方法定代表人/負責人：李四，

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就XX設施項目（以下簡稱“本項目”）的移交事宜達成一致，基于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，依據(jù)相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，明確雙方在本項目移交過程中的權利與義務。甲方作為本項目的最終使用方或運營管理方，通過投資、建設或租賃等方式獲得本項目的所有權或使用權，現(xiàn)需將項目相關設施、設備、技術及配套服務移交給乙方進行管理、運營或使用。乙方作為具備相應資質和能力的服務提供方或資產受讓方，同意按照本協(xié)議約定接收并承擔本項目移交后的相關責任。雙方基于對項目現(xiàn)狀、移交范圍、風險分配及未來合作的充分了解，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行是雙方建立長期合作關系的基礎，任何一方均應嚴格遵守協(xié)議約定，確保項目移交工作的順利進行。本協(xié)議的背景前提條件包括但不限于：甲方已依法取得本項目的土地使用權、建設規(guī)劃及施工許可，項目主體工程及配套設施已按設計要求完成建設并通過驗收；乙方具備相應的行業(yè)資質、技術能力和運營經驗，能夠滿足本項目移交后的管理或使用需求；雙方已就項目移交的具體范圍、標準、費用及風險等關鍵事項達成初步共識。協(xié)議的簽訂將標志著雙方合作關系的正式確立，并為后續(xù)的項目移交、資產交接、服務保障等環(huán)節(jié)提供法律依據(jù)和操作指引。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將XX設施項目（以下簡稱“本項目”）的相關資產、權利及義務移交給乙方，并由乙方按照協(xié)議約定進行后續(xù)的管理、運營或使用。協(xié)議范圍包括但不限于：項目移交的范圍界定（具體涵蓋主體建筑、附屬設施、大型設備、技術資料、運營資質等）；移交時點的資產狀態(tài)確認及瑕疵擔保；雙方在移交準備、過程執(zhí)行及交接驗收等環(huán)節(jié)的具體責任劃分；移交完成后乙方獲得的權利及需承擔的義務；與項目移交相關的過渡期管理及風險承擔機制。本協(xié)議旨在通過清晰的條款設計，確保項目移交工作的合法合規(guī)性、資產轉移的完整性以及雙方權益的保障性，為乙方順利接收并有效利用本項目奠定基礎。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列術語具有以下含義：

“設施項目”：指位于XX地址的XX設施，包括但不限于主體建筑、生產設備、辦公設備、土地及相關附屬設施。

“移交清單”：指本協(xié)議附件一所列明的移交資產詳細清單，包括資產名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。

“移交時點”：指本協(xié)議約定的資產實際交付乙方占有或控制的日期。

“運營服務”：指甲方委托乙方提供的與設施項目相關的持續(xù)性服務，如設備維護、安全管理、技術支持等。

“驗收合格”：指乙方按照本協(xié)議約定對移交資產進行檢驗，并確認其符合約定條件的狀態(tài)。

“保密信息”：指本協(xié)議一方（披露方）以書面、口頭或電子方式向另一方（接收方）披露的，標明為“保密”或根據(jù)其性質應被合理理解為保密的所有技術、商業(yè)或運營信息。

“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

甲方的權力：

（1）要求乙方按照本協(xié)議約定及時接收并辦理設施項目的移交手續(xù)。

（2）對乙方在接收、管理或使用設施項目過程中的行為進行監(jiān)督，確保其符合本協(xié)議規(guī)定及國家相關法律法規(guī)。

（3）在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求其承擔違約責任，并有權根據(jù)違約程度采取相應的補救措施，包括但不限于要求修復瑕疵、賠償損失、解除協(xié)議等。

（4）根據(jù)本協(xié)議約定收取乙方應支付的款項，包括但不限于移交費用、違約金等。

甲方的義務：

（1）按照本協(xié)議附件一所列明的移交清單，確保設施項目在移交時點能夠交付乙方。甲方應保證移交的資產具備可使用狀態(tài)，并就資產在移交時點的實際狀況向乙方做出充分說明。

（2）甲方應向乙方提供與設施項目相關的所有必要文件，包括但不限于土地使用權證明、建設工程竣工驗收報告、設備合格證、技術手冊、運營資質或許可證等，并保證文件的真實性、合法性和有效性。

（3）甲方應配合乙方進行設施項目的移交驗收工作，并根據(jù)乙方提出的合理建議，對存在明顯瑕疵或問題的資產進行整改或說明。

（4）甲方應保證其在本協(xié)議項下的權利是清晰、完整且無爭議的，并足以支持其對設施項目的移交。如因甲方原因導致乙方無法順利接收或使用設施項目，甲方應承擔相應責任。

（5）在協(xié)議約定的過渡期內，如設施項目因甲方原因發(fā)生損壞或滅失，甲方應負責修復或賠償。

（6）甲方應確保移交的設施項目不存在侵犯第三方合法權益的情況，如知識產權、土地使用權糾紛等，并就相關糾紛承擔解決責任或提供必要協(xié)助。

2.乙方的權力和義務：

乙方的權力：

（1）有權按照本協(xié)議附件一所列明的移交清單接收設施項目，并要求甲方提供完整的移交文件和必要的協(xié)助。

（2）在接收設施項目時，有權對資產進行檢驗和測試，并有權要求甲方對不符合約定條件的資產進行整改或說明。

（3）在設施項目移交完成后，有權按照本協(xié)議約定享有設施項目的使用、運營或收益權。

（4）如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權根據(jù)違約程度采取相應的補救措施，包括但不限于要求賠償損失、解除協(xié)議等。

乙方的義務：

（1）應按照本協(xié)議約定及時接收設施項目，并辦理相關的移交手續(xù)。乙方應在收到甲方通知后XX日內派員進行接收，并確認資產狀態(tài)。

（2）乙方應按照本協(xié)議附件一所列明的移交清單接收設施項目，并就接收的資產進行妥善保管和使用。乙方應建立完善的資產管理制度，確保設施項目的安全和正常運行。

（3）乙方應按照本協(xié)議約定支付相關費用，包括但不限于移交費用、運營服務費等。乙方應按照約定的支付方式和期限將款項支付至甲方指定賬戶。

（4）乙方應按照本協(xié)議約定及國家相關法律法規(guī)，對設施項目進行管理、運營或使用。乙方應確保設施項目的使用符合其設計用途和安全標準，并承擔因自身原因導致設施項目損壞或滅失的責任。

（5）乙方應建立完善的運營管理制度和應急預案，確保設施項目的安全穩(wěn)定運行。如發(fā)生設施項目安全事故，乙方應立即采取應急措施，并通知甲方進行處置。

（6）乙方應配合甲方進行設施項目的維護、維修和更新改造工作，并根據(jù)甲方的合理要求提供必要的支持和協(xié)助。

（7）乙方應保護甲方提供的保密信息，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。如因乙方原因導致保密信息泄露，乙方應承擔相應責任。

（8）乙方應在協(xié)議約定的過渡期內，與甲方共同維護設施項目的正常運行，并承擔因自身原因導致設施項目無法正常運行的責任。

（9）乙方應確保其在本協(xié)議項下的行為符合國家相關法律法規(guī)，并避免因自身原因給甲方或第三方造成任何損失或糾紛。如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失或糾紛，乙方應承擔全部賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方就本協(xié)議項下的設施項目移交事宜，應向乙方支付總價款人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含但不限于設施項目的移交費用、甲方提供的配套服務費用以及雙方約定的其他與移交相關的費用。具體費用構成及明細詳見本協(xié)議附件二。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將上述總價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

甲方指定銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX集團有限公司

開戶銀行：中國XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

3.支付時間：乙方應在本協(xié)議生效之日起XX日內，支付總價款的XX%（即人民幣XX元）；剩余的XX%（即人民幣XX元），應在乙方完成對設施項目主要部分的驗收，并確認無重大缺陷或爭議后XX日內支付。甲方應在收到乙方的每期付款后，向乙方開具等額的發(fā)票。

4.支付保證：乙方應確保其支付能力，按時足額支付本協(xié)議項下的款項。如乙方未能按時支付任何一期款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金，但累計違約金不超過總價款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權暫停移交程序，并要求乙方一次性付清全部未付款項及違約金。若乙方仍未能付清，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔全部損失。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議有效期屆滿前，如雙方均有意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）協(xié)議簽訂：本協(xié)議于雙方授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。

（2）移交準備期：自協(xié)議生效之日起至XX年XX月XX日，雙方應完成移交前的各項準備工作，包括但不限于資產清點、文件準備、人員安排等。甲方應在此期間提供必要的協(xié)助。

（3）設施項目移交：移交工作應在XX年XX月XX日（即移交時點）前完成。甲方應確保在移交時點，設施項目能夠滿足乙方接收和使用的要求。

（4）初步驗收：乙方應在收到甲方移交的設施項目后XX日內，完成初步驗收工作，并向甲方出具初步驗收意見。

（5）最終驗收：在乙方完成初步驗收且無重大異議后XX日內，雙方應共同進行最終驗收。如雙方對驗收結果無異議，應簽署最終驗收確認書。

（6）款項支付節(jié)點：首期款項應在協(xié)議生效后XX日內支付；尾款應在最終驗收確認書簽署后XX日內支付。

（7）過渡期：自設施項目最終驗收合格之日起至XX年XX月XX日止，為過渡期。在過渡期內，雙方應共同維護設施項目的正常運行，并按本協(xié)議約定劃分責任。

8.期限順延：如因不可抗力或其他不可歸責于雙方當事人的原因，導致本協(xié)議項下的任何時間節(jié)點無法按時履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相關證明。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整相關時間節(jié)點。

第六條違約責任

1.違約金：任何一方違反本協(xié)議約定，均應向守約方支付違約金。違約金的計算標準如下：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時間足額支付款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未付款項、違約金以及因甲方違約行為所造成的全部損失。

（2）乙方未按本協(xié)議第四條約定的支付時間足額支付款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權暫停移交程序，并要求乙方一次性付清全部未付款項、違約金。若乙方仍未能付清，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔全部損失。

2.賠償損失：任何一方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失和可預見的間接損失。損失賠償范圍包括但不限于實際支出、預期利益損失、訴訟費、律師費、差旅費等。

3.瑕疵擔保與責任：甲方保證其移交的設施項目符合本協(xié)議約定及國家相關標準，并承擔瑕疵擔保責任。如乙方在接收、使用過程中發(fā)現(xiàn)設施項目存在質量問題或不符合約定條件，有權要求甲方在合理期限內進行修復或更換。甲方拒絕修復或修復、更換后仍不符合約定的，乙方有權要求降低價格或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

4.過期責任：如甲方未能在約定時間節(jié)點完成移交，或乙方未能在約定時間節(jié)點完成驗收、支付款項等，每逾期一日，應向對方支付合同總價款XX%的違約金。逾期超過XX日的，守約方有權解除協(xié)議，并要求違約方承擔相應責任。

5.解除協(xié)議后果：如一方嚴重違反本協(xié)議約定，守約方有權解除協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方應立即停止違約行為，并按照本協(xié)議約定返還已獲得的財產或支付相應對價。如因解除協(xié)議給守約方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。

6.保密違約：任何一方違反本協(xié)議第二條關于保密信息的約定，披露或使用對方的保密信息，應向對方支付違約金人民幣XX元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若保密信息的泄露給對方造成重大損失或商譽損害，違約方還應承擔相應的刑事責任。

7.不可抗力免責：根據(jù)本協(xié)議第十條約定，因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理。

8.多重違約：若一方存在多項違約行為，守約方有權選擇最有利于自身的救濟措施，并可要求違約方同時承擔多項違約責任。

9.法律適用與解釋：本條關于違約責任的約定，應適用本協(xié)議適用的法律，其解釋應遵循本協(xié)議的整體精神。任何一方在本協(xié)議履行過程中違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的，其行為無效，并應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、干旱、雷擊、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令等）、流行病疫情以及網絡攻擊或技術故障等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過XX日，方可被視為對協(xié)議履行的實質性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或延遲履行本協(xié)議項下義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內，書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預計持續(xù)的時間。通知后XX日內，應向對方提交不可抗力事件的有效證明文件，如政府公告、新聞報道、出險證明等。

3.責任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除違約責任。但遭受不可抗力一方應采取合理措施，盡力減少不可抗力事件造成的損失，并及時告知對方處理進展。

4.協(xié)議變更或解除：如不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或履行已無實際意義的，經雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議相關條款或解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權解除本協(xié)議，但應及時通知對方，并在解除后XX日內書面確認。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任，已產生的費用按實際情況結算。

5.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件消除后，履行本協(xié)議已不再受到阻礙，受影響一方應立即恢復履行本協(xié)議項下的義務，并通知對方。如不可抗力事件對協(xié)議履行的影響持續(xù)超過XX日，雙方應重新評估協(xié)議的履行狀況，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調整協(xié)議條款或解除協(xié)議。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責任以及協(xié)議的解除等，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平、合理的原則，由雙方授權代表進行溝通，尋求達成一致的解決方案。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到對方書面通知后XX日內（自提出協(xié)商要求之日起算），未能就爭議解決達成一致意見，則爭議應提交仲裁或訴訟解決。雙方應在此階段書面確認選擇爭議解決方式，且一旦選擇，不得單方面更改。

3.仲裁解決：選擇仲裁方式解決爭議的，應將爭議提交[此處填寫具體的仲裁委員會名稱，例如：中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC）]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[填寫仲裁地點，例如：甲方所在地或乙方所在地]。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

4.訴訟解決：選擇訴訟方式解決爭議的，應向[此處填寫有管轄權的人民法院名稱，例如：中國北京市XX區(qū)人民法院]提起訴訟。訴訟應適用中華人民共和國法律。甲方所在地為合同履行地，因此地與爭議有密切聯(lián)系，故選擇甲方所在地法院管轄具有合理性。訴訟過程中，雙方應本著誠實信用原則，積極應訴，并提供相關證據(jù)。

5.專屬管轄與法律適用：本協(xié)議約定了爭議解決方式后，雙方均不得就同一爭議再向其他仲裁機構申請仲裁或向其他法院提起訴訟。但根據(jù)法律規(guī)定，一方當事人有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行仲裁裁決或法院判決。本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前XX日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后立即視為送達。以郵戳或發(fā)送記錄作為送達證明的，以郵戳或發(fā)送記錄顯示的日期為準。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方授權代表書面簽署補充協(xié)議方能生效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，成為本協(xié)議不可分割的一部分。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議轉讓：未經對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定可以轉讓的除外。

4.獨立性：本協(xié)議的每一條款應被視為獨立存在，任何條款的無效或不可執(zhí)行不應影響其他條款的效力。若任何條款被法院或仲裁機構認定無效或不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得基于本協(xié)議標的提出與協(xié)議內容不符的任何新的或不同的主張。

6.聯(lián)合與分別履行：本協(xié)議項下的各項條款是相互關聯(lián)的，但