產(chǎn)值對(duì)賭協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家以房地產(chǎn)開發(fā)、租賃和投資為主營(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè)，成立于2005年，注冊(cè)資本人民幣50億元。多年來，甲方憑借穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略和豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)。為拓展業(yè)務(wù)范圍，甲方計(jì)劃通過合作方式引進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目資源，并通過規(guī)?；\(yùn)營(yíng)提升資產(chǎn)價(jià)值。本次合作基于甲方對(duì)乙方的項(xiàng)目評(píng)估和預(yù)期產(chǎn)出的高度認(rèn)可，雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向。

甲方在合作中主要負(fù)責(zé)提供資金支持、市場(chǎng)資源和運(yùn)營(yíng)管理，并依據(jù)協(xié)議約定享有項(xiàng)目收益。同時(shí)，甲方將監(jiān)督乙方的履約情況，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)推進(jìn)。為保障合作順利進(jìn)行，雙方需明確各自的權(quán)利與義務(wù)，并制定相應(yīng)的約束機(jī)制。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX創(chuàng)新科技有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)XX研發(fā)中心。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于高新技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)業(yè)孵化的企業(yè)，成立于2010年，注冊(cè)資本人民幣2億元。乙方憑借其核心技術(shù)和創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)，在、大數(shù)據(jù)和智能制造等領(lǐng)域取得了顯著成果。為推動(dòng)技術(shù)轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，乙方計(jì)劃與甲方合作開發(fā)某高新科技項(xiàng)目，并希望通過協(xié)議約定明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

乙方在合作中主要負(fù)責(zé)提供技術(shù)方案、研發(fā)團(tuán)隊(duì)和項(xiàng)目執(zhí)行，并依據(jù)協(xié)議約定獲得相應(yīng)報(bào)酬。同時(shí)，乙方將按照甲方的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，并接受甲方的監(jiān)督與評(píng)估。為保障合作效果，雙方需建立透明的溝通機(jī)制和完善的績(jī)效考核體系。

雙方合作的背景基于以下前提條件：甲方擁有豐富的資金實(shí)力和市場(chǎng)需求資源，而乙方具備領(lǐng)先的技術(shù)研發(fā)能力和項(xiàng)目落地經(jīng)驗(yàn)。通過本次合作，雙方可優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)資源共享和互利共贏。甲方對(duì)乙方的技術(shù)方案和預(yù)期產(chǎn)出表示充分認(rèn)可，并愿意提供必要的支持；乙方則承諾以專業(yè)能力履行協(xié)議約定，確保項(xiàng)目達(dá)成預(yù)期目標(biāo)。

協(xié)議簡(jiǎn)介部分明確了雙方合作的背景和前提條件，為后續(xù)條款的制定提供了基礎(chǔ)。甲方作為資金方和資源方，將全程參與項(xiàng)目的決策和管理，并依據(jù)協(xié)議約定享有收益；乙方作為技術(shù)方和執(zhí)行方，將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，并接受甲方的監(jiān)督。雙方通過明確各自的角色和責(zé)任，可降低合作風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目成功率。

在后續(xù)章節(jié)中，雙方將詳細(xì)約定權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等核心條款，以確保協(xié)議的可操作性和法律效力。本協(xié)議的簽訂不僅體現(xiàn)了雙方對(duì)項(xiàng)目的共同期望，也為后續(xù)的爭(zhēng)議解決提供了法律依據(jù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在特定項(xiàng)目合作中的權(quán)利、義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)分配機(jī)制，核心內(nèi)容圍繞項(xiàng)目預(yù)期產(chǎn)值的達(dá)成設(shè)定對(duì)賭條件。甲方基于對(duì)乙方技術(shù)能力、市場(chǎng)拓展及運(yùn)營(yíng)效率的信任，同意向乙方提供資金及資源支持，乙方承諾通過專業(yè)能力實(shí)現(xiàn)既定產(chǎn)值目標(biāo)。協(xié)議范圍涵蓋項(xiàng)目計(jì)劃的制定、執(zhí)行監(jiān)督、產(chǎn)值核算、收益分配及違約處理等全部合作事宜，其中產(chǎn)值對(duì)賭條款作為本協(xié)議的核心約束，直接關(guān)系到雙方后續(xù)的權(quán)利行使與義務(wù)履行。具體合作內(nèi)容以附件形式明確，但均需以產(chǎn)值對(duì)賭為核心進(jìn)行協(xié)調(diào)。

第二條定義

1.**項(xiàng)目**：指由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，旨在通過技術(shù)轉(zhuǎn)化或市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)收益的特定合作項(xiàng)目，具體名稱及內(nèi)容以附件一為準(zhǔn)。

2.**產(chǎn)值**：指項(xiàng)目在約定周期內(nèi)產(chǎn)生的符合雙方約定的合格產(chǎn)品數(shù)量或服務(wù)價(jià)值，其核算標(biāo)準(zhǔn)以附件二《產(chǎn)值核算細(xì)則》為準(zhǔn)，需經(jīng)雙方共同確認(rèn)。

3.**對(duì)賭條件**：指甲方設(shè)定的產(chǎn)值達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及未達(dá)標(biāo)時(shí)的責(zé)任承擔(dān)機(jī)制，包括但不限于業(yè)績(jī)承諾、違約補(bǔ)償或合作終止等條款。

4.**合作期限**：指本協(xié)議約定的有效時(shí)間，自雙方簽署之日起至產(chǎn)值考核期結(jié)束或協(xié)議解除之日止。

5.**合格產(chǎn)品/服務(wù)**：指乙方提供且符合甲方市場(chǎng)要求或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的交付物，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件三。

6.**收益分配**：指甲方依據(jù)產(chǎn)值對(duì)賭結(jié)果進(jìn)行的利潤(rùn)分成或補(bǔ)償支付，比例以協(xié)議約定為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定監(jiān)督乙方的項(xiàng)目執(zhí)行過程，包括但不限于進(jìn)度匯報(bào)、資源投入及質(zhì)量控制，乙方應(yīng)予以配合。

（2）甲方義務(wù)按照協(xié)議分期支付資金支持，資金用途須符合項(xiàng)目實(shí)際需求，并接受乙方及第三方審計(jì)。

（3）甲方有權(quán)參與項(xiàng)目重大決策，如技術(shù)路線調(diào)整或市場(chǎng)策略變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。

（4）若乙方達(dá)到對(duì)賭條件，甲方須按約定支付收益分成或解除補(bǔ)償義務(wù)；若未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或調(diào)整合作模式。

（5）甲方需提供必要的非競(jìng)爭(zhēng)性市場(chǎng)資源支持，如銷售渠道或品牌背書，以協(xié)助乙方達(dá)成產(chǎn)值目標(biāo)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定獲取項(xiàng)目啟動(dòng)資金及運(yùn)營(yíng)期間的資金撥付，甲方應(yīng)按期履行支付義務(wù)。

（2）乙方義務(wù)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目全周期執(zhí)行，確保產(chǎn)值成果符合附件二核算標(biāo)準(zhǔn)，并定期向甲方提交履約報(bào)告。

（3）乙方享有技術(shù)方案調(diào)整權(quán)，但重大變更需提前30日書面通知甲方，并說明對(duì)產(chǎn)值的影響，雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。

（4）若乙方未達(dá)對(duì)賭條件，須主動(dòng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分已獲資金、支付違約金或配合甲方引入第三方完成項(xiàng)目。違約金計(jì)算方式以協(xié)議附件四《違約責(zé)任條款》為準(zhǔn)。

（5）乙方義務(wù)維護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用，且需配合甲方進(jìn)行產(chǎn)值核驗(yàn)工作。

（注：本條款重點(diǎn)突出乙方的履約責(zé)任及違約后果，因?qū)€協(xié)議的核心在于乙方能否實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值目標(biāo)，故對(duì)其義務(wù)及責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)約定，同時(shí)保障甲方作為投資方的監(jiān)督權(quán)與收益權(quán)。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付項(xiàng)目資金支持及收益分成，具體金額根據(jù)產(chǎn)值對(duì)賭結(jié)果確定。

2.項(xiàng)目啟動(dòng)資金總額為人民幣XX萬元，分兩期支付：首期人民幣XX萬元于協(xié)議簽署后10日內(nèi)支付，乙方提交符合要求的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及項(xiàng)目備案證明后支付；二期人民幣XX萬元于項(xiàng)目啟動(dòng)后6個(gè)月且乙方提交首期產(chǎn)值報(bào)告后支付。

3.收益分成按季度核算，若當(dāng)季度產(chǎn)值達(dá)標(biāo)，甲方在次月15日前支付乙方對(duì)應(yīng)收益分成；若未達(dá)標(biāo)，按第六條約定處理。收益分成比例根據(jù)附件五《產(chǎn)值收益分成表》執(zhí)行，以項(xiàng)目最終達(dá)成的凈利潤(rùn)為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算。

4.支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供收款賬戶信息，甲方將資金直接劃轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶。所有支付均需提供書面憑證及發(fā)票。

5.若乙方需追加資金用于項(xiàng)目執(zhí)行，須提前60日提交書面申請(qǐng)及詳細(xì)預(yù)算方案，經(jīng)甲方審核通過后方可支付，追加資金不受對(duì)賭條件影響。

6.支付貨幣為人民幣，若涉及匯率風(fēng)險(xiǎn)，雙方另行協(xié)商。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自雙方簽署之日起三年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.項(xiàng)目執(zhí)行期自甲方首期資金支付之日起計(jì)算，為期兩年，至XX年XX月XX日結(jié)束。

3.產(chǎn)值考核周期為每季度一個(gè)考核期，首個(gè)考核期自項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)之日起計(jì)算，后續(xù)考核期依次順延。

4.協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)完成項(xiàng)目資料交接、資金結(jié)算及未達(dá)標(biāo)的補(bǔ)償計(jì)算，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目后續(xù)處理，但雙方另有約定的除外。

5.若項(xiàng)目需延期，乙方應(yīng)提前90日書面通知甲方，說明延期理由及對(duì)產(chǎn)值目標(biāo)的影響，雙方協(xié)商一致后方可書面變更協(xié)議期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付項(xiàng)目資金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償資金占用損失，損失金額按銀行同期貸款利率計(jì)算。

（2）甲方無故拒絕支付收益分成，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按未支付金額的20%支付違約金；若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法履行項(xiàng)目，甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目損失80%的賠償責(zé)任。

（3）若甲方違反保密義務(wù)泄露乙方技術(shù)信息，須向乙方支付違約金人民幣500萬元，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未達(dá)對(duì)賭條件，須按附件四《違約責(zé)任條款》約定承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任，包括但不限于：

a.若季度產(chǎn)值未達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)退還甲方當(dāng)期收益分成總額的30%作為補(bǔ)償，年度產(chǎn)值未達(dá)標(biāo)則按比例累加補(bǔ)償。

b.若累計(jì)產(chǎn)值未達(dá)標(biāo)超過兩個(gè)考核期，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方須退還全部已獲資金，并支付總金額30%的違約金。

（2）乙方提供虛假產(chǎn)值數(shù)據(jù)或隱瞞項(xiàng)目重大風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣300萬元，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于第三方索賠、投資損失等。

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)或違反保密義務(wù)，須向甲方支付違約金人民幣500萬元，并停止違約行為，恢復(fù)乙方名譽(yù)；若造成甲方商業(yè)利益損失，乙方應(yīng)全額賠償。

（4）乙方未按時(shí)提交履約報(bào)告或拒絕配合甲方監(jiān)督，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付補(bǔ)償金人民幣2萬元，逾期超過60日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)項(xiàng)目總投入50%的賠償責(zé)任。

3.雙方共同責(zé)任：

（1）若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款。

（2）任何一方違反協(xié)議保密條款，除支付上述違約金外，還須承擔(dān)對(duì)方的取證費(fèi)用及律師費(fèi)。

4.違約金上限：本協(xié)議約定的所有違約金總額不超過項(xiàng)目總投入的150%，超出部分雙方另行協(xié)商。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、疫情及公共衛(wèi)生事件、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、保險(xiǎn)理賠單、第三方鑒定報(bào)告等。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方有權(quán)終止協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的收益或補(bǔ)償仍需按約定結(jié)算。

4.因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)，若不可抗力同時(shí)影響雙方，則應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)損失，互不追責(zé)。雙方應(yīng)盡商業(yè)合理義務(wù)減少不可抗力造成的損失，否則需承擔(dān)擴(kuò)大部分的賠償責(zé)任。

5.若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)在不可抗力消除后30日內(nèi)協(xié)商解除協(xié)議，并按本協(xié)議第六條約定處理未完成事項(xiàng)，雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期間協(xié)議其他條款仍繼續(xù)有效。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)暫停爭(zhēng)議事項(xiàng)的執(zhí)行，但履行協(xié)議的必要部分不受影響。

3.在訴訟期間，雙方應(yīng)遵守法院的裁判，不得有妨礙訴訟的行為。若一方違反法院裁定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及對(duì)方因此遭受的損失。

4.訴訟費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。勝訴方有權(quán)在判決生效后向敗訴方直接追償。

5.若雙方在協(xié)議簽署后30日內(nèi)未能達(dá)成訴訟和解，任何一方均可直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，無需再次協(xié)商。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，否則將承擔(dān)強(qiáng)制執(zhí)行義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前15日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方能生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方在乙未能達(dá)到對(duì)賭條件時(shí)，有權(quán)選擇將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方并要求乙方配合，轉(zhuǎn)讓價(jià)格按協(xié)議約定或評(píng)估價(jià)值確定。

4.法律適用與爭(zhēng)議解決優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議第八條的爭(zhēng)議解決條款具有優(yōu)先效力，若該條款被認(rèn)定無效，則雙方應(yīng)協(xié)商選擇其他爭(zhēng)議解決方式，協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.保密義務(wù)：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)無限期保密義務(wù)，此義務(wù)不因協(xié)議的終止而解除。

6.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議義務(wù)，經(jīng)守約方書面催告后30日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.附件效力：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一《項(xiàng)目清單及范圍》、附件二《產(chǎn)值核算細(xì)則》、附件三《合格產(chǎn)品/服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、附件四