營業(yè)抵押貸款合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供營業(yè)抵押貸款服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、貸款基本信息

1、貸款用途：甲方因__________________需要，向乙方申請營業(yè)抵押貸款。

2、貸款金額：人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

3、貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

4、貸款利率：采用固定利率方式，年利率為______%，或采用浮動利率方式，以貸款發(fā)放日同期貸款市場報(bào)價利率（LPR）為基準(zhǔn)，上浮______%。

5、貸款還款方式：__________________（等額本息、等額本金或其他方式）。

二、抵押物信息

1、抵押物名稱：__________________。

2、抵押物地址：__________________。

3、抵押物權(quán)屬證明：__________________（房產(chǎn)證號/營業(yè)執(zhí)照等）。

4、抵押物評估價值：人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

5、抵押率：______%。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證提供的抵押物信息真實(shí)、合法、有效，并保證對抵押物擁有完整的所有權(quán)或處置權(quán)。

2、甲方應(yīng)按照合同約定按時足額償還貸款本息，如需變更貸款用途，應(yīng)提前書面通知乙方并獲得同意。

3、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的登記、保管和處置等工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4、甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)利證書交由乙方保管。

5、甲方應(yīng)保證抵押物的完好，如因甲方原因造成抵押物價值減少或損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。

6、甲方應(yīng)保證抵押物上不存在任何查封、凍結(jié)、扣押或其他權(quán)利限制情況，如存在上述情況，應(yīng)立即通知乙方并積極解除。

7、甲方應(yīng)保證抵押物上的保險(xiǎn)手續(xù)齊全，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋整個貸款期限，保險(xiǎn)受益人為乙方。

8、甲方應(yīng)在貸款逾期____日后，乙方有權(quán)采取包括但不限于要求提前還款、宣布貸款提前到期、調(diào)整利率、收取罰息、查封、扣押、拍賣抵押物等措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定向甲方提供貸款服務(wù)，并按照合同約定的利率和還款方式收取貸款本息。

2、乙方有權(quán)對甲方的資信狀況、貸款用途、抵押物價值等進(jìn)行調(diào)查和評估。

3、乙方應(yīng)按照合同約定及時發(fā)放貸款，并保證貸款資金?？顚Ｓ?。

4、乙方應(yīng)妥善保管抵押物相關(guān)權(quán)利證書，并配合甲方辦理抵押物登記手續(xù)。

5、乙方應(yīng)在甲方出現(xiàn)違約行為時，按照合同約定采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。

6、乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方提供貸款資金使用情況、還款記錄等信息。

四、貸款發(fā)放

1、甲方應(yīng)按照乙方要求提供貸款所需資料，包括但不限于身份證明、營業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)報(bào)表、貸款用途說明、抵押物權(quán)屬證明、評估報(bào)告等。

2、乙方應(yīng)在收到甲方完整資料并審核通過后____日內(nèi)，將貸款資金發(fā)放到甲方指定賬戶。

3、甲方應(yīng)將貸款資金用于合同約定的用途，不得挪作他用。

五、還款安排

1、甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時足額償還貸款本息。

2、甲方應(yīng)在每個還款日前____日，將應(yīng)還款項(xiàng)存入乙方指定賬戶。

3、如甲方無法按時還款，應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商制定還款計(jì)劃。

4、如甲方逾期還款，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息和罰息。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按照合同約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方糾正，并按照合同約定收取罰息。

2、甲方未按照合同約定按時足額償還貸款本息的，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息和罰息。

3、甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、甲方擅自處置抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)宣布貸款提前到期，要求甲方立即償還全部貸款本息。

5、乙方未按照合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未發(fā)放貸款金額的______%。

6、乙方未按照合同約定及時收回貸款本息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為逾期貸款金額的______%。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5、本合同附件包括但不限于：貸款申請書、身份證明、營業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)報(bào)表、貸款用途說明、抵押物權(quán)屬證明、評估報(bào)告等，均為本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：