2019年情侶協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX先生/女士（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

甲方地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)XX室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX先生/女士（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方負(fù)責(zé)人”）

甲方聯(lián)系方式：XX（甲方手機(jī)號(hào)碼）

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX先生/女士（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

乙方地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)XX室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX先生/女士（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方負(fù)責(zé)人”）

乙方聯(lián)系方式：XX（乙方手機(jī)號(hào)碼）

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就XX事項(xiàng)（例如：房屋租賃、商品買(mǎi)賣(mài)、委托服務(wù)等）達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。雙方確認(rèn)，在簽署本協(xié)議前已充分了解并自愿接受協(xié)議條款的約束。甲方與乙方基于相互信任及明確的合作意向，經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下共識(shí)。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合作事項(xiàng)的順利履行。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是雙方真實(shí)意思表示，且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。雙方承諾在協(xié)議履行過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同維護(hù)協(xié)議的有效性和嚴(yán)肅性。協(xié)議的簽訂背景或前提條件包括但不限于：甲方作為買(mǎi)方/出租方/委托方，乙方作為賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方，雙方在合作前已進(jìn)行充分溝通，并就合作事項(xiàng)達(dá)成初步意向。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是基于雙方真實(shí)意愿，且雙方已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并自愿接受協(xié)議條款的約束。雙方承諾在協(xié)議履行過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同維護(hù)協(xié)議的有效性和嚴(yán)肅性。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合作事項(xiàng)的順利履行。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是雙方真實(shí)意思表示，且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。雙方承諾在協(xié)議履行過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同維護(hù)協(xié)議的有效性和嚴(yán)肅性。協(xié)議的簽訂背景或前提條件包括但不限于：甲方作為買(mǎi)方/出租方/委托方，乙方作為賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方，雙方在合作前已進(jìn)行充分溝通，并就合作事項(xiàng)達(dá)成初步意向。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是基于雙方真實(shí)意愿，且雙方已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并自愿接受協(xié)議條款的約束。雙方承諾在協(xié)議履行過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同維護(hù)協(xié)議的有效性和嚴(yán)肅性。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合作事項(xiàng)的順利履行。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是雙方真實(shí)意思表示，且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。雙方承諾在協(xié)議履行過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同維護(hù)協(xié)議的有效性和嚴(yán)肅性。協(xié)議的簽訂背景或前提條件包括但不限于：甲方作為買(mǎi)方/出租方/委托方，乙方作為賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方，雙方在合作前已進(jìn)行充分溝通，并就合作事項(xiàng)達(dá)成初步意向。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是基于雙方真實(shí)意愿，且雙方已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并自愿接受協(xié)議條款的約束。雙方承諾在協(xié)議履行過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同維護(hù)協(xié)議的有效性和嚴(yán)肅性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX事項(xiàng)（例如：房屋租賃、商品買(mǎi)賣(mài)、委托服務(wù)等）中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，并充分保障各自的合法權(quán)益。協(xié)議范圍包括但不限于XX事項(xiàng)的具體內(nèi)容，如房屋租賃則涵蓋租賃房屋的使用、維護(hù)、費(fèi)用支付等；商品買(mǎi)賣(mài)則涉及商品規(guī)格、價(jià)格、交付、驗(yàn)收等；委托服務(wù)則包括服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用等。雙方確認(rèn)，本協(xié)議所約定的事項(xiàng)均為雙方真實(shí)意愿的體現(xiàn)，且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。通過(guò)本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方將共同遵守協(xié)議條款，確保合作事項(xiàng)的順利履行，避免因誤解或糾紛導(dǎo)致的不必要損失。本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)清晰、明確的合作框架，使雙方在合作過(guò)程中能夠有據(jù)可依，有序進(jìn)行。雙方承諾將嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)協(xié)議的有效性和嚴(yán)肅性，確保合作事項(xiàng)的最終實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

為避免歧義，本協(xié)議中部分關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

“協(xié)議”指本協(xié)議全文，包括協(xié)議的標(biāo)題、正文及附件；

“房屋”指甲方提供給乙方租賃使用的XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)XX室，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

“租賃期限”指本協(xié)議約定的房屋租賃時(shí)間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；

“租金”指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用；

“押金”指乙方為擔(dān)保履行本協(xié)議義務(wù)而向甲方支付的一定金額；

“維修責(zé)任”指房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間因自然損耗或乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修；

“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)甲方委托提供的服務(wù)事項(xiàng)，包括但不限于XX服務(wù)；

“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指乙方提供服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，依據(jù)本協(xié)議約定執(zhí)行；

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。雙方確認(rèn)，本協(xié)議中對(duì)關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)的定義是明確的，且雙方已充分理解并同意按照定義履行協(xié)議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保房屋不被擅自改變用途或損壞；

（2）甲方有義務(wù)在協(xié)議簽訂后向乙方提供符合約定的房屋，并保證房屋在租賃期間的基本結(jié)構(gòu)安全；

（3）甲方有義務(wù)在租賃期滿或協(xié)議解除后，將房屋及其附屬設(shè)施完好歸還乙方，但自然損耗除外；

（4）甲方有義務(wù)在房屋需要維修時(shí)，及時(shí)提供必要的維修條件，并承擔(dān)因自然損耗造成的維修費(fèi)用；

（5）甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除協(xié)議；

（6）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付押金，并在協(xié)議解除后無(wú)息退還乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合約定的房屋，并有權(quán)在房屋不符合約定時(shí)要求甲方進(jìn)行整改；

（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房屋損壞責(zé)任；

（3）乙方有義務(wù)在租賃期間妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)物品；

（4）乙方有義務(wù)在房屋需要維修時(shí)，及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修；

（5）乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除協(xié)議；

（6）乙方有義務(wù)在協(xié)議解除后，將房屋及其附屬設(shè)施完好歸還甲方，并配合甲方進(jìn)行房屋交接；

（7）乙方有義務(wù)在租賃期間遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得制造噪音或擾民；

（8）乙方有義務(wù)在房屋租賃期間，承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任，并保證甲方免受損失；

（9）乙方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方，除非得到甲方書(shū)面同意；

（10）乙方有義務(wù)在協(xié)議解除后，及時(shí)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品，并確保物品完好，否則甲方有權(quán)處置遺留物品。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意向乙方提供XX服務(wù)/租賃XX房屋，具體價(jià)格如下：乙方應(yīng)向甲方支付XX金額（大寫(xiě)：XXXX元整）作為XX服務(wù)/房屋租金的對(duì)價(jià)。該價(jià)格包含但不限于XX（例如：服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等）。如涉及其他費(fèi)用（例如：押金、違約金等），雙方應(yīng)另行約定。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下方式向甲方支付款項(xiàng)：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。支付時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。

3.支付時(shí)間：

（1）首期款項(xiàng)：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向甲方支付XX金額（大寫(xiě)：XXXX元整）。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX；收款人：甲方。

（2）后續(xù)款項(xiàng)：如涉及分期付款或按期付款，乙方應(yīng)在每期約定付款日前XX日內(nèi)，向甲方支付該期應(yīng)付款項(xiàng)。具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

4.逾期支付：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期款項(xiàng)XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方一次性支付所有欠款及違約金。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂日：XX年XX月XX日。

（2）首期款項(xiàng)支付日：XX年XX月XX日。

（3）租賃/服務(wù)開(kāi)始日：XX年XX月XX日。

（4）租賃/服務(wù)結(jié)束日：XX年XX月XX日。

（5）協(xié)議續(xù)簽或解除日：如需續(xù)簽或解除協(xié)議，雙方應(yīng)在協(xié)議到期前XX日協(xié)商并簽署書(shū)面文件。

3.期限延長(zhǎng)：如雙方同意延長(zhǎng)協(xié)議期限，應(yīng)另行簽署書(shū)面協(xié)議。任何一方不得單方面延長(zhǎng)協(xié)議期限，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

（1）甲方違約：

a.若甲方未按約定提供房屋/服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在XX日內(nèi)整改，并承擔(dān)因此造成的損失。逾期未整改的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

b.若甲方擅自提高租金或收取乙方未同意的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還已多收的費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的糾紛責(zé)任。

c.若甲方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致乙方遭受第三方索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（2）乙方違約：

a.若乙方未按時(shí)支付租金/服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付所有欠款及違約金。甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)催收費(fèi)用。

b.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。乙方還應(yīng)支付XX元違約金。

c.若乙方在租賃期間損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額包括但不限于維修費(fèi)用、折舊費(fèi)用等。

d.若乙方將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付XX元違約金。

e.若乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.違約金：本協(xié)議約定的違約金條款具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)按約定支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

3.協(xié)議解除：任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解除協(xié)議后，已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)予以結(jié)算，并按約定返還押金或服務(wù)費(fèi)。

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

5.爭(zhēng)議優(yōu)先解決：如因違約產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。任何一方不得單獨(dú)采取訴訟或仲裁措施，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、社會(huì)事件（如暴亂、罷工等）以及其他類(lèi)似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。

2.影響范圍：不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行的，視為不可抗力影響。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行方式或期限。

3.責(zé)任免除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力證明文件（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道等）。

（2）不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議履行，或根據(jù)影響程度調(diào)整協(xié)議條款。若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并退還已支付款項(xiàng)，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如運(yùn)輸延誤、倉(cāng)儲(chǔ)成本等），由雙方根據(jù)實(shí)際損失和責(zé)任比例分擔(dān)。

4.通知義務(wù)：任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。未及時(shí)通知的，可能導(dǎo)致責(zé)任認(rèn)定不利。

5.不可替代性：不可抗力事件是不可預(yù)見(jiàn)的，雙方不應(yīng)以不可抗力為由拒絕履行自身義務(wù)，除非不可抗力直接影響協(xié)議履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商優(yōu)先：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行，并可委托第三方協(xié)助調(diào)解。協(xié)商達(dá)成一致的，應(yīng)簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的一部分。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未果，雙方應(yīng)共同選擇XX（如人民調(diào)解委員會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解中心等）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書(shū)。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁約定：雙方同意，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“仲裁委”）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

4.訴訟選擇：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并適用中華人民共和國(guó)法律。

5.法律適用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，所有程序均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決地的司法程序和判決。

6.專(zhuān)屬管轄：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，任何一方不得援引國(guó)際公約或外國(guó)法律。雙方確認(rèn)，爭(zhēng)議解決條款是本協(xié)議的重要組成部分，任何對(duì)條款的修改均需書(shū)面形式確認(rèn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式送達(dá)。以專(zhuān)人遞送方式的，送達(dá)時(shí)間為專(zhuān)人送達(dá)時(shí)；以掛號(hào)信方式的，送達(dá)時(shí)間為掛號(hào)發(fā)出后第X日；以傳真或電子郵件方式的，送達(dá)時(shí)間為傳真發(fā)送成功或電子郵件進(jìn)入對(duì)方系統(tǒng)時(shí)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書(shū)面形式作出的變更均無(wú)效。

3.終止條件：

（1）協(xié)議期滿自然終止：本協(xié)議期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，協(xié)議自動(dòng)終止。

（2）協(xié)商一致終止：雙方協(xié)商一致，可書(shū)面形式提前XX日終止本協(xié)議。

（3）單方解除：若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除協(xié)議，并要求承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）法定