2025年房產直播平臺技術服務協議甲方（服務提供方）：[甲方名稱]法定代表人/授權代表：[姓名]注冊地址：[地址]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]乙方（服務接受方）：[乙方名稱]法定代表人/授權代表：[姓名]注冊地址：[地址]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]鑒于甲方需要利用乙方提供的房產直播平臺技術服務進行房產項目/房源的在線展示、營銷推廣和客戶互動，乙方同意提供相應的技術平臺和支持服務，雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協商，達成協議如下：第一條服務內容與范圍1.1乙方同意向甲方提供房產直播平臺技術服務，具體包括但不限于：(1)提供房產直播所需的在線虛擬房間或直播功能接口；(2)支持甲方上傳、管理直播所需的房產相關素材，如房產圖片、視頻片段、戶型圖、介紹文案等；(3)提供直播過程中的實時互動功能，包括但不限于觀眾評論、問答、點贊、彈幕等；(4)支持直播的錄制、保存及回放功能；(5)提供直播數據的統(tǒng)計分析服務，包括觀看人數、在線時長、互動熱度等基礎數據；(6)提供必要的技術咨詢和用戶指導。1.2本服務適用于甲方用于[具體說明甲方用于直播的房產項目/房源名稱或類型]的營銷推廣活動。1.3乙方提供的服務方式為線上服務，甲方需自行準備直播設備（如攝像頭、麥克風、網絡環(huán)境等）并承擔相應費用。第二條服務期限2.1本協議服務期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[期限]。2.2若服務期限屆滿，雙方無異議，本協議可自動續(xù)期[續(xù)期時長]，續(xù)期次數不限/最多續(xù)期[次數]次，續(xù)期費用按屆時雙方協商確定。第三條甲方的權利與義務3.1甲方的權利：(1)有權按照本協議約定及乙方平臺規(guī)則使用乙方提供的直播技術服務；(2)有權要求乙方提供必要的技術支持和協助，解決使用過程中遇到的技術問題；(3)有權獲取乙方提供的直播數據統(tǒng)計報告；(4)對甲方自行提供的、符合本協議約定的直播內容享有知識產權。3.2甲方的義務：(1)按照本協議第五條約定及時足額支付服務費用；(2)保證向乙方提供的所有用于直播的信息、素材均合法合規(guī)，擁有合法的使用權或授權，并自行承擔因內容侵權等引發(fā)的全部法律責任；(3)遵守乙方的平臺用戶協議、服務條款及各項規(guī)章制度，包括但不限于內容發(fā)布規(guī)范、互動行為準則等；(4)對直播過程中產生的用戶評論等互動內容進行日常管理和審核，及時處理違規(guī)或不當信息，并承擔由此產生的一切法律責任；(5)配合乙方進行必要的系統(tǒng)測試、問題反饋及信息核實；(6)未經乙方事先書面同意，不得將本協議項下的權利義務轉讓給第三方，亦不得將乙方提供的技術服務轉包或授權給第三方使用。第四條乙方的權利與義務4.1乙方的權利：(1)有權按照本協議約定向甲方收取服務費用；(2)有權要求甲方提供履行本協議所必需的信息和配合；(3)對其提供的房產直播平臺技術系統(tǒng)及其知識產權享有所有權或合法使用權；(4)對在甲方直播活動中發(fā)生的內容，根據國家法律法規(guī)及平臺規(guī)則，有權進行管理、限制或刪除。4.2乙方的義務：(1)按照本協議約定，在約定的時間范圍內向甲方提供穩(wěn)定、可用的房產直播技術服務；(2)負責維護和保障其技術平臺的正常運行，承擔平臺基礎設施的升級、維護和安全保障責任（因甲方原因、網絡原因、不可抗力等導致的故障除外）；(3)為甲方提供必要的技術支持和培訓，幫助甲方熟悉和使用平臺功能；(4)按照本協議約定向甲方提供直播數據統(tǒng)計報告；(5)采取合理措施保護通過平臺傳輸的數據的安全，根據行業(yè)普遍標準或雙方約定級別保障數據傳輸和存儲的安全性；(6)確保其平臺符合國家關于網絡安全、信息發(fā)布等相關法律法規(guī)的要求。第五條服務費用與支付5.1本協議服務費用采用[選擇一種模式：固定月費/年費、按直播場次收費、按觀看人數收費、或其他]模式。5.2具體費用標準為：(1)若為固定費用，則每月/每年費用為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）；(2)若按場次收費，則每場直播費用為人民幣[金額]元/場，或總費用為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）；(3)若按觀看人數收費，則超出[免費額度]人次的觀看人數按人民幣[金額]元/千人收費；(4)[其他收費模式的詳細說明]。5.3費用支付方式為銀行轉賬，甲方應在[支付時間節(jié)點，如每月/每季度/直播結束后]前將費用支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行]銀行賬號：[乙方銀行賬號]5.4逾期支付：若甲方逾期支付服務費用，每逾期一日，應按當期應付未付金額的[比例]%向乙方支付滯納金，直至付清為止。第六條知識產權6.1乙方提供的房產直播平臺軟件系統(tǒng)、界面設計等知識產權歸乙方所有。甲方僅獲得在本協議約定的范圍內使用該平臺的許可，不包括所有權或任何其他權利。6.2甲方自行上傳、創(chuàng)作的并用于直播的內容（如房產介紹視頻、圖片、文案等），其知識產權歸甲方所有。但甲方授予乙方在平臺內展示、傳播、用于統(tǒng)計分析及推廣宣傳的權利（非商業(yè)性使用/商業(yè)性使用，根據約定明確），期限為本協議有效期內及內容有效期內。6.3直播過程中觀眾產生的用戶生成內容（如評論、彈幕等），其知識產權歸內容創(chuàng)作者所有。但甲乙雙方均有權根據平臺規(guī)則管理、使用或刪除這些內容，并可在協議約定范圍內進行展示或用于非商業(yè)性目的。6.4未經乙方書面同意，甲方不得對乙方提供的平臺技術進行反編譯、破解、修改或嘗試繞過其安全設置。第七條隱私與保密7.1乙方同意遵守《中華人民共和國個人信息保護法》等相關法律法規(guī)，在提供直播服務過程中收集、處理用戶信息時，應遵循合法、正當、必要原則，并確保信息安全，未經用戶同意不得向第三方泄露（法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得用戶明確授權除外）。7.2雙方應對在本協議簽訂及履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經營信息、客戶資料等）承擔保密義務。除非法律規(guī)定或協議約定，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本協議的終止而解除。第八條服務保障與承諾8.1乙方承諾其技術平臺在正常維護外，服務可用性達到[百分比]%以上（或具體描述，如非因甲方原因或不可抗力，主要服務功能應保證7x24小時可用）。8.2乙方提供技術支持服務，支持渠道包括[電話/郵件/在線客服]，支持時間為[工作時間/7x24小時]，對于甲方通過支持渠道報告的問題，乙方承諾在[小時]內響應，并在[小時/天]內提供解決方案或解決方案的初步方案。第九條責任承擔與免責9.1因甲方提供的信息虛假、內容違法、違反平臺規(guī)定，或因甲方原因導致的服務中斷、數據丟失等，乙方不承擔責任，甲方應自行承擔由此產生的一切后果和損失。9.2因乙方技術平臺本身故障、維護升級、病毒攻擊、網絡中斷等非因甲方原因導致的服務中斷或數據錯誤，乙方應在合理期限內恢復服務并采取補救措施，對甲方因此遭受的直接損失，乙方應在[具體金額或比例]的范圍內承擔賠償責任，但累計賠償不超過人民幣[具體金額]元。9.3任何一方因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、嚴重疫情等）導致無法履行或無法完全履行本協議義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[天數]內通知對方，并采取措施減少損失。第十條數據安全與合規(guī)10.1甲方承諾其通過平臺發(fā)布的所有內容及活動符合《中華人民共和國廣告法》、《房地產廣告發(fā)布規(guī)定》以及其他相關法律法規(guī)的要求，并自行承擔法律責任。乙方有權對違規(guī)內容進行審查、處理。10.2雙方均應采取合理的技術和管理措施，保護通過平臺傳輸和存儲的數據安全，防止數據泄露、篡改或丟失。甲方對其上傳內容的最終安全性和合規(guī)性負責。第十一條協議的變更、解除與終止11.1本協議的任何變更，須經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。11.2發(fā)生以下情況之一，守約方有權書面通知對方解除本協議：(1)一方嚴重違反本協議約定，經守約方書面催告后[天數]內仍未糾正的；(2)一方進入破產、清算程序或解散的；(3)乙方提供的服務持續(xù)中斷超過[天數]，且未能及時恢復的；(4)因乙方原因導致甲方遭受重大損失，甲方認為乙方存在嚴重過錯的。11.3本協議期限屆滿，雙方未續(xù)約的，本協議自動終止。11.4協議終止后，乙方應在[天數]內完成甲方數據的整理和返還（或按約定方式處理），甲方應結清所有應付費用。雙方根據需要可協商處理未盡事宜。第十二條爭議解決凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[選擇仲裁或訴訟]，[若選擇仲裁，則寫明仲裁委員會名稱及仲裁規(guī)則；若選擇訴訟，則寫明管轄法院，通常為乙方所在地有管轄權的人民法院]。第十三條通知與送達雙方在本協議中載明的地址、聯系人及聯系方式為有效聯系方式。任何一方變更聯系方式，應提前[天數]書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、電子郵件）發(fā)送至本協議載明的地址或聯系方式，視為有效送達。第十四條其他條款14.1本協議構成雙方關于本協議主題的完整協議，取代此前所有口頭或書面的約