2025年房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：[甲方公司全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話]電子郵箱：[郵箱]乙方（評(píng)估方）：[乙方公司全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話]電子郵箱：[郵箱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方對(duì)位于[評(píng)估對(duì)象詳細(xì)地址]的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估對(duì)象”）進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。評(píng)估對(duì)象的權(quán)屬狀況為：[描述權(quán)屬，如產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用證號(hào)等]。評(píng)估目的是[描述評(píng)估目的，如抵押、轉(zhuǎn)讓、訴訟、稅務(wù)、投資等]。評(píng)估范圍包括[描述評(píng)估范圍，如整體或部分]。評(píng)估基準(zhǔn)日為[日期]，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為[日期]。評(píng)估價(jià)值類型為[描述價(jià)值類型，如市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、清算價(jià)值等]。乙方將主要采用[描述評(píng)估方法，如成本法、市場(chǎng)法、收益法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法等]方法進(jìn)行評(píng)估。第二條服務(wù)范圍與工作內(nèi)容乙方同意按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議第一條約定的內(nèi)容，完成以下服務(wù)：1.接受甲方委托，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)查勘和資料收集；2.根據(jù)查勘和收集的資料，以及相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、市場(chǎng)分析、數(shù)據(jù)收集和整理；3.運(yùn)用約定的評(píng)估方法，對(duì)評(píng)估對(duì)象的價(jià)值進(jìn)行測(cè)算；4.分析評(píng)估過(guò)程中形成的假設(shè)和限制條件，并在評(píng)估報(bào)告中予以說(shuō)明；5.按照約定的時(shí)間和格式，出具內(nèi)容完整、清晰的評(píng)估報(bào)告。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供評(píng)估服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方履行服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督；2.甲方有權(quán)要求乙方保證評(píng)估工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性，確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和合法性；3.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供本協(xié)議第一條所述的評(píng)估對(duì)象相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、規(guī)劃證明、建筑資料、市場(chǎng)信息等，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性；4.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘工作，提供必要的便利條件；5.甲方應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定，按時(shí)足額支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)；6.甲方應(yīng)對(duì)其提供的涉及商業(yè)秘密的信息承擔(dān)保密義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供本協(xié)議履行所需的資料和配合；2.乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或違背職業(yè)道德的委托要求；3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議第一條及第二條約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成評(píng)估工作，并保證評(píng)估工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性；4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)評(píng)估的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范出具評(píng)估報(bào)告；5.乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并符合約定的交付時(shí)間和形式；6.乙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密及其他非公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露；7.乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后[天數(shù)]日內(nèi)，將評(píng)估報(bào)告交付給甲方。第四條評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估時(shí)點(diǎn)與價(jià)值類型本協(xié)議約定的評(píng)估基準(zhǔn)日為[日期]，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為[日期]。本協(xié)議項(xiàng)下的評(píng)估價(jià)值類型為[描述價(jià)值類型，如市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、清算價(jià)值等]。第五條評(píng)估方法與假設(shè)前提乙方在進(jìn)行評(píng)估時(shí)，將主要采用[描述評(píng)估方法，如成本法、市場(chǎng)法、收益法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法等]方法。評(píng)估所依據(jù)的關(guān)鍵假設(shè)和限制條件包括但不限于：[列明主要假設(shè)和限制條件，如市場(chǎng)條件、產(chǎn)權(quán)狀態(tài)、物業(yè)用途等]。乙方將在評(píng)估報(bào)告中詳細(xì)說(shuō)明這些假設(shè)和限制條件。第六條服務(wù)費(fèi)用與支付方式（一）本協(xié)議項(xiàng)下的評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用[選擇：包括/不包括]稅費(fèi)。（二）服務(wù)費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，將評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至乙方指定的銀行賬戶。剩余的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），作為尾款，甲方應(yīng)在乙方交付評(píng)估報(bào)告后[天數(shù)]日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：[乙方公司全稱]開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（四）甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并要求甲方一次性支付全部服務(wù)費(fèi)及違約金。若甲方仍拒不支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。第七條評(píng)估報(bào)告（一）乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方交付[份數(shù)]份評(píng)估報(bào)告。交付方式為[選擇：紙質(zhì)版/電子版/紙質(zhì)版和電子版]。（二）評(píng)估報(bào)告應(yīng)內(nèi)容完整、邏輯清晰、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，并符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（三）甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的，應(yīng)在收到報(bào)告后[天數(shù)]日內(nèi)以書(shū)面形式向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議后[天數(shù)]日內(nèi)予以解釋和說(shuō)明。若甲方對(duì)解釋和說(shuō)明仍有異議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第十三條約定處理。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)本協(xié)議項(xiàng)下的評(píng)估報(bào)告的著作權(quán)歸乙方所有。甲方僅可在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用該評(píng)估報(bào)告，不得超出約定范圍使用或進(jìn)行修改、復(fù)制、傳播等。第九條保密條款甲乙雙方同意對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及評(píng)估對(duì)象的非公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第十條期限與解除（一）本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為[天數(shù)]日/月/年。（二）除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面解除本協(xié)議。（三）若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的損失。第十一條違約責(zé)任（一）甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)的，除承擔(dān)第六條約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（二）乙方未按照本協(xié)議約定履行評(píng)估義務(wù)，或出具的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤、遺漏或虛假記載，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過(guò)甲方因此遭受的直接損失。（三）任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力（一）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。（二）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條通知雙方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系地址、電話、電子郵箱等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書(shū)面通知