2025年房地產數據共享協(xié)議甲方（數據提供方）：[甲方法定全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯系方式：[甲方聯系方式]乙方（數據接收方）：[乙方法定全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯系方式：[乙方聯系方式]鑒于甲方擁有或控制特定房地產數據（以下簡稱“房地產數據”），并希望與乙方共享該數據用于約定目的；乙方希望接收并使用甲方提供的房地產數據進行約定活動。根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國網絡安全法》、《中華人民共和國數據安全法》、《中華人民共和國個人信息保護法》及相關法律法規(guī)，雙方經友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：第一條定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確表示，下列詞語具有以下含義：“房地產數據”指與房地產相關的各類信息，包括但不限于房產交易信息（如成交價格、成交面積、交易時間、交易雙方信息等）、房價指數、房屋特征信息（如戶型、樓層、朝向、面積等）、產權登記信息、物業(yè)費、租金水平、空置率、區(qū)域規(guī)劃政策、市場分析報告、預測數據以及任何與房地產相關的統(tǒng)計數據等。具體共享的數據類型和范圍見本協(xié)議第二條約定?！皵祿蚕怼敝冈诒緟f(xié)議約定范圍內，甲方授權乙方訪問、獲取或使用其擁有的房地產數據?！氨Ｃ苄畔ⅰ敝父鶕緟f(xié)議約定需要承擔保密義務的信息，包括但不限于本協(xié)議的全部條款、雙方交換的房地產數據、雙方內部的管理流程、商業(yè)計劃等。“數據處理”指對房地產數據進行的收集、存儲、傳輸、使用、加工、分析、整理、編撰、刪除等操作?！皵祿踩敝笧楸Ｗo房地產數據而采取的技術和管理措施，旨在防止數據泄露、篡改、丟失或被未經授權的訪問、使用或披露。第二條數據共享范圍與內容1.1甲方同意在本協(xié)議有效期內，按照本協(xié)議約定向乙方共享以下房地產數據：（1）甲方擁有的位于[具體區(qū)域或項目描述]的特定樓盤的實時在售房源信息，包括但不限于房源編號、戶型、建筑面積/使用面積、樓層、朝向、裝修情況、售價、優(yōu)惠價格、剩余套數、開盤時間、房源圖片鏈接等。（2）甲方過去[具體年限，如：三年]內上述樓盤或甲方其他指定項目的歷史成交數據，包括但不限于成交合同編號、成交日期、成交價格、成交面積、買家類型（如個人/機構）、付款方式等。（3）甲方通過合法途徑收集整理的[具體區(qū)域，如：XX區(qū)]近[具體時間周期，如：半年]的平均租金水平、房源空置率數據及趨勢分析。（4）甲方為本次數據共享專門制作或提供的關于[具體主題，如：XX區(qū)域房地產市場供需狀況]的市場分析報告及未來[具體時間范圍，如：六個月]的市場走勢預測數據。2.2上述數據以以下方式共享：（1）通過甲方提供的專用數據接口（API）以實時或定期（如：每日/每周）推送的方式共享。（2）通過雙方協(xié)商一致的安全加密郵件或安全的在線數據交換平臺傳輸數據文件（格式為[具體格式，如：CSV/Excel/JSON]）。（3）甲方授權乙方訪問其安全的內部數據庫中約定的數據表，訪問權限由甲方通過其系統(tǒng)控制。3.1數據共享的頻率為：[例如：甲方系統(tǒng)自動每日凌晨更新數據至乙方系統(tǒng)/乙方每周一通過安全平臺接收上周數據]。3.2數據共享期限為自本協(xié)議生效之日起一年，即至[具體日期]。第三條數據使用目的與限制4.1乙方接收甲方共享的房地產數據僅能用于以下一個或多個約定目的：（1）為甲方提供關于[具體服務內容，如：XX樓盤營銷策略]的房地產市場分析服務。（2）用于乙方自身的業(yè)務決策支持，特別是針對甲方[具體業(yè)務領域，如：區(qū)域市場拓展]的分析。（3）用于雙方共同推進的[具體項目名稱或合作事項]的項目開發(fā)或營銷活動支持。（4）用于乙方內部合規(guī)的內部管理報告。5.1乙方在使用甲方共享的房地產數據時，必須嚴格遵守本協(xié)議的約定，并同意以下限制：（1）不得將共享數據用于本協(xié)議第四條第一條約定的目的之外任何其他用途，不得進行任何形式的商業(yè)轉售或提供給任何第三方。（2）不得對共享數據進行任何修改、反向工程、試圖破解數據加密或脫敏處理，不得試圖推斷或識別數據來源或甲方內部信息。（3）未經甲方事先書面同意，不得向任何第三方（包括但不限于甲方的競爭對手、合作伙伴、下屬公司，除非法律或監(jiān)管機構要求）披露、泄露、出租、出借、轉讓或以其他任何方式許可他人使用共享數據。（4）不得將包含共享數據的任何報告、分析、作品等公開發(fā)布、出版、展示、展演、上載或以其他任何可能暴露數據來源或甲方信息的途徑進行傳播，除非已獲得甲方書面同意。（5）不得利用共享數據進行任何可能損害甲方利益或違反法律法規(guī)的行為。第四條數據安全與保密6.1甲方保證其提供的數據在共享前已采取合理的措施保護其安全，并保證其數據來源的合法性。甲方有義務在協(xié)議有效期內持續(xù)維護數據的安全。7.1乙方在接收、存儲、處理和使用甲方共享的房地產數據過程中，應采取不低于行業(yè)內普遍接受的安全標準（包括但不限于防火墻、入侵檢測系統(tǒng)、數據加密傳輸、訪問控制、操作日志審計等措施）來保護數據的安全，防止因乙方原因導致的數據泄露、篡改、丟失或被未授權訪問、使用或披露。7.2乙方應建立完善的數據安全管理制度和流程，明確數據安全責任，對接觸數據的相關人員進行數據安全保密培訓。7.3雙方對于從對方獲取的任何保密信息（包括但不限于本協(xié)議的全部內容、雙方共享的房地產數據、雙方提供的其他商業(yè)或技術信息），均負有嚴格的保密義務。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方（包括關聯公司，但為履行本協(xié)議目的所必需的員工或顧問，或依據法律法規(guī)或有權機關的要求）披露、使用或允許他人使用該保密信息。7.4保密義務不因本協(xié)議的終止而失效。即使在協(xié)議終止后，乙方仍需繼續(xù)保護其持有的或已掌握的屬于甲方的保密信息，并在其持有期間持續(xù)履行保密義務。7.5雙方應建立數據安全事件應急響應機制。任何一方在發(fā)生或發(fā)現數據安全事件（如：未經授權的訪問嘗試、數據泄露、丟失或損壞）時，應立即采取必要的補救措施控制事態(tài)發(fā)展，防止損害擴大，并在[具體時間，如：小時內]通知對方，并配合對方進行調查、評估和處置。第五條數據所有權與知識產權8.1雙方確認并同意，本協(xié)議項下由甲方提供的原始房地產數據的所有權仍歸甲方所有。除本協(xié)議另有約定外，甲方保留對數據的所有權利。9.1基于甲方共享的房地產數據，乙方使用該數據產生的分析結果、報告、模型、代碼、衍生數據產品等（以下簡稱“衍生成果”）的知識產權歸屬，按以下方式約定：[選擇一項或雙方協(xié)商確定：例如：歸甲方所有，乙方僅為履行本協(xié)議目的有權在約定范圍內使用該衍生成果；或：雙方共有該衍生成果的知識產權，具體使用和商業(yè)化方式需另行協(xié)商；或：乙方獲得該衍生成果在自身業(yè)務中使用的授權，但不得超出本協(xié)議約定范圍并不得泄露甲方信息]。具體權利歸屬細節(jié)由雙方另行簽署補充協(xié)議明確。第六條甲方權利與義務10.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定使用共享數據，并監(jiān)督乙方是否遵守本協(xié)議的約定。10.2甲方應按照本協(xié)議第二條約定的范圍、方式和頻率，及時、準確、完整地向乙方提供共享數據。如需變更數據內容或方式，應提前[具體時間，如：十日]書面通知乙方，并協(xié)商一致。10.3甲方保證其提供的數據來源合法合規(guī)，已獲得必要的授權（如涉及第三方數據或個人信息），且數據內容真實、準確。如因甲方提供的數據存在錯誤、不完整或侵犯第三方合法權益，導致乙方遭受損失或受到處罰，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。10.4甲方應配合乙方進行數據交接、問題解決及其他與數據共享相關的合理請求。第七條乙方權利與義務11.1乙方有權在協(xié)議約定的范圍內接收和使用甲方提供的房地產數據，以實現本協(xié)議約定的目的。11.2乙方應按照本協(xié)議約定，僅將共享數據用于約定目的，并采取一切必要的措施確保數據不被泄露、濫用或用于非法用途。11.3乙方應妥善保管從甲方獲取的共享數據及任何包含該數據的衍生成果，設置嚴格的訪問權限，防止非授權人員訪問。未經甲方書面同意，不得復制、備份（超出必要范圍）、轉售或向任何第三方提供。11.4乙方應嚴格遵守本協(xié)議第三條約定的數據使用限制，并對其違反限制的行為承擔全部責任。11.5乙方應履行本協(xié)議第四條約定的數據安全保護義務，并配合甲方進行數據安全事件的調查和處理。11.6乙方應在數據使用過程中，對基于共享數據產生的任何分析、報告或成果，按照本協(xié)議第五條約定確認知識產權歸屬并履行相應義務。第八條費用與結算12.1本協(xié)議項下的數據共享服務費用為：[選擇一項并明確具體金額或方式：例如：甲方一次性向乙方收取固定費用人民幣[具體金額]元；或：乙方按照實際使用的數據量（如：GB/條）向甲方支付費用，費率標準為[具體費率]；或：本次數據共享服務乙方無需支付費用，乙方利用數據產生的服務價值另行協(xié)商；或：雙方互惠共享，互不收費，各自承擔自身系統(tǒng)使用費]。]12.2如約定支付費用，費用支付方式為：[選擇一項：例如：乙方應于本協(xié)議生效后[具體天數]日內，將首期費用支付至甲方指定的銀行賬戶；或：乙方應根據甲方提供的賬單，在收到賬單后[具體天數]日內通過銀行轉賬方式支付相應費用]。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：[甲方開戶銀行名稱]戶名：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]12.3如費用根據數據使用量結算，結算周期為[例如：每月/每季度]，乙方應在每個結算周期結束后[具體天數]日內，根據雙方確認的使用量或甲方提供的賬單支付相應費用。第九條違約責任13.1若甲方未能按時、按質按量提供共享數據，或提供的數據存在嚴重錯誤影響乙方使用，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若損失巨大或甲方違約行為嚴重，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣[具體金額或計算方式]元。13.2若乙方未經授權使用數據、泄露、轉讓或超出約定范圍使用共享數據、違反保密義務，或采取任何其他違反本協(xié)議的行為，乙方應立即停止違約行為，并承擔違約責任。甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失（包括直接損失和間接損失），違約金為人民幣[具體金額或計算方式]元。若違約金不足以彌補甲方實際損失的，乙方應補足差額。13.3因一方違約導致本協(xié)議目的無法實現或給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。13.4任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭議解決14.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[選擇一項：甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決/乙方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決/協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決]。（或選擇仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[指定仲裁委員會名稱，如：中國國際經濟貿易仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[仲裁地點]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。）第十一條協(xié)議期限與終止16.1本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為[具體年限，如：壹]年，即自[起始日期]起至[終止日期]止。16.2協(xié)議期滿前[具體時間，如：壹]個月，如雙方均有意續(xù)約，應另行簽署書面協(xié)議。16.3發(fā)生以下情況之一，任一方有權書面通知對方終止本協(xié)議：（1）本協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽。（2）另一方嚴重違反本協(xié)議約定，且在收到書面通知后[具體時間，如：三十]日內未能糾正。（3）一方進入破產、清算或解散程序。（4）因不可抗力導致協(xié)議目的無法實現，且不可抗力影響持續(xù)超過[具體時間，如：六十]日。17.1協(xié)議終止或提前解除后，關于保密義務、知識產權、費用結算、爭議解決等條款仍然有效。17.2乙方應在協(xié)議終止或解除后[具體時間，如：十五]日內，根據甲方要求，停止使用甲方共享的數據，并返還或銷毀其持有的所有共享數據副本及任何基于該數據產生的分析報告、成果等。乙方不得以任何理由保留或使用共享數據。17.3協(xié)議終止或解除，不影響任何一方根據本協(xié)議已產生的權利和義務，也不影響任何一方因違約行為應承擔的責任。第十二條其他18.1本協(xié)議構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代此前任何口頭或書面的約定、諒解。19.1對本協(xié)議的任何修改或補充，均需以書面形式作出，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。20.1若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。21.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，適用本協(xié)議第十五條約定。22.1本協(xié)議項下的