2025年房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同協(xié)議房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同協(xié)議本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：委托人（甲方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：__________________________________________________聯(lián)系電話：________________________受托人（乙方）：機(jī)構(gòu)名稱：________________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________地址：__________________________________________________聯(lián)系電話：________________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案號(hào)/經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證號(hào)：________________________鑒于甲方有意將其位于______（省/市）______（區(qū)/縣）______（街道/路）______（小區(qū)/樓宇）______（單元號(hào)/房間號(hào)）的房地產(chǎn)（以下簡稱“房源”）出租，甲方委托乙方提供房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方提供以下房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)：1.1為甲方租賃房源尋找合適的承租人；1.2出具房源信息，進(jìn)行市場推廣；1.3組織承租人與甲方進(jìn)行看房、洽談；1.4協(xié)助甲方與承租人協(xié)商租賃條款；1.5協(xié)助草擬、審核租賃合同；1.6協(xié)助辦理租賃登記備案手續(xù)；1.7雙方約定的其他服務(wù)：________________________。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。或：本合同服務(wù)期限為______個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1傭金標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供本合同約定服務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。傭金標(biāo)準(zhǔn)為______（固定金額人民幣_(tái)_____元/租金總額的______%/其他方式）。3.2支付主體：本合同項(xiàng)下的傭金由甲方支付。3.3支付條件：甲方應(yīng)在______（條件，如甲方與承租人正式簽訂租賃合同后/乙方促成租賃交易達(dá)成后）向乙方支付傭金。3.4支付時(shí)間：甲方應(yīng)在滿足支付條件后的______個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。3.5支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至乙方以下賬戶：開戶行：________________________賬戶名：________________________賬號(hào)：________________________3.6稅費(fèi)承擔(dān)：與傭金相關(guān)的稅費(fèi)（如增值稅、附加稅、個(gè)人所得稅等）由______（甲方/乙方代收代繳/甲方自行申報(bào)繳納）承擔(dān)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：4.1.1要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)；4.1.2對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；4.1.3在服務(wù)完成后，根據(jù)本合同約定收取傭金；4.1.4對(duì)乙方泄露其個(gè)人信息或房屋信息的行為提出異議。4.2甲方的義務(wù)：4.2.1向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，包括房屋權(quán)屬證明、裝修及附屬設(shè)施情況、租金要求、押金要求等，并對(duì)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)；4.2.2按時(shí)配合乙方進(jìn)行看房、帶客戶等必要活動(dòng)；4.2.3按照本合同約定支付乙方傭金；4.2.4保證其出租行為符合國家和地方關(guān)于房地產(chǎn)租賃的法律法規(guī)；4.2.5如房屋信息發(fā)生變化（如出售、出借等），應(yīng)及時(shí)通知乙方。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：5.1.1按照本合同約定收取傭金；5.1.2要求甲方提供真實(shí)、合法的房源信息；5.1.3在服務(wù)過程中，根據(jù)專業(yè)判斷提出建議；5.1.4對(duì)甲方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；5.1.5在甲方違反本合同義務(wù)（如支付傭金）時(shí)，有權(quán)要求其履行。5.2乙方的義務(wù)：5.2.1恪守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)規(guī)范，勤勉盡責(zé)地為甲方提供專業(yè)服務(wù)；5.2.2嚴(yán)格保護(hù)甲方的個(gè)人信息和房源信息，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方；5.2.3應(yīng)甲方要求，及時(shí)提供市場信息、帶客戶看房、協(xié)助談判等；5.2.4有義務(wù)向甲方披露其知道的關(guān)于潛在承租人的重要信息；5.2.5在服務(wù)完成后，向甲方提供相關(guān)服務(wù)憑證或報(bào)告；5.2.6遵守國家和地方關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的法律法規(guī)，如明碼標(biāo)價(jià)、誠信經(jīng)營等。第六條保密條款6.1雙方確認(rèn)，在本合同有效期內(nèi)及合同終止后______年內(nèi)，對(duì)本方在合作過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于甲方個(gè)人信息、房源信息、商業(yè)策略等）及專有信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。6.3違反本條款約定，違約方應(yīng)向守約方支付______元人民幣的違約金；若違約行為給守約方造成損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償由此給守約方造成的全部實(shí)際損失。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付傭金金額的______%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過傭金總額的______%。逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全額傭金及違約金。7.2若乙方未按本合同約定提供服務(wù)，或因乙方原因?qū)е录追綗o法達(dá)成租賃交易，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)（如有），并按服務(wù)費(fèi)總額的______%向甲方支付違約金。7.3若乙方泄露甲方個(gè)人信息或房源信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。7.4若任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。7.5因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：9.3.1雙方協(xié)商一致同意解除；9.3.2因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.3.3一方嚴(yán)重違反本合同，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.3.4法律規(guī)定的其他解除情形。第十條通知與送達(dá)10.1雙方在本合同首頁載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或通過預(yù)留電話、電子郵件發(fā)送（以發(fā)送時(shí)視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。10.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，否則視為仍使用原聯(lián)系方式。第十一條法律適用與文本11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2甲方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本合同所有條款，并自愿與乙方簽訂本合