2025建筑工程施工承包合同書(shū)本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（發(fā)包人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要進(jìn)行位于市區(qū)路號(hào)的建筑工程施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接本工程。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙和要求完成本工程的土建、安裝及相關(guān)配套工程。承包范圍：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣照明、通風(fēng)空調(diào)等，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙及技術(shù)要求為準(zhǔn)。第二章合同工期開(kāi)工日期：年月日竣工日期：年月日總工期：天進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各分項(xiàng)工程，確保整體工期按時(shí)完成。第三章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量目標(biāo)：本工程質(zhì)量目標(biāo)為達(dá)到國(guó)家或地方建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，并力爭(zhēng)獲得級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。技術(shù)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。材料要求：乙方使用的建筑材料、設(shè)備及構(gòu)配件必須符合合同約定的品牌、規(guī)格和技術(shù)指標(biāo)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。檢驗(yàn)與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)監(jiān)理單位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。第四章合同價(jià)款與支付方式合同總價(jià)：本工程暫定合同總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：）。計(jì)價(jià)方式：采用固定單價(jià)或固定總價(jià)方式，具體結(jié)算方式以雙方確認(rèn)的施工圖紙和簽證為準(zhǔn)。付款進(jìn)度：甲方按工程進(jìn)度分期支付工程款，具體節(jié)點(diǎn)如下：第一期：合同簽訂后支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；第二期：主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)的%；第三期：裝飾裝修完成并驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的%；第四期：竣工驗(yàn)收通過(guò)并提交完整結(jié)算資料后支付剩余工程款。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：提供條件：甲方應(yīng)按時(shí)提供施工場(chǎng)地、圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工。進(jìn)度協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)總承包單位及其他分包單位的施工進(jìn)度，避免因管理不善導(dǎo)致工期延誤。支付義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，不得無(wú)故拖延或拒付。驗(yàn)收確認(rèn)：甲方應(yīng)組織相關(guān)單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)簽署驗(yàn)收文件。乙方的權(quán)利與義務(wù)：施工管理：乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理部，配備合格的管理人員和技術(shù)工人，嚴(yán)格按照合同約定和規(guī)范要求進(jìn)行施工。安全責(zé)任：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工過(guò)程中不發(fā)生重大安全事故，并承擔(dān)因自身管理不當(dāng)造成的損失及責(zé)任。質(zhì)量保證：乙方應(yīng)嚴(yán)格控制材料質(zhì)量和施工工藝，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?？⒐そ桓叮阂曳綉?yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并按要求向甲方提供完整的竣工資料。第六章安全生產(chǎn)與文明施工安全管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全施工方案，配備必要的安全設(shè)施和防護(hù)用品。應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，并在發(fā)生事故時(shí)及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)主管部門(mén)。文明施工：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做到場(chǎng)地整潔、材料堆放有序、揚(yáng)塵噪音控制達(dá)標(biāo)，營(yíng)造良好的施工作業(yè)環(huán)境。第七章工程變更與簽證工程變更：施工過(guò)程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。簽證要求：乙方應(yīng)在發(fā)生設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)洽商或其他可能導(dǎo)致費(fèi)用增加的事項(xiàng)時(shí)，及時(shí)向甲方提交簽證申請(qǐng)，并附相關(guān)證明材料。第八章竣工驗(yàn)收與保修竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收通過(guò)后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。質(zhì)保期限：本工程質(zhì)量保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起年，期間乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任。第九章違約責(zé)任工期延誤：若乙方未能按合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：若乙方施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工直至合格，并承擔(dān)由此造成的損失。安全違規(guī)：若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故或違反安全管理規(guī)定，甲方有權(quán)暫停支付工程款，并要求乙方整改直至符合要求。第十章其他條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止：除本合同另有約定外，任何一方不得擅自終止合同；如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同并結(jié)算已完工程款。爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：法定代