2025年重慶安置小區(qū)建設(shè)合同本合同由以下雙方于重慶市簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為推進2025年重慶安置小區(qū)建設(shè)項目的實施，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接本項目，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：2025年重慶安置小區(qū)建設(shè)項目1.2項目地點：重慶市區(qū)（縣）街道社區(qū)1.3建設(shè)內(nèi)容：本項目包括但不限于居民住宅、公共配套設(shè)施、綠化工程及其他相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，具體以雙方確認的設(shè)計圖紙和施工方案為準。1.4項目規(guī)模：總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，其中地上建筑面積為平方米，地下建筑面積為平方米。第二條建設(shè)工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：自開工之日起至竣工之日止，共計天。2.4工期順延情形：因不可抗力、政府行為、圖紙變更或甲方原因?qū)е碌耐９?，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延天數(shù)由雙方另行簽證確定。第三條工程質(zhì)量標準3.1建設(shè)要求：本項目應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標準，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《民用建筑設(shè)計通則》（GB50266）等。3.2材料與設(shè)備：乙方應(yīng)使用符合國家標準的建筑材料，并提供相應(yīng)的出廠合格證明及檢測報告；主要設(shè)備應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)品牌，具體要求詳見附件。3.3驗收標準：工程竣工后，由雙方共同組織驗收，嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范進行質(zhì)量評定，確保達到優(yōu)良等級。第四條工程價款與支付方式4.1合同總價：本項目暫定合同總價為人民幣（大寫）元整（￥），具體金額以最終結(jié)算為準。4.2付款方式：工程款按進度支付，分為以下階段：（1）開工后日內(nèi)支付合同總價的%作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后日內(nèi)支付合同總價的%；（3）竣工驗收合格后日內(nèi)支付合同總價的%；（4）質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，支付剩余尾款。4.3發(fā)票要求：乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的增值稅專用發(fā)票。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1負責(zé)辦理本項目相關(guān)審批手續(xù)及土地使用證；5.1.2按時支付工程款，不得無故拖延或拒絕支付；5.1.3提供施工場地及相關(guān)配套條件，確保乙方能夠正常施工；5.1.4參與工程監(jiān)督和驗收工作，及時簽署相關(guān)文件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1按照合同約定工期完成項目建設(shè)，并確保工程質(zhì)量符合國家標準；5.2.2嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作；5.2.3負責(zé)施工期間的材料保管、設(shè)備維護及現(xiàn)場清潔工作；5.2.4配合甲方進行工程驗收，并提供相關(guān)竣工資料。第六條工程變更與簽證6.1變更范圍：如因設(shè)計優(yōu)化、規(guī)劃調(diào)整或甲方要求導(dǎo)致的工程變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定變更內(nèi)容及價款調(diào)整方式。6.2簽證程序：乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后日內(nèi)提出簽證申請，并附相關(guān)資料；逾期未提出的，視為無變更。6.3價款調(diào)整：變更部分的價款應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的工作量和市場價格進行合理調(diào)整，并經(jīng)雙方確認后計入最終結(jié)算。第七條工程驗收與移交7.1驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方組織驗收；驗收內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、功能配套及安全性能等。7.2整改要求：如驗收不合格，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用；若逾期未整改，甲方可委托第三方進行整改，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。7.3移交手續(xù)：工程通過驗收后，雙方應(yīng)簽署《竣工驗收報告》，并辦理移交手續(xù)。第八條質(zhì)保與維修8.1質(zhì)保期限：本項目自竣工驗收合格之日起，質(zhì)保期為年，期間乙方負責(zé)免費修復(fù)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的任何問題。8.2維修響應(yīng)：在質(zhì)保期內(nèi)，甲方通知乙方進行維修時，乙方應(yīng)在小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理；若因乙方原因未能及時維修導(dǎo)致?lián)p失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1工期違約：如乙方未按合同約定工期完成建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價的‰作為違約金。9.2質(zhì)量違約：如工程驗收不合格或存在嚴重質(zhì)量問題，乙方可要求整改；若整改后仍不符合要求，甲方可解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.3付款違約：如甲方無故拖延支付工程款超過日，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其