溫室大棚租賃協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX農(nóng)業(yè)園XX區(qū)XX號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為拓展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，計(jì)劃在XX地區(qū)建設(shè)并運(yùn)營現(xiàn)代化溫室大棚，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化發(fā)展；

鑒于乙方具備專業(yè)的溫室大棚設(shè)計(jì)、建造及租賃經(jīng)驗(yàn)，并擁有穩(wěn)定的工程施工團(tuán)隊(duì)及優(yōu)質(zhì)的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)資源；

基于雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方擬將位于XX省XX市XX區(qū)XX農(nóng)業(yè)園的溫室大棚租賃給乙方使用，用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖或其他相關(guān)經(jīng)營活動；

為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行，特依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方建立長期合作關(guān)系的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行。本協(xié)議的附件（如有）構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方確認(rèn)，在簽署本協(xié)議前已充分了解本協(xié)議的全部內(nèi)容，并自愿接受本協(xié)議條款的約束。本協(xié)議的簽訂背景及前提條件包括但不限于：甲方擁有合法的溫室大棚使用權(quán)，乙方具備相應(yīng)的租賃資質(zhì)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，雙方已就租賃價(jià)格、期限、使用范圍等核心事項(xiàng)達(dá)成一致。雙方均保證本協(xié)議的簽署及履行符合國家法律法規(guī)及政策要求，并承諾在合作過程中共同遵守相關(guān)規(guī)定，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就溫室大棚租賃事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保溫室大棚能夠按照約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)被乙方租賃使用，并促進(jìn)雙方在租賃期間及租賃期滿后的良好合作。具體內(nèi)容涵蓋溫室大棚的租賃期限、租金支付方式、使用范圍與限制、設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任、農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)要求、安全生產(chǎn)管理、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議，甲方將位于指定地點(diǎn)的溫室大棚交付乙方使用，乙方則依據(jù)協(xié)議約定支付租金并合理利用大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方共同努力維護(hù)溫室大棚的正常運(yùn)行和安全，實(shí)現(xiàn)合作共贏。本協(xié)議旨在為雙方提供清晰、規(guī)范的操作指引，保障各自合法權(quán)益，并為未來可能展開的進(jìn)一步合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

“溫室大棚”指甲方合法擁有或有權(quán)出租的，位于XX省XX市XX區(qū)XX農(nóng)業(yè)園，具備現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)設(shè)施，用于種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營活動的建筑設(shè)施，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、保溫覆蓋材料、通風(fēng)系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、遮陽系統(tǒng)、補(bǔ)光系統(tǒng)等。

“租賃期限”指本協(xié)議約定的甲方將溫室大棚交付乙方使用的起止時(shí)間。

“租金”指乙方依據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的溫室大棚租賃費(fèi)用。

“使用范圍”指乙方被允許使用溫室大棚進(jìn)行的具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動類型。

“維護(hù)責(zé)任”指雙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)對溫室大棚及其附屬設(shè)施承擔(dān)的保養(yǎng)、維修義務(wù)。

“農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)”指乙方在租賃期間有權(quán)享受的，由甲方或其指定的第三方提供的與溫室大棚使用相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)和支持。

“安全生產(chǎn)管理”指雙方為保障租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全而共同遵守的安全操作規(guī)程和管理要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定的使用范圍和方式使用溫室大棚。

（2）甲方應(yīng)確保其在本協(xié)議中提供的溫室大棚信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并有權(quán)要求乙方遵守與溫室大棚使用相關(guān)的法律法規(guī)及地方政策。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定的租賃期限起始日，將符合約定條件的溫室大棚交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)保證大棚主體結(jié)構(gòu)完好、關(guān)鍵設(shè)施（如通風(fēng)、灌溉、遮陽等）能夠正常使用，并提供必要的交接清單。

（4）甲方有義務(wù)承擔(dān)溫室大棚主體結(jié)構(gòu)及關(guān)鍵配套系統(tǒng)（參照附件清單，如有）的日常維護(hù)和定期檢修責(zé)任，確保其處于安全、可用的狀態(tài)。非因乙方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的主體結(jié)構(gòu)損壞或關(guān)鍵系統(tǒng)故障，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（5）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對溫室大棚的占有、使用不受到第三方合法主張的干擾。如因甲方原因產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

（6）甲方應(yīng)配合乙方辦理溫室大棚使用期間可能涉及的，需要甲方配合的證照或手續(xù)（如臨時(shí)用地、特殊經(jīng)營許可等），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方僅提供必要協(xié)助。

（7）甲方應(yīng)提前通知乙方關(guān)于可能影響溫室大棚使用的重大維修、改造計(jì)劃，并盡量安排在非租賃期或?qū)σ曳接绊懽钚〉钠陂g進(jìn)行。

（8）甲方應(yīng)確保其作為出租方具備合法的出租資質(zhì)和權(quán)利，并保證租賃行為不違反任何法律法規(guī)或先前合同義務(wù)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租賃期限、范圍和用途，在支付租金的前提下，合法使用溫室大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施操作培訓(xùn)和技術(shù)支持。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付溫室大棚，并有權(quán)在接收時(shí)對大棚狀況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄存在的問題并及時(shí)通知甲方。在交付符合約定前，乙方有權(quán)拒絕接收或要求甲方承擔(dān)延遲交付責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)合理、節(jié)約地使用溫室大棚及其附屬設(shè)施，嚴(yán)格按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用于協(xié)議約定以外的目的。

（4）乙方有義務(wù)對租賃期間溫室大棚的日常管理和維護(hù)負(fù)主要責(zé)任，包括但不限于：保持大棚清潔衛(wèi)生、定期檢查并簡單維護(hù)通風(fēng)口、灌溉系統(tǒng)、遮陽網(wǎng)等易損部件、及時(shí)清理排水溝等。因乙方管理不善或不當(dāng)使用造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（5）乙方應(yīng)自行承擔(dān)其生產(chǎn)經(jīng)營活動中產(chǎn)生的所有成本和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于水電費(fèi)、種子、肥料、農(nóng)藥、人工、保險(xiǎn)費(fèi)等，除非本協(xié)議另有約定。

（6）乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)，建立健全內(nèi)部安全管理制度，承擔(dān)租賃期間因其生產(chǎn)經(jīng)營活動引發(fā)的安全事故責(zé)任。乙方應(yīng)購買必要的安全生產(chǎn)保險(xiǎn)，并將投保情況告知甲方。

（7）乙方應(yīng)愛護(hù)溫室大棚及其附屬設(shè)施，非經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除、改造、增設(shè)附著物或進(jìn)行其他可能損害設(shè)施的工程。如因乙方需求確需改造，應(yīng)與甲方協(xié)商并承擔(dān)全部費(fèi)用。

（8）乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及其他根據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。如遇不可抗力導(dǎo)致無法按時(shí)支付，應(yīng)立即通知甲方并協(xié)商處理方案。

（9）乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，按照約定將溫室大棚及其附屬設(shè)施完好地返還給甲方。返還時(shí)應(yīng)保證設(shè)施處于可用狀態(tài)，清潔整潔，并交還所有屬于甲方的物品和鑰匙等。如設(shè)施有損耗或損壞（正常磨損除外），乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)配合甲方對溫室大棚進(jìn)行的必要檢查和維修工作，提供便利條件，但甲方檢查和維修不得妨礙乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，除非檢查維修本身與乙方生產(chǎn)經(jīng)營沖突。

（11）乙方應(yīng)自行處理其生產(chǎn)經(jīng)營活動中產(chǎn)生的廢棄物，并確保符合環(huán)保要求，不得污染環(huán)境。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項(xiàng)下溫室大棚的租賃價(jià)格為人民幣______元（大寫：______元整）每年。該價(jià)格為固定價(jià)格，包含溫室大棚的租賃使用權(quán)，但不包括乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、種子肥料費(fèi)、人工費(fèi)等，這些費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)并按約定方式支付。

租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______日內(nèi)，將上一個(gè)周期應(yīng)支付的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：______

支付周期可根據(jù)雙方約定設(shè)置為按年、按半年、按季度或按月支付，具體支付周期為______。

乙方應(yīng)確保支付的資金用途僅限于本協(xié)議約定的租金支付，并按時(shí)足額完成支付。如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過當(dāng)期租金總額的______%。逾期超過______日，甲方有權(quán)暫停提供溫室大棚的使用，直至乙方付清全部租金及違約金，且甲方保留解除本協(xié)議的權(quán)利。

如甲方需調(diào)整租金，應(yīng)至少提前______日書面通知乙方，并提供調(diào)整依據(jù)。調(diào)整需經(jīng)乙方書面同意后方能生效。

第五條履行期限

本協(xié)議約定的溫室大棚租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前______個(gè)月，如雙方均有續(xù)租意愿，可另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。

協(xié)議有效期內(nèi)，關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：

（1）交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后______日內(nèi)，將符合約定條件的溫室大棚交付給乙方使用，并完成交接手續(xù)。

（2）租金支付節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)按照第四條約定的支付周期和金額，在各自支付節(jié)點(diǎn)屆滿前完成租金支付。

（3）檢查維護(hù)節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)于每年______月______日前完成溫室大棚的年度檢查和維護(hù)工作。乙方應(yīng)在收到甲方檢查通知后______日內(nèi)進(jìn)行配合。

（4）終止/返還時(shí)間：租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方返還通知后______日內(nèi)，將溫室大棚及其附屬設(shè)施按照約定狀態(tài)返還給甲方。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)，任何一方無故延遲均可能構(gòu)成違約。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的價(jià)格與支付條件收取租金，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按約定時(shí)間開始使用溫室大棚，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對于租金支付延遲，甲方每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未使用的租金，并支付相當(dāng)于已付租金______%的違約金。

（2）若甲方交付的溫室大棚不符合本協(xié)議第二條第“溫室大棚”定義的約定標(biāo)準(zhǔn)，或存在主體結(jié)構(gòu)重大缺陷、關(guān)鍵設(shè)施無法正常使用等問題，導(dǎo)致乙方無法立即投入使用的，甲方應(yīng)在收到乙方通知后______日內(nèi)完成修復(fù)或更換。逾期未完成，每延遲一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期租金的______%向乙方支付違約金。若修復(fù)費(fèi)用超過甲方原承諾價(jià)值的______%，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除退還相應(yīng)租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于違約期間租金總額______%的違約金。

（3）若甲方違反本協(xié)議第五條第（1）款關(guān)于交付時(shí)間的約定，無故延遲交付，每延遲一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期租金的______%向乙方支付違約金。延遲超過______日，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還全部已收租金并支付相當(dāng)于已收租金______%的違約金。

（4）若甲方未履行本協(xié)議第三條第（3）款、第（5）款等關(guān)于維護(hù)責(zé)任的義務(wù)，導(dǎo)致溫室大棚主體結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵系統(tǒng)因甲方應(yīng)負(fù)責(zé)任的原因發(fā)生損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額上限為該部分設(shè)施重置或維修費(fèi)用的______%。

（5）若甲方違反本協(xié)議第三條第（7）款，擅自對溫室大棚進(jìn)行可能損害其使用的改造，給乙方造成不便或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)原狀。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）若乙方未按本協(xié)議第四條約定的價(jià)格與支付條件支付租金，構(gòu)成延遲支付。對于租金支付延遲，乙方每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)暫停提供溫室大棚的使用。若逾期超過______日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部拖欠租金、違約金，以及相當(dāng)于拖欠金額______%的違約金。甲方解除協(xié)議的，乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的一切損失。

（2）若乙方違反本協(xié)議第三條第（3）款、第（4）款、第（11）款等約定，擅自改變溫室大棚結(jié)構(gòu)、用途，或因管理不善導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的全部損失。損失賠償包括但不限于維修費(fèi)用、因設(shè)施損壞導(dǎo)致的乙方生產(chǎn)經(jīng)營損失等。若乙方拒不恢復(fù)或賠償，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用______%的違約金。

（3）若乙方違反本協(xié)議第三條第（6）款關(guān)于安全生產(chǎn)管理的約定，發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于本協(xié)議剩余租金______%的違約金。

（4）若乙方違反本協(xié)議第三條第（9）款關(guān)于返還約定的約定，未按期、未完好返還溫室大棚，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)使用直至修復(fù)完好或支付修復(fù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付逾期占用期間的租金（按原租金標(biāo)準(zhǔn)的______%計(jì)算）和相當(dāng)于應(yīng)修復(fù)費(fèi)用______%的違約金。

（5）若乙方違反本協(xié)議約定，將溫室大棚用于協(xié)議禁止的目的，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，甲方有權(quán)立即單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于本協(xié)議剩余租金______%的違約金。甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的一切損失，包括但不限于尋找替代出租方的費(fèi)用、聲譽(yù)損失等。

（6）若乙方未按本協(xié)議約定支付其他應(yīng)付款項(xiàng)（如水電費(fèi)等，若約定由乙方承擔(dān)），相關(guān)服務(wù)提供方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)，并視為乙方對租金的延遲支付，適用本條第（1）款關(guān)于延遲支付的違約責(zé)任規(guī)定。

**3.違約金的計(jì)算與支付**

本協(xié)議項(xiàng)下的所有違約金均按日計(jì)算，計(jì)算公式為：違約金=當(dāng)期應(yīng)付金額（如租金、違約金基數(shù)）×違約金比例×逾期天數(shù)。逾期天數(shù)自應(yīng)履行義務(wù)之日起計(jì)算至實(shí)際履行之日止。違約金的支付應(yīng)與主債務(wù)（如租金）一并支付。

**4.損失賠償**

除本協(xié)議明確約定的違約金外，任何一方違約給對方造成其他損失的（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為處理違約事宜支付的合理費(fèi)用等），違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。損失賠償以實(shí)際發(fā)生且可證明為限，但總額不超過違約方在本協(xié)議中預(yù)計(jì)可能獲得的利益。

**5.解除協(xié)議的后果**

根據(jù)本協(xié)議約定，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議時(shí)，違約方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（包括支付違約金、賠償損失）外，還應(yīng)按照本協(xié)議約定返還或交還溫室大棚。如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，守約方有權(quán)要求違約方支付協(xié)議履行期間的全部租金及相應(yīng)違約金，并有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為給守約方造成的其他損失。

第七條不可抗力

“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、暴雨、干旱、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、流行病疫情等。

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)（通常為不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)）提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可以部分或全部免除其違約責(zé)任。若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改相關(guān)條款；若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，且該事件持續(xù)時(shí)間超過______日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件發(fā)生而造成的損失（除非損失系對方故意或重大過失造成的），并應(yīng)配合完成溫室大棚的返還等后續(xù)事宜。

不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)就因不可抗力事件已造成的損失，按本協(xié)議約定處理。

任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)，不視為違反本協(xié)議，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商解決期間，不影響雙方繼續(xù)履行本協(xié)議的必要義務(wù)。

若雙方在協(xié)商解決期限內(nèi)（自一方提出協(xié)商要求之日起______日內(nèi)）未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)選擇以下第______種方式解決爭議：

（1）提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。約定管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院。

（2）提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

除非雙方在爭議發(fā)生后另行書面約定仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院，否則按上述約定處理。

提起訴訟或仲裁的一方應(yīng)在前述協(xié)商期限屆滿后______日內(nèi)，將爭議事項(xiàng)及選擇的解決方式書面通知另一方。仲裁或訴訟過程中，涉及本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)爭議，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。仲裁或訴訟費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定或仲裁規(guī)則/法院判決另有規(guī)定。在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

第九條其他條款

**1.通知方式**

本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面遞交）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前______日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后______日視為送達(dá)；當(dāng)面遞交的，交付時(shí)視為送達(dá)。以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)，但接收方有權(quán)要求發(fā)送方提供發(fā)送成功（如回執(zhí)）或送達(dá)的證據(jù)。

**2.協(xié)議變更**

對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。若補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議內(nèi)容有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

**3.協(xié)議的完整性與可分割性**

本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某部分條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款