租賃房子解約協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方為合法注冊(cè)的房地產(chǎn)企業(yè)，擁有完整的開發(fā)、銷售及租賃資質(zhì)，根據(jù)市場(chǎng)需求及項(xiàng)目規(guī)劃，擬將其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X棟X單元X室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）出租給乙方使用。標(biāo)的物業(yè)建筑面積XX平方米，已取得房屋所有權(quán)證及租賃經(jīng)營(yíng)許可，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。甲方基于自身合法持有的物業(yè)資源，結(jié)合市場(chǎng)租賃需求，與乙方達(dá)成租賃意向，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的租賃解約事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李華，

地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX公寓1202室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華（本人），

聯(lián)系方式

乙方為完全民事行為能力的自然人，具備合法的租賃資格，根據(jù)個(gè)人實(shí)際需求，于XX年XX月XX日與甲方簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：XX），承租標(biāo)的物業(yè)用于個(gè)人居住用途。租賃期內(nèi)，乙方已按合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)?，F(xiàn)因個(gè)人工作變動(dòng)及家庭需求調(diào)整，乙方需提前終止與甲方的租賃合同，故與甲方協(xié)商解除原租賃關(guān)系。乙方基于對(duì)標(biāo)的物業(yè)的實(shí)際使用需求及市場(chǎng)租賃政策，結(jié)合自身當(dāng)前狀況，同意解除原租賃合同，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)，雙方經(jīng)充分溝通，就租賃解約事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立本協(xié)議。

協(xié)議簡(jiǎn)介部分說明：雙方合作的背景為甲方合法擁有標(biāo)的物業(yè)并已通過租賃合同將其出租給乙方，乙方基于實(shí)際需求承租該物業(yè)。雙方均具備相應(yīng)的法律資格和履約能力，原租賃合同合法有效。現(xiàn)因乙方個(gè)人原因需提前解約，甲方同意配合辦理相關(guān)手續(xù)。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保租賃解約過程的順利進(jìn)行，避免后續(xù)糾紛。協(xié)議內(nèi)容與原租賃合同及解約事宜緊密關(guān)聯(lián)，符合實(shí)際交易場(chǎng)景，具有法律效力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就標(biāo)的物業(yè)租賃關(guān)系的解除事宜達(dá)成一致，規(guī)范解約流程，保障各方合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系終止后的后續(xù)手續(xù)（包括但不限于房屋交接、費(fèi)用結(jié)算、押金返還等）得以順利、妥善完成。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容涵蓋：原租賃合同的有效解除、解約生效條件、雙方在解約過程中的配合義務(wù)、房屋及附屬設(shè)施狀況的確認(rèn)與交接、租金及水電等費(fèi)用的結(jié)清標(biāo)準(zhǔn)與方式、租賃押金的返還條件與流程、違約責(zé)任的承擔(dān)方式以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在徹底終結(jié)原租賃法律關(guān)系，并就解約后的相關(guān)事宜形成明確約定，避免潛在爭(zhēng)議。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

“標(biāo)的物業(yè)”指甲方名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X棟X單元X室，建筑面積XX平方米的房屋。

“原租賃合同”指甲乙雙方于XX年XX月XX日簽訂的編號(hào)為XX的《房屋租賃合同》。

“租賃押金”指乙方根據(jù)原租賃合同約定，于XX年XX月XX日向甲方支付的人民幣（大寫）XX元（小寫）XX.XX元作為租賃期間房屋及設(shè)施完好性的擔(dān)?？铐?xiàng)。

“房屋交接”指雙方按照本協(xié)議約定，對(duì)標(biāo)的物業(yè)的實(shí)際占有、使用、設(shè)施設(shè)備狀況等進(jìn)行確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)的過程。

“費(fèi)用結(jié)清”指乙方按照約定結(jié)清租賃期內(nèi)實(shí)際發(fā)生的水電燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

“解約生效日”指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章并完成必要登記（如需）后的次日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

(1)**確認(rèn)解約權(quán)**：甲方有權(quán)在符合本協(xié)議約定條件的前提下，同意解除與乙方的原租賃合同。

(2)**提供文件支持**：甲方應(yīng)按照本協(xié)議要求，向乙方提供與原租賃合同及標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的必要文件副本，包括但不限于《房屋所有權(quán)證》、原《房屋租賃合同》、物業(yè)管理相關(guān)證明等。

(3)**確認(rèn)物業(yè)狀況**：甲方有權(quán)要求乙方在房屋交接前，對(duì)標(biāo)的物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行整理和基本恢復(fù)至可交付狀態(tài)，并確認(rèn)交接時(shí)的實(shí)際狀況。甲方有義務(wù)就交接前的物業(yè)現(xiàn)有狀況（包括正常損耗及乙方使用期間的合理損耗外的問題）提供書面確認(rèn)，或雙方共同簽署《房屋交接確認(rèn)書》。

(4)**配合辦理手續(xù)**：甲方應(yīng)積極配合乙方完成與原租賃合同相關(guān)的解約備案或注銷手續(xù)（如需），并協(xié)助乙方辦理押金返還等事宜。

(5)**返還押金義務(wù)**：在乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用、按照約定完成房屋交接，并經(jīng)甲方確認(rèn)無違約行為（如設(shè)施損壞超出合理損耗）后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)將租賃押金全額無息返還給乙方。甲方有權(quán)在押金中扣除因乙方原因造成的房屋及設(shè)施維修費(fèi)用、未結(jié)清的費(fèi)用等，具體扣除金額應(yīng)以雙方確認(rèn)的《房屋交接確認(rèn)書》或相關(guān)憑證為準(zhǔn)，并應(yīng)提前書面通知乙方。

(6)**保證交接順利**：甲方應(yīng)保證在約定交接時(shí)間內(nèi)，房屋具備可供乙方辦理交接的條件，并應(yīng)提前通知乙方具體的交接時(shí)間和地點(diǎn)。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

(1)**提出解約請(qǐng)求權(quán)**：乙方有權(quán)依據(jù)個(gè)人需求變化等正當(dāng)理由，請(qǐng)求解除與甲方的原租賃合同。

(2)**結(jié)清相關(guān)費(fèi)用**：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算清單，并有權(quán)核對(duì)無誤后結(jié)清。乙方應(yīng)在房屋交接前，結(jié)清截至交接之日的所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。費(fèi)用結(jié)清應(yīng)以甲方或物業(yè)管理處出具的正式憑證為準(zhǔn)。乙方結(jié)清費(fèi)用的義務(wù)是甲方返還押金的前提條件之一。

(3)**恢復(fù)與交接房屋**：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)交接房屋進(jìn)行必要的清理，并有權(quán)參與房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接過程。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將標(biāo)的物業(yè)恢復(fù)至適宜再次出租的狀態(tài)，通常指達(dá)到原入住時(shí)的基本清潔和整潔程度，設(shè)施設(shè)備能正常使用（正常損耗除外）。交接時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方共同檢查房屋及設(shè)施，并在《房屋交接確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。對(duì)于交接時(shí)發(fā)現(xiàn)的、非因乙方原因造成的損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(4)**按時(shí)交接義務(wù)**：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間，完成房屋的清理和交接工作，并準(zhǔn)時(shí)到達(dá)約定地點(diǎn)辦理交接手續(xù)。如需搬離家具家電，應(yīng)確保在約定時(shí)間內(nèi)完成，并注意保護(hù)，避免損壞。

(5)**押金返還請(qǐng)求權(quán)**：在乙方完全履行結(jié)清費(fèi)用、恢復(fù)房屋狀況、完成交接等義務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)返還租賃押金。

(6)**配合手續(xù)辦理**：乙方應(yīng)積極配合甲方完成原租賃合同的解約相關(guān)手續(xù)，如提供必要的解約申請(qǐng)文件或配合簽字等。對(duì)于因乙方原因?qū)е碌慕饧s障礙，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(7)**保證合法使用**：乙方確認(rèn)在租賃期內(nèi)未利用標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，未擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，并可能影響押金的返還。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議本身為租賃解約協(xié)議，不涉及新的價(jià)款支付。協(xié)議的核心內(nèi)容在于解除原租賃合同并處理后續(xù)事宜，因此本條款主要明確與解約相關(guān)的費(fèi)用結(jié)算及押金處理事宜。

(1)**費(fèi)用結(jié)算**：乙方應(yīng)結(jié)清所有截至房屋交接之日的應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)核對(duì)無誤的費(fèi)用結(jié)算清單，乙方應(yīng)在收到清單后XX日內(nèi)核對(duì)確認(rèn)，并按照清單金額向甲方支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前向甲方提供其銀行賬戶信息。

(2)**租賃押金返還**：甲方應(yīng)在乙方完全履行本協(xié)議第三條第2款約定的義務(wù)（即結(jié)清所有費(fèi)用、完成房屋交接并獲得甲方確認(rèn)、無其他違約行為）后XX日內(nèi)，將租賃押金全額無息返還給乙方。若需從押金中扣除維修費(fèi)、未結(jié)清費(fèi)用等，具體扣除金額應(yīng)以雙方簽署的《房屋交接確認(rèn)書》為準(zhǔn)，甲方應(yīng)提前書面通知乙方并附具有效憑證。押金返還方式同費(fèi)用支付方式。

(3)**其他費(fèi)用**：除上述費(fèi)用外，如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，超出正常合理損耗部分，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定或依據(jù)鑒定結(jié)論執(zhí)行。若押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)另行賠償。

第五條履行期限

(1)**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至雙方就本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)均履行完畢（包括但不限于費(fèi)用結(jié)清、押金返還、房屋交接確認(rèn)等）之日終止。

(2)**解約生效日**：本協(xié)議生效后，原租賃合同于次日起正式解除。

(3)**費(fèi)用結(jié)清期限**：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，或最遲于房屋交接完成前，結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。

(4)**房屋交接期限**：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，或根據(jù)具體情況協(xié)商確定一個(gè)合理的期限內(nèi)（建議不超過XX日），完成房屋的交接工作。如需延長(zhǎng)交接期限，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。

(5)**押金返還期限**：甲方應(yīng)于房屋交接完成并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，且乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后XX日內(nèi)，將租賃押金返還給乙方。

(6)**手續(xù)辦理期限**：雙方應(yīng)積極配合，在房屋交接完成后XX日內(nèi)，完成原租賃合同相關(guān)解約手續(xù)的辦理（如需）。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議及原租賃合同的順利解除，保障雙方合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(1)**甲方違約責(zé)任**：

a.**未按時(shí)返還押金**：若甲方未能在本協(xié)議第五條第4款約定的押金返還期限內(nèi)（或經(jīng)書面同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)）全額無息返還押金，每逾期一日，甲方應(yīng)按未返還押金總額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方除要求甲方立即支付剩余押金及違約金外，還有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償乙方因此遭受的其他損失（如有）。

b.**不移交房屋或設(shè)置障礙**：若甲方無正當(dāng)理由拒絕按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成房屋交接，或設(shè)置不合理障礙，導(dǎo)致交接延遲，每逾期一日，甲方應(yīng)按原月租金的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失，包括但不限于尋找新住所的差旅費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等。

c.**確認(rèn)交接狀況不符**：若甲方在交接時(shí)故意隱瞞或不如實(shí)確認(rèn)房屋狀況，導(dǎo)致乙方在后續(xù)使用中遭受損失（如隱藏的瑕疵引發(fā)高額維修費(fèi)），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(2)**乙方違約責(zé)任**：

a.**未按時(shí)結(jié)清費(fèi)用**：若乙方未能在本協(xié)議第五條第3款約定的期限內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按未結(jié)清費(fèi)用總額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)要求乙方立即結(jié)清全部費(fèi)用及違約金，并有權(quán)采取必要措施（如通過法律途徑追討）確保費(fèi)用到位。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的額外費(fèi)用（如催收費(fèi)用）。

b.**未按時(shí)交接房屋**：若乙方無正當(dāng)理由拒絕按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成房屋交接，或設(shè)置不合理障礙，導(dǎo)致交接延遲，每逾期一日，乙方應(yīng)按原月租金的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失，包括但不限于重新招租產(chǎn)生的空置期損失等。

c.**交接時(shí)損壞房屋或設(shè)施**：若乙方在交接時(shí)未能按照本協(xié)議第三條第2款規(guī)定恢復(fù)房屋至約定狀態(tài)，或造成房屋及設(shè)施損壞（超出正常合理損耗），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)從押金中直接扣除修復(fù)費(fèi)用或賠償金，不足部分乙方應(yīng)在XX日內(nèi)補(bǔ)足。若損壞嚴(yán)重或故意為之，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付高額違約金或直接追究侵權(quán)賠償責(zé)任。

d.**未配合辦理手續(xù)**：若乙方無正當(dāng)理由拒絕或拖延配合甲方完成原租賃合同的解約備案或注銷手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，并每逾期一日，按XX%向甲方支付違約金。

(3)**不可抗力導(dǎo)致違約**：若因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)積極采取措施減少損失。

(4)**違約金的調(diào)整**：本協(xié)議約定的違約金比例并非最終固定不變，在特定情況下（如市場(chǎng)租金水平發(fā)生重大變化等），雙方可友好協(xié)商調(diào)整違約金比例，但調(diào)整不得低于法定最低標(biāo)準(zhǔn)。

(5)**損失賠償**：除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。損失賠償?shù)姆秶ǖ幌抻趯?shí)際支出、預(yù)期利益損失等。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后，就損失賠償事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

(1)**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、雷擊、火災(zāi)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或廢止、行政命令、稅收政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障、電力或供水供氣中斷（非因一方過錯(cuò)導(dǎo)致）等。

(2)**影響與后果**：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

(3)**責(zé)任免除**：對(duì)于因不可抗力造成的損失，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，若不可抗力持續(xù)存在超過XX日，雙方仍無法達(dá)成一致處理意見，或不可抗力導(dǎo)致原租賃合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，本協(xié)議可以依法解除。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。

(4)**不可免除的義務(wù)**：即使發(fā)生不可抗力，雙方仍應(yīng)履行通知義務(wù)、減少損失義務(wù)以及因不可抗力不能履行合同部分而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任（如因一方原因造成的損失）。若一方遲延履行后發(fā)生不可抗力，不能免除其違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

(1)**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方（如行業(yè)協(xié)會(huì)、社區(qū)調(diào)解等）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書或達(dá)成調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

(2)**仲裁**：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【在此處填寫具體的仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)】，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為【在此處填寫具體的城市名稱】。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任者，按比例分擔(dān)。

(3)**訴訟**：除上述仲裁條款外，任何一方亦有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟，管轄法院應(yīng)為【在此處填寫具體的法院名稱，例如：標(biāo)的物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院或雙方約定的人民法院】。當(dāng)事人可單獨(dú)選擇訴訟或仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，但一旦選擇仲裁，則應(yīng)嚴(yán)格遵循仲裁程序。訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任者，按比例分擔(dān)。

(4)**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為免疑義，不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)法律）。

（以下為協(xié)議其他章節(jié)內(nèi)容，此處暫不贅述）

第九條其他條款

(1)**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。電子數(shù)據(jù)交換方式的通知效力等同于書面送達(dá)。

(2)**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

(3)**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件（如有）構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被視為對(duì)其他條款的放棄，除非有明確書面約定。

(4)**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，該條款的無效或不可執(zhí)行不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

(5)**轉(zhuǎn)讓禁止**：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

(6)**