2025年綠色建筑項(xiàng)目合作協(xié)議鑒于各方有意共同合作，投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)并運(yùn)營(yíng)位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]的綠色建筑項(xiàng)目（下稱“本項(xiàng)目”），項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]（如有），并希望依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述與目標(biāo)1.1本項(xiàng)目位于[詳細(xì)地址]，總占地面積約為[面積]平方米，規(guī)劃總建筑面積約為[面積]平方米，主要功能為[例如：綠色住宅、生態(tài)辦公、公共設(shè)施等]。1.2本項(xiàng)目旨在打造符合國(guó)家及地方綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)[例如：達(dá)到國(guó)家綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證，并滿足《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019相關(guān)要求]的綠色建筑，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與環(huán)境效益的統(tǒng)一。1.3合作各方的共同目標(biāo)是共同投資建設(shè)本項(xiàng)目，確保項(xiàng)目達(dá)到約定的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和可持續(xù)發(fā)展。第二條合作方式與分工2.1合作方式：各方以[例如：股權(quán)合作/項(xiàng)目代建/聯(lián)合開(kāi)發(fā)等，選擇一種或多種]方式參與本項(xiàng)目合作。2.2出資安排：各方出資額及比例如下：(選擇一項(xiàng)或結(jié)合)(a)股權(quán)合作模式：[甲方名稱]以[方式，如貨幣、土地等]出資，占股[比例]%；[乙方名稱]以[方式，如貨幣、技術(shù)等]出資，占股[比例]%；[丙方名稱]以[方式，如貨幣、服務(wù)折價(jià)等]出資，占股[比例]%。各方應(yīng)于[日期]前完成出資。(b)項(xiàng)目代建/聯(lián)合開(kāi)發(fā)模式：[甲方名稱]負(fù)責(zé)提供[例如：土地使用權(quán)]，[乙方名稱]負(fù)責(zé)提供[例如：部分建設(shè)資金或設(shè)計(jì)方案]，各方權(quán)利義務(wù)詳見(jiàn)附件[附件名稱]。2.3各方主要職責(zé)：(a)[甲方名稱]負(fù)責(zé)：[例如：提供項(xiàng)目用地，負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)，按照協(xié)議約定投入資金或資源等]。(b)[乙方名稱]負(fù)責(zé)：[例如：負(fù)責(zé)項(xiàng)目綠色建筑設(shè)計(jì)方案的制定與優(yōu)化，確保設(shè)計(jì)滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，負(fù)責(zé)或組織項(xiàng)目施工管理，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目初步運(yùn)營(yíng)等]。(c)[丙方名稱]負(fù)責(zé)：[例如：負(fù)責(zé)提供特定的綠色建筑技術(shù)或設(shè)備，負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期的運(yùn)營(yíng)管理，確保持續(xù)達(dá)到綠色建筑運(yùn)營(yíng)要求等]。(d)各方共同負(fù)責(zé)：[例如：共同制定項(xiàng)目總體預(yù)算，共同監(jiān)督項(xiàng)目資金使用，共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的重大風(fēng)險(xiǎn)等]。第三條項(xiàng)目管理3.1設(shè)立項(xiàng)目聯(lián)合管理小組（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)管小組”），由各方指定[人數(shù)]名代表組成，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常管理和重大事項(xiàng)的決策。聯(lián)管小組需每[時(shí)間間隔，如每月]召開(kāi)例會(huì)，會(huì)議決議需經(jīng)[多數(shù)/全體]成員同意方為有效。3.2項(xiàng)目重大事項(xiàng)（包括但不限于：設(shè)計(jì)重大調(diào)整、工程量變更超過(guò)[百分比]%、主要材料設(shè)備供應(yīng)商選擇、項(xiàng)目預(yù)算重大調(diào)整、綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的變更、項(xiàng)目對(duì)外重大合作等）的決策，需經(jīng)聯(lián)管小組協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。3.3各方應(yīng)定期向聯(lián)管小組通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況、財(cái)務(wù)狀況及相關(guān)信息，并應(yīng)配合對(duì)方查閱相關(guān)資料。項(xiàng)目相關(guān)重要文件應(yīng)歸檔保存，并供各方查閱。第四條財(cái)務(wù)管理與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1建立本項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)財(cái)務(wù)賬戶，所有項(xiàng)目相關(guān)資金收支均需通過(guò)該賬戶進(jìn)行。賬戶由[指定一方，如甲方或共同委托的第三方]管理，并接受各方的監(jiān)督。4.2項(xiàng)目預(yù)算由[負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)或指定的方]編制，經(jīng)聯(lián)管小組審議通過(guò)后執(zhí)行。項(xiàng)目實(shí)際支出超出預(yù)算[百分比]%的，需由聯(lián)管小組共同商議決定是否批準(zhǔn)。4.3項(xiàng)目產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)由[明確承擔(dān)主體，如各方按出資比例/實(shí)際承擔(dān)者]承擔(dān)。4.4項(xiàng)目合作期間產(chǎn)生的收益，在扣除運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)及按約定分配給第三方（如有）后，余額按照各方出資比例/協(xié)議約定的方式進(jìn)行分配。項(xiàng)目合作期間產(chǎn)生的虧損，由各方按照出資比例/協(xié)議約定的方式承擔(dān)。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1項(xiàng)目合作期間，為實(shí)施本項(xiàng)目而共同開(kāi)發(fā)或產(chǎn)生的，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)方案、工藝流程、研究報(bào)告、軟件、專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除協(xié)議另有約定外，歸合作各方共有。5.2各方對(duì)共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有平等的使用權(quán)，但需經(jīng)其他共有方同意方可許可第三方使用。使用共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的收益，由各方平均分配。5.3各方為履行本協(xié)議義務(wù)而獨(dú)立完成的工作成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸該方所有。但該方利用合作方提供的資金、技術(shù)、資料等完成的，需根據(jù)實(shí)際情況與提供方協(xié)商確定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用方式。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本協(xié)議約定按時(shí)足額出資，應(yīng)向其他各方支付[例如：每日萬(wàn)分之五]的違約金，并賠償因此給其他各方造成的損失。6.2任何一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行或未能達(dá)到約定的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償其他各方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.3因一方違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失。第七條保密條款7.1各方對(duì)于在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方及本項(xiàng)目的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息、未公開(kāi)的規(guī)劃方案等）負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的除外。7.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，各方在合作結(jié)束后仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為自保密信息知曉之日起[年限，如三年或五年]。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[明確仲裁委員會(huì)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[城市]。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。(或選擇訴訟)8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向[明確法院名稱，如項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第九條協(xié)議期限與終止9.1本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，有效期為[年限，如五或十年]，自[起始日期]至[終止日期]。9.2協(xié)議期滿，如各方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)在協(xié)議期滿前[時(shí)間長(zhǎng)度，如三個(gè)月]協(xié)商續(xù)簽事宜。9.3發(fā)生下列情況之一時(shí)，本協(xié)議可終止：(a)本協(xié)議約定的合作目標(biāo)已實(shí)現(xiàn)，或項(xiàng)目已按約定完成并交付使用。(b)各方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。(c)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，且該不可抗力持續(xù)影響本協(xié)議履行超過(guò)[時(shí)間長(zhǎng)度]。(d)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[時(shí)間長(zhǎng)度，如三十日]仍未糾正，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。9.4本協(xié)議終止后，各方應(yīng)負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目清算工作，包括資產(chǎn)分配、債權(quán)債務(wù)處理等。清算事宜按照本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。第十條其他條款10.1本協(xié)議構(gòu)成各方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書(shū)面約定。10.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)各方書(shū)面同意。10.3如果本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。10.4本協(xié)議未盡事宜，由各方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.5本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：(a)[附件一名稱，如項(xiàng)目可行性研究報(bào)告](b)[附件二名稱，如初步設(shè)計(jì)方案](c)[附件三名稱，如各方資質(zhì)證明文件](d)[其他相關(guān)附件]第十一條簽署本協(xié)議由以下各方授權(quán)代表于下方簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）：甲方：[甲方公司全稱]（公章）授權(quán)代表（職務(wù)）：[職務(wù)]授權(quán)代表（簽字）：_____________日期：______年____月____日乙方：[乙方公司全稱]（公章）授權(quán)代表（職務(wù)）：[職務(wù)]授權(quán)代表（簽字）：_____________日期：______年_