小商鋪店面轉(zhuǎn)讓合同范本為妥善完成小商鋪店面的轉(zhuǎn)讓事宜，明確轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）與受讓方（以下簡稱“乙方”）的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國市場主體登記管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系方式：__________2.受讓方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系方式：__________第二條轉(zhuǎn)讓店鋪基本情況1.店鋪地址：__________（詳細(xì)至街道門牌號(hào)），建筑面積約__________平方米，實(shí)際經(jīng)營面積以現(xiàn)場核實(shí)為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍：__________（如餐飲、零售、服務(wù)等，與原營業(yè)執(zhí)照登記一致）。3.租賃情況：該店鋪系甲方從__________（出租方姓名/單位）處承租，原租賃合同期限自____年____月____日至____年____月____日，剩余租期____個(gè)月。出租方已書面同意甲方轉(zhuǎn)讓（附《同意轉(zhuǎn)讓證明》作為本合同附件一）。第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及范圍1.店鋪權(quán)益：甲方將其對(duì)該店鋪享有的經(jīng)營使用權(quán)（或所有權(quán)，根據(jù)實(shí)際情況選擇）轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：店鋪現(xiàn)有裝修、固定設(shè)施（如空調(diào)、貨架、燈具等，具體以《設(shè)備設(shè)施清單》附件二為準(zhǔn)）；店鋪內(nèi)現(xiàn)有貨物（如有，以《貨物清單》附件三為準(zhǔn)，價(jià)款已包含在轉(zhuǎn)讓總價(jià)中）；與店鋪經(jīng)營相關(guān)的證照（如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，甲方協(xié)助乙方辦理變更或重新申領(lǐng)手續(xù)）。2.債權(quán)債務(wù)：轉(zhuǎn)讓前店鋪產(chǎn)生的所有債權(quán)、債務(wù)（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等）由甲方負(fù)責(zé)清理，與乙方無關(guān)；轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________），該價(jià)款包含店鋪裝修、設(shè)施設(shè)備、貨物（如有）、經(jīng)營權(quán)益及甲方協(xié)助辦理證照的服務(wù)費(fèi)。2.支付方式：定金：本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（定金可抵作轉(zhuǎn)讓款）；首付款：甲方協(xié)助乙方完成營業(yè)執(zhí)照變更（或交接）、設(shè)施設(shè)備及貨物清點(diǎn)后____日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元；尾款：店鋪實(shí)際交付（以雙方簽署《交接確認(rèn)書》附件四為準(zhǔn)）后____日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；2.應(yīng)保證店鋪權(quán)屬清晰，無抵押、查封、糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的情形；3.應(yīng)在____年____月____日前完成店鋪騰空、債權(quán)債務(wù)清理，并向乙方交付店鋪及所有附屬設(shè)施、設(shè)備、貨物（以清單為準(zhǔn)）；4.應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照的變更或重新申領(lǐng)手續(xù)，提供必要的證明文件（如原租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按約定交付店鋪及相關(guān)權(quán)益；2.應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.接手店鋪后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及原租賃合同約定，合法開展經(jīng)營活動(dòng)；4.承擔(dān)店鋪交付后產(chǎn)生的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等經(jīng)營成本。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付店鋪或提供協(xié)助手續(xù)，每逾期一日，按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金并退還已收轉(zhuǎn)讓款（扣除定金部分）。2.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的____‰向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，已收轉(zhuǎn)讓款（扣除定金部分）無息退還。3.若甲方隱瞞店鋪真實(shí)情況（如權(quán)屬糾紛、債務(wù)未清等）導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓款并賠償乙方實(shí)際損失（以合法有效憑證為準(zhǔn)）。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件五），補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字/蓋章：__________日期：____年____月____日受讓方（乙方）簽字/蓋章：__________日期：____年____月____日附件清單：1.《同意轉(zhuǎn)讓證明》（出租方出具）2.《設(shè)備設(shè)施清單》（雙方簽字確認(rèn)）3.《貨物清單》（如有，雙方簽字確認(rèn)）4.《交接確認(rèn)書》（店鋪交付時(shí)簽署）5.《補(bǔ)充協(xié)議》（如有，雙方簽字確認(rèn)）合同使用提示1.簽訂前需核實(shí)店鋪產(chǎn)權(quán)/租賃權(quán)合法性，要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同原件及出租方同意轉(zhuǎn)讓的書面文件；2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款建議通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，備注“店鋪轉(zhuǎn)讓款”，并留存轉(zhuǎn)賬憑證；3.證照變更需在合同中明確時(shí)限，如遇政策限制無