電梯作為垂直運輸?shù)暮诵脑O備，其安全運行關乎公共安全與民生福祉。日常維護與安全檢查是預防故障、消除隱患的關鍵手段，需遵循專業(yè)規(guī)范，落實全流程管控，保障設備可靠運行。一、日常維護規(guī)范（一）日常巡檢體系每日巡檢：聚焦運行狀態(tài)，檢查轎廂內照明、按鈕、平層精度，層門開關靈活性，電梯運行時的異響、振動；記錄運行次數(shù)、能耗數(shù)據(jù)（若有），確?；A功能無異常。每周巡檢：深化設備檢查，包括機房環(huán)境（溫濕度、通風）、曳引機潤滑油位、限速器動作靈活性、鋼絲繩磨損與張力均衡性；清理導軌積塵、轎廂地坎雜物，測試應急照明。月度巡檢：系統(tǒng)排查關鍵部件，如制動器間隙、接觸器觸點燒蝕情況，安全鉗聯(lián)動機構，緩沖器油位；校準平層感應器，檢查電纜絕緣性能，緊固電氣接線端子。（二）維護作業(yè)要求1.作業(yè)準備：攜帶專用工具（萬用表、導軌卡尺、力矩扳手等），確認電梯處于檢修狀態(tài)，設置警示標識，斷開主電源并掛“禁止合閘”牌。2.作業(yè)流程：遵循“先檢測后操作”原則，清潔曳引輪、導向輪油污，調整鋼絲繩張力偏差≤5%；更換磨損的門滑塊、接觸器觸點，對導軌進行潤滑（選用專用導軌油）；嚴禁帶電作業(yè)，焊接作業(yè)需做好防火隔離。3.維護記錄：填寫《電梯維護記錄表》，記錄作業(yè)內容、更換部件型號、測試數(shù)據(jù)（如制動器松閘力、限速器動作速度），由作業(yè)人員與使用單位負責人雙簽字確認。（三）維護人員資質維護人員需持《特種設備作業(yè)人員證》（電梯作業(yè)類別），每年參加不少于24學時的專業(yè)培訓，掌握新規(guī)范、新技術（如物聯(lián)網(wǎng)電梯監(jiān)測系統(tǒng)操作），具備故障診斷與應急處置能力。二、安全檢查規(guī)范（一）檢查項目與標準機房與井道：機房溫度≤40℃，濕度≤85%RH；曳引機軸承溫升≤40℃（環(huán)境溫度以上）；導軌接頭臺階≤0.05mm，支架間距≤2.5m；限速器鋼絲繩張緊裝置行程≥200mm。轎廂與層站：轎廂平層誤差≤±15mm，門光幕感應距離≥5cm；層門門鎖嚙合深度≥7mm，門套與地坎間隙≤3mm；應急通話裝置通話清晰，無雜音。安全保護裝置：安全鉗提拉試驗（每年1次），動作時轎廂傾斜度≤5°；緩沖器復位時間≤120s；超載裝置在載荷≥110%額定載重時報警并停止運行。（二）檢查周期與實施日常檢查（每日）：由使用單位安全管理員執(zhí)行，重點檢查運行異響、門系統(tǒng)功能、應急裝置，填寫《日檢表》。定期檢查：月度：檢查鋼絲繩磨損（直徑減少量≤7%）、接觸器觸點燒蝕；季度：測試限速器動作速度（偏差≤±5%額定速度）；年度：委托第三方機構進行全面檢驗，出具《電梯定期檢驗報告》。專項檢查：暴雨后檢查井道防水，地震后檢查結構變形，火災后檢查電氣絕緣，由專業(yè)機構開展。（三）檢查方法與判定1.目視檢查：觀察部件外觀（如鋼絲繩斷絲、導軌銹蝕）、標識完整性（安全警示、操作說明）。2.儀器檢測：用萬用表測絕緣電阻（動力電路≥0.5MΩ，控制電路≥0.25MΩ），用聲級計測運行噪音（≤85dB）。3.功能試驗：模擬超載、斷電、光幕遮擋等場景，驗證保護裝置有效性；進行困人救援演練，耗時≤30分鐘。三、問題處置與應急管理（一）故障處置流程1.故障上報：維護人員發(fā)現(xiàn)故障（如沖頂、蹲底、困人），立即停止使用，上報使用單位與監(jiān)管部門，懸掛“設備故障”標識。2.應急搶修：攜帶搶修工具（盤車手輪、松閘扳手、對講機），按“先救人后修設備”原則，通過盤車或松閘裝置救援困人，修復后進行空載試運行3次以上。3.隱患整改：對檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患（如鋼絲繩斷絲超標、門鎖失效），下達《隱患整改通知書》，明確整改期限（一般≤7日），整改后復查驗收。（二）應急預案與演練1.預案編制：明確應急組織（救援組、技術組、聯(lián)絡組）、救援流程（困人救援、火災處置、地震應對）、物資儲備（急救箱、備用電源）。2.演練要求：每半年組織1次實戰(zhàn)演練，模擬困人、火災等場景，記錄演練時長、人員響應速度，評估預案有效性并優(yōu)化。四、管理優(yōu)化建議（一）制度建設建立“一梯一檔”（設備檔案、維護記錄、檢查報告），明確維護單位與使用單位的責任邊界，簽訂《電梯維護保養(yǎng)合同》，約定響應時間（故障報修≤30分鐘到場）。（二）人員培訓使用單位開展“電梯安全知識培訓”（每年≥1次），涵蓋乘梯規(guī)范（不扒門、不超載）、應急按鈕使用；維護單位定期組織技術比武，提升故障診斷能力。（三）信息化管理引入電梯物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，實時監(jiān)測運行數(shù)據(jù)（振動、溫度、電流），設置預警閾值（如曳引機