2025購房合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）的房地產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方；乙方同意按照本合同約定的條件購買該房地產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該房地產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況甲方所擁有的房地產(chǎn)位于（城市/縣）區(qū)（縣）路（街）號，具體房號為，房屋建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。該房地產(chǎn)的產(chǎn)權證號為，土地證號為。第二條房地產(chǎn)用途該房地產(chǎn)用途為，乙方承諾在購買后不擅自改變其用途。第三條房屋價款雙方約定該房地產(chǎn)的總價款為人民幣（大寫）元（￥元）。該價格包括房屋及其附屬設施的價款，但不包括在交易過程中產(chǎn)生的相關稅費。第四條付款方式乙方應按照以下方式支付房價款：定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元（￥元）。首付款：乙方于年月日前支付首付款人民幣（大寫）元（￥元），首付款已包含此前支付的定金。余款：乙方應于辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)前支付剩余房價款人民幣（大寫）元（￥元）。第五條交房時間及條件交房時間：甲方應于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。交房條件：甲方應保證該房地產(chǎn)在交付時符合正常使用條件，包括但不限于：房屋結構完整，無重大安全隱患；水、電、燃氣、供暖等基礎設施正常接入；門窗、樓梯、電梯等設施完好無損；房屋內(nèi)無遺留建筑廢棄物或其他影響乙方使用的物品。第六條權屬轉移登記房屋所有權轉移登記手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應提供必要的協(xié)助。相關稅費由（甲方/乙方）承擔。甲方承諾在年月日前完成該房地產(chǎn)的權屬轉移登記手續(xù)，并將房屋所有權證及相關權屬證明文件交付給乙方。第七條房地產(chǎn)交付后的責任從交房之日起，該房地產(chǎn)的風險責任由乙方承擔。甲方應協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的水、電、燃氣、供暖等公用事業(yè)費用的過戶手續(xù)，相關費用由（甲方/乙方）承擔。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。乙方未按期支付房價款的，每逾期一日，應按未付房價款的%向甲方支付違約金。甲方未按期交房的，每逾期一日，應按已收房價款的%向乙方支付違約金。甲方未按期辦理權屬轉移登記手續(xù)的，每逾期一日，應按已收房價款的%向乙方支付違約金。第九條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除或變更。任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則視為違約。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽