2025房屋建筑工程質(zhì)量保修合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方：（發(fā)包方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（承包方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就房屋建筑工程施工事宜達(dá)成一致，并簽訂了編號(hào)為的《房屋建筑施工合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為確保工程質(zhì)量和明確保修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就工程質(zhì)量保修事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同是主合同的組成部分，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，以主合同為準(zhǔn)。1.2本合同所稱“工程”指（填寫工程名稱），位于（填寫具體地址）。1.3工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容、期限等均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，檢查工程質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。2.2甲方應(yīng)按主合同約定支付工程款，并為乙方提供必要的協(xié)助。2.3在保修期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)通知乙方處理質(zhì)量問題。第二章乙方的權(quán)利與義務(wù)2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.5乙方在保修期內(nèi)負(fù)有維修責(zé)任，并承擔(dān)因施工質(zhì)量原因造成的修復(fù)費(fèi)用。2.6乙方應(yīng)在收到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理質(zhì)量問題。第三條工程質(zhì)量保修范圍及期限3.1保修范圍：本工程保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程；屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏；供熱與供冷系統(tǒng)；電氣管線、給排水管道安裝工程；裝修工程及其他相關(guān)工程。3.2保修期限：按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合主合同約定，本工程的質(zhì)量保修期為：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏，為年；供熱與供冷系統(tǒng)，為個(gè)采暖期或供冷期；電氣管線、給排水管道安裝工程和其他裝修工程，為年。3.3特殊情況：如國家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)某些部位的保修期限另有規(guī)定，則從其規(guī)定執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量保修程序4.1在保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題時(shí)，應(yīng)填寫《質(zhì)量問題通知書》（格式見附件），并以書面形式通知乙方。4.2乙方收到通知后，應(yīng)立即派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，并提出修復(fù)方案。若因乙方原因?qū)е峦涎泳S修的，甲方有權(quán)自行組織維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成的返修或更換材料等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。第五條責(zé)任劃分5.1乙方責(zé)任：嚴(yán)格履行保修義務(wù)，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家規(guī)范；承擔(dān)因施工質(zhì)量原因?qū)е碌囊磺袚p失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方責(zé)任：及時(shí)配合乙方進(jìn)行質(zhì)量問題的調(diào)查和處理；不得擅自改變工程結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，否則由此產(chǎn)生的問題由甲方自行承擔(dān)。5.3第三方責(zé)任：如因設(shè)計(jì)原因或不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問題，雙方可協(xié)商確定解決方案，費(fèi)用由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于報(bào)備或相關(guān)用途。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：