2025年地產(chǎn)業(yè)務(wù)的合同管理與合規(guī)之道為規(guī)范甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在2025年度地產(chǎn)業(yè)務(wù)合作中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合作的合法性、合規(guī)性及高效性，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合行業(yè)實(shí)際情況，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同管理的基本原則合法性原則本合同的簽訂和履行必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反法律強(qiáng)制性或禁止性規(guī)定。合規(guī)性原則雙方在開展地產(chǎn)業(yè)務(wù)合作過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守行業(yè)規(guī)范及監(jiān)管部門的要求，確保業(yè)務(wù)操作的合規(guī)性。風(fēng)險(xiǎn)防控原則甲方和乙方應(yīng)共同建立風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制，及時(shí)識(shí)別、預(yù)警并應(yīng)對(duì)可能影響合同履行的風(fēng)險(xiǎn)因素。第二條合同簽訂前的審查盡職調(diào)查在正式簽署本合同期前，雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)對(duì)方的資質(zhì)、信用狀況及履約能力進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，并確保調(diào)查結(jié)果的真實(shí)性和完整性。法律合規(guī)性審核本合同在簽訂前需經(jīng)過法律顧問或?qū)I(yè)律師的法律合規(guī)性審查，以確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。審批流程雙方應(yīng)按照各自的內(nèi)部管理規(guī)定完成合同審批程序，并由授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第三條合同履行履約期限本合同約定的履行期限為年，自年月日起至年月日止。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的義務(wù)。履約方式雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式（包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、票據(jù)支付等）履行款項(xiàng)支付及交付義務(wù)，并保留相關(guān)憑證以備查驗(yàn)。變更與解除在合同期限內(nèi)，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。若因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失。第四條合同終止后的管理清算與結(jié)算合同期限屆滿或提前終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)清算和結(jié)算，并妥善處理未完成事項(xiàng)。檔案管理雙方應(yīng)將履行過程中形成的合同文本、補(bǔ)充協(xié)議、往來函件等相關(guān)資料及時(shí)歸檔保存，確保檔案的完整性和安全性。保密義務(wù)即使在合同終止后，雙方仍需對(duì)其知悉的商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三方披露。第五條合規(guī)管理合規(guī)培訓(xùn)雙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，提高全員合規(guī)意識(shí)。內(nèi)部審計(jì)甲方或乙方可委托獨(dú)立的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程中的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。信息披露如涉及公開信息的披露義務(wù)，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及監(jiān)管部門的要求及時(shí)、準(zhǔn)確地履行信息披露義務(wù)。第六條風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制，定期對(duì)合作過程中可能出現(xiàn)的法律、市場(chǎng)及操作風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。應(yīng)急預(yù)案針對(duì)可能影響合同履行的重大風(fēng)險(xiǎn)事件，雙方應(yīng)當(dāng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)情況下能夠快速響應(yīng)并有效處置。保險(xiǎn)安排為降低潛在風(fēng)險(xiǎn)的影響，雙方可協(xié)商決定是否需要購買相關(guān)保險(xiǎn)產(chǎn)品，并明確各自的權(quán)利義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決友好協(xié)商在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。調(diào)解與仲裁若協(xié)商未果，任何一方均可向（地點(diǎn)）的（機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)調(diào)解或提起仲裁。具體仲裁規(guī)則及程序依照（仲裁規(guī)則名稱）執(zhí)行。訴訟途徑本合同爭(zhēng)議若未能通過上述方式解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下所有通知、文件及法律文書均應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的有效地址。如任一方變更地址應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則后果自負(fù)。不可抗力因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。雙方可協(xié)商決定是否部分或全部免除責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的生效簽署方式本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。若以電子簽名形式簽署，需符合《中華人民共和國電子簽名法》的相關(guān)規(guī)定。文本份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或提交相關(guān)部門審查使用。第十條約定事項(xiàng)特別條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定其他事項(xiàng)，但不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。生效條件本合同的生效以滿足所有法定及約定條件為前提，任何一方不得擅自修改或變更合同內(nèi)容。第十一條附則解釋權(quán)歸屬本合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。在發(fā)生歧義時(shí)，應(yīng)優(yōu)先適用法律相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解釋。持續(xù)更新隨著法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的變化，雙方同意對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行適時(shí)更新，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表