2025建筑拆除承包合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對(duì)位于（具體地址）的建筑物進(jìn)行拆除，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接該拆除工程，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包范圍1.1乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定完成下列拆除工作：拆除位于（具體地址）的建筑物及其附屬設(shè)施；處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物和建筑垃圾；清理拆除后的場地，達(dá)到可使用狀態(tài)。1.2具體拆除范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙或書面文件為準(zhǔn)。第二條合同期限2.1本合同工期自年月日開始，至年月日結(jié)束，共計(jì)天。2.2因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商順延工期。乙方應(yīng)在事件發(fā)生后小時(shí)內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。第三條質(zhì)量要求3.1拆除工作應(yīng)符合國家及地方有關(guān)建筑拆除的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除過程安全、規(guī)范。3.2乙方應(yīng)采取有效措施控制揚(yáng)塵、噪音和振動(dòng)，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。具體要求如下：施工期間每日進(jìn)行灑水降塵，必要時(shí)使用除塵設(shè)備；拆除作業(yè)時(shí)間原則上為:至:，特殊情況需提前向甲方及相關(guān)部門報(bào)備；對(duì)可能產(chǎn)生振動(dòng)的拆除區(qū)域采取減震措施。3.3乙方負(fù)責(zé)處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，并按照環(huán)保要求進(jìn)行分類、運(yùn)輸和處置。第四條合同價(jià)款與支付方式4.1拆除工程總金額為人民幣元（大寫：），包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、安全措施費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%；工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)。4.3任何一方不得擅自變更合同價(jià)款，因設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致費(fèi)用調(diào)整的，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第五條安全責(zé)任5.1拆除施工期間的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場提供必要的安全措施，包括但不限于設(shè)置圍欄、警示標(biāo)志、配備專職安全員等。5.2乙方應(yīng)為其工作人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并確保拆除過程中不發(fā)生安全事故。若因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全措施進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，乙方應(yīng)在收到通知后小時(shí)內(nèi)完成整改。第六條雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方的責(zé)任：按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；提供拆除工程所需的批準(zhǔn)文件和資料；協(xié)調(diào)拆除過程中可能涉及的周邊關(guān)系。6.2乙方的責(zé)任：按照合同約定完成拆除工作，確保拆除過程符合法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；做好施工現(xiàn)場的安全管理，防止意外事故發(fā)生；處理拆除產(chǎn)生的廢棄物，并按要求清運(yùn)出場。第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1工程完成后，雙方應(yīng)在日內(nèi)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)拆除工作是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收單》，作為結(jié)算依據(jù)。7.3若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成整改，并重新組織驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，需向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的‰作為違約金；因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法進(jìn)行的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，需向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金；若拆除工作不符合質(zhì)量要求或存在安全隱患的，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（工程所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于報(bào)備。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月