2025合同范本：私人住宅購買合同私人住宅購買合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買受方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方就私人住宅的買賣事宜達成一致，為明確雙方權利義務關系，保障交易安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)路號的私人住宅（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：1.1產(chǎn)權歸屬：該房屋的所有權歸甲方單獨所有，甲方保證對該房屋擁有合法、完整、無瑕疵的所有權，并已取得相關不動產(chǎn)權證書或其他有效證明文件。1.2房屋地址：省市區(qū)路號（以下簡稱“該地址”）。1.3建筑面積：該房屋的建筑面積為平方米，以不動產(chǎn)權證書記載為準。1.4使用性質：該房屋用于住宅用途，已取得相關土地使用權證及規(guī)劃許可文件。第二條交易價格2.1房屋總價款：乙方同意支付給甲方的總購房款為人民幣（大寫）元整（￥）。此金額包括但不限于該房屋的所有權轉讓及相關稅費。2.2支付方式：首付款：乙方向甲方支付首期款項人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。余款：剩余款項人民幣（大寫）元整（￥）由乙方通過銀行貸款或其他方式支付，具體付款時間及金額以貸款機構實際放款情況為準。2.3支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：開戶行：賬號：第三條房屋交付3.1交房時間：甲方承諾于年月日前將該房屋及其附屬設施、設備交付給乙方，且保證交付時該房屋處于可正常使用狀態(tài)。3.2交接手續(xù)：甲乙雙方應共同到現(xiàn)場查驗該房屋及附屬設施，并簽署《房屋交接單》。甲方應當在交房前結清所有與該房屋相關的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費等。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：甲方應保證其出售行為合法有效，且不存在任何未告知的法律糾紛。甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋所有權轉移登記手續(xù)，并提供所需文件資料。4.2乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定支付購房款，并按時完成貸款申請及審批流程。乙方在取得該房屋所有權后，享有對該房屋的占有、使用、收益及處分權利。第五條違約責任5.1甲方違約情形：若甲方未能按照本合同約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權轉移登記，每逾期一日，應按日向乙方支付已付購房款的%作為違約金。若甲方在交易過程中存在隱瞞、欺詐行為，導致交易無法完成，則甲方應退還全部已收款項，并賠償乙方遭受的所有損失。5.2乙方違約情形：若乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應按日向甲方支付未付購房款的%作為違約金。若乙方因自身原因放棄購買該房屋，則已付定金不予退還，且需賠償甲方遭受的所有損失。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決，并可視情況解除或變更合同。6.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明文件。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年