2025別墅裝修合同(家庭版)本合同由以下雙方于境內(nèi)自愿簽訂，為明確雙方在別墅裝修工程中的權(quán)利與義務(wù)，依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：第二條工程概況工程地點(diǎn)：省（市）區(qū)（縣）路（街）號(hào)。建筑面積：平方米，別墅類型為。裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾；廚房、衛(wèi)生間、書房等區(qū)域的專項(xiàng)裝修；門窗更換及家具安裝等。具體裝修內(nèi)容詳見附件《裝修施工圖紙》和《工程量清單》。附加說明：如有特殊需求或其他約定，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條施工工期開工日期：年月日?？⒐と掌冢侯A(yù)計(jì)為年月日，總工期為天。施工階段：本工程分為若干階段（如基礎(chǔ)工程、隱蔽工程、安裝工程等），每個(gè)階段需經(jīng)甲方驗(yàn)收后方可進(jìn)入下一階段。延期責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金元，直至工程竣工或合同終止。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)材料要求：乙方承諾使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的裝修材料，具體品牌和型號(hào)詳見附件《材料清單》。施工工藝：乙方應(yīng)按照國家建筑裝飾裝修工程技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照《家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50687-2012）執(zhí)行，包括但不限于以下內(nèi)容：墻面、地面無裂縫、脫落現(xiàn)象；隱蔽工程（如水電改造）符合安全規(guī)范；安裝設(shè)備（如櫥柜、潔具等）穩(wěn)固可靠；環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程價(jià)款及支付方式合同總價(jià)：人民幣元（大寫：佰拾萬千百拾元整）。付款方式：第一期：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為定金；第二期：隱蔽工程驗(yàn)收通過后，甲方支付合同總價(jià)的%；第三期：整體工程竣工并通過最終驗(yàn)收后，甲方支付剩余款項(xiàng)。付款時(shí)間：每次付款需在相應(yīng)階段完成后，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量，提出合理建議；拒絕不符合約定的材料或施工工藝；驗(yàn)收工程并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。義務(wù)：按時(shí)支付工程款；提供必要的施工條件（如水源、電源）和進(jìn)場許可；審批乙方提交的設(shè)計(jì)方案及預(yù)算。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求甲方按時(shí)支付工程款；在施工過程中對(duì)甲方提出的不合理要求進(jìn)行說明。義務(wù)：按照合同約定完成裝修工程，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)；保證施工現(xiàn)場安全，避免因施工導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害；提供不少于年的保修服務(wù)（詳見第八條）。第七條驗(yàn)收與整改驗(yàn)收流程：施工過程中，乙方需分階段向甲方提交《階段性驗(yàn)收申請(qǐng)》，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收；最終驗(yàn)收需在工程全部完成后日內(nèi)完成，并簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。整改要求：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若因甲方原因?qū)е碌恼氖马?xiàng)，雙方可另行協(xié)商費(fèi)用分擔(dān)。第八條保修與維護(hù)保修期限：自工程竣工之日起年內(nèi)，乙方對(duì)裝修工程提供免費(fèi)保修服務(wù)；隱蔽工程（如水電改造）保修期為年；廚衛(wèi)設(shè)備、家具等非主體結(jié)構(gòu)的保修期為年。維修范圍：因施工質(zhì)量或材料問題導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)；人為損壞或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞不在保修范圍內(nèi)。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，需向乙方支付違約金元；擅自終止合同的，應(yīng)賠償乙方遭受的實(shí)際損失。乙方違約責(zé)任：因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或維修的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并相應(yīng)延長工期；未按期完成工程的，每逾期一日，需向甲方支付違約金元；擅自更換合同約定材料的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方需退還全部已付款項(xiàng)并賠償損失。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：