2025年關(guān)于購房的合同范本購房合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于市區(qū)路號的房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房地產(chǎn)，并就相關(guān)事宜達成一致，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。第一條房地產(chǎn)基本情況甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米的房地產(chǎn)出售給乙方。該房地產(chǎn)的現(xiàn)狀為：（如：已裝修、未裝修、已部分使用等），并已取得中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書（或房地產(chǎn)權(quán)證），證號為。第二條房地產(chǎn)用途該房地產(chǎn)的用途為（如：居住、商業(yè)、辦公等），未經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得擅自改變用途。第三條房地產(chǎn)交易價格雙方同意該房地產(chǎn)的交易價格為人民幣元整（大寫：元整）。本合同項下的房價款包括該房地產(chǎn)的全部權(quán)利，包括但不限于土地使用權(quán)、所有權(quán)及該房地產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。第四條房地產(chǎn)價款的支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付首期房價款人民幣元整（大寫：元整）至甲方指定賬戶。余款人民幣元整（大寫：元整）應(yīng)自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲乙雙方一致同意，若乙方未按約定時間支付房價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付房價款的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。第五條交房時間及條件甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將該房地產(chǎn)交付給乙方，交付時應(yīng)提供該房地產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件。交付時，該房地產(chǎn)應(yīng)處于雙方約定的現(xiàn)狀，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期接收該房地產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)按元/日向乙方支付違約金。乙方在接收該房地產(chǎn)時，應(yīng)自行對該房地產(chǎn)進行檢查，若有異議，應(yīng)在接收后個工作日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按本合同約定的期限和條件交付該房地產(chǎn)，并保證其對該房地產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，無權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。（3）甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)在交付前未發(fā)生重大損壞，若因甲方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)在交付前受損，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定的期限和方式支付房價款。（2）乙方應(yīng)確保其支付的房價款來源合法。（3）乙方應(yīng)按約定的時間接收該房地產(chǎn)，并及時辦理相關(guān)接房手續(xù)。第七條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由雙方共同辦理，所需費用由承擔(dān)（如：買方、賣方或按法律規(guī)定）。甲乙雙方均應(yīng)積極協(xié)助對方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若因任一方原因?qū)е聼o法按時辦理，每逾期一日，違約方應(yīng)按元/日向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。若乙方未能按期支付房價款，每逾期一日，按未付房價款的‰向甲方支付違約金。若甲方未能按期交付房地產(chǎn)，每逾期一日，按元/日向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法完成，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已付房價款并賠償乙方的損失。若因乙方原因?qū)е路康禺a(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法完成，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已付房價款不予退還，且應(yīng)賠償甲方的損失。第九條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。任何一方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。第十條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：簽署日期：年月日簽字/蓋章：乙方（買方）