2026年建筑醫(yī)院古Web合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》等相關法律法規(guī)，就乙方承建甲方委托的醫(yī)院古建筑項目事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、項目概況

1、項目名稱：2026年建筑醫(yī)院古Web項目

2、項目地點：__________________

3、項目內(nèi)容：乙方按照甲方提供的圖紙及設計要求，對醫(yī)院內(nèi)的古建筑進行修繕、保護及現(xiàn)代化改造，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、墻體修復、屋頂翻新、內(nèi)部裝飾裝修、管線更新及智能化設施安裝等。

4、項目工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期為____日歷天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應另行協(xié)商調(diào)整。

5、項目質(zhì)量標準：本項目應達到國家現(xiàn)行古建筑修繕標準及甲方提出的相關要求，并通過竣工驗收。乙方需提供詳細施工方案及專項施工方案，并經(jīng)甲方書面確認后方可實施。

二、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方應向乙方提供完整的古建筑原始圖紙、歷史資料及相關技術文件，并確保資料的真實性、準確性。

2、甲方應指定專人負責與乙方對接，協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及的設計變更、材料確認等問題，并按時支付合同款項。

3、甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度及安全生產(chǎn)進行監(jiān)督，乙方應積極配合檢查，并根據(jù)甲方提出的合理意見進行整改。

4、如因甲方原因?qū)е略O計變更或工程量增加，雙方應協(xié)商調(diào)整合同價款，并簽訂補充協(xié)議。

5、甲方應負責辦理施工所需的各項許可手續(xù)，并承擔相關費用。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應具備相應的建筑資質(zhì)及古建筑修繕經(jīng)驗，并組建專業(yè)的施工團隊，明確項目經(jīng)理及各工種負責人。

2、乙方應嚴格按照合同約定的工期、質(zhì)量標準及施工方案組織施工，確保工程安全、文明施工，并遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。

3、乙方應自行承擔施工設備、材料、人工及管理等所有成本，并保證材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)規(guī)范，重要材料需經(jīng)甲方書面確認。

4、乙方應購買工程一切險及人員意外傷害險，并承擔因施工原因造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的賠償責任。

5、施工過程中如發(fā)現(xiàn)古建筑存在未預見的隱蔽問題，乙方應及時上報甲方，并共同商定解決方案，由此產(chǎn)生的費用由雙方按實際損失分攤。

三、工程價款及支付方式

1、本項目總價款為人民幣_______元（大寫：__________________元整），含稅價。最終結(jié)算以實際完成工程量及雙方確認的變更簽證為準。

2、支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款，即人民幣_______元；

（2）工程進度至____%時，甲方支付至合同總價款的50%，即人民幣_______元；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價款的70%，即人民幣_______元；

（4）剩余30%作為質(zhì)保金，自竣工驗收合格之日起____年內(nèi)分期支付，首期支付____%，剩余____%于____年____月____日付清。

3、乙方應在收到款項后開具等額發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____日內(nèi)完成支付。

四、質(zhì)量保證及驗收

1、乙方承諾工程材料及施工工藝符合國家《古建筑修繕工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ/T142-2016）及相關要求，并承擔工程保修責任。

2、竣工驗收：工程完工后，乙方應提交竣工報告、竣工圖及驗收資料，并通知甲方進行驗收。驗收合格后雙方簽署驗收報告，不合格部分乙方應限期整改。

3、保修期：自竣工驗收合格之日起____年，期間因乙方施工質(zhì)量問題導致的損壞，乙方應免費維修。

五、違約責任

1、若乙方未按合同工期竣工，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款____‰的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的____%。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已支付款項并承擔違約責任。

2、若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求返工、重做或扣除相應款項，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。若質(zhì)量問題嚴重影響使用功能，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3、甲方未按約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付未付款項____‰的違約金；逾期超過____個月，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

六、不可抗力

1、因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商繼續(xù)履行合同。

2、如因不可抗力導致工程部分損壞，修復費用由雙方按實際損失比例分攤。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：