2026年房屋轉(zhuǎn)租合同格式甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋轉(zhuǎn)租服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)租房屋的基本情況

1、轉(zhuǎn)租房屋的地址：__________________。

2、房屋用途：__________________。

3、房屋建筑面積：_______平方米。

4、房屋結(jié)構(gòu)：__________________。

5、房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或租賃合同等有效權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)性、合法性。

二、轉(zhuǎn)租期限

1、本合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2、轉(zhuǎn)租期限屆滿，乙方如需繼續(xù)轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。

三、轉(zhuǎn)租租金及支付方式

1、轉(zhuǎn)租租金實(shí)行____制（月付/季付/年付），租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3、支付賬戶(hù)信息：

開(kāi)戶(hù)行：__________________

戶(hù)名：__________________

賬號(hào)：__________________

4、租金包含內(nèi)容：租金包含房屋的租賃費(fèi)用，但不包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用承擔(dān)方式由雙方另行約定。

四、轉(zhuǎn)租押金

1、乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金，金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償因乙方原因造成的房屋損壞等。

3、押金退還：轉(zhuǎn)租期限屆滿，乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)且房屋狀況符合約定時(shí)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)租房屋擁有合法的出租權(quán)，并確保房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，但不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

4、甲方應(yīng)保證房屋在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的正常使用，如遇房屋維修，應(yīng)提前通知乙方并承擔(dān)維修費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔，并確保房屋安全。

4、乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

5、乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、房屋維修責(zé)任

1、房屋的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

2、乙方發(fā)現(xiàn)房屋有安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未修的，乙方有權(quán)自行維修并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1、若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2、若甲方未按時(shí)提供房屋，每逾期一日，應(yīng)按照每日____元向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付租金及押金。

3、因乙方違約導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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