2025年北京市房產(chǎn)中介服務(wù)合同本合同由以下雙方于北京市簽訂：甲方（委托人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：辦公地址：鑒于甲方向乙方委托房產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合北京市實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方提供以下中介服務(wù)：1.1甲方委托乙方協(xié)助尋找符合甲方需求的房產(chǎn)出售或出租信息；1.2甲方委托乙方協(xié)助與相關(guān)房產(chǎn)權(quán)利人或出租人進(jìn)行洽商談判；1.3甲方委托乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、租賃合同等。第二條服務(wù)范圍2.1乙方根據(jù)甲方提供的需求信息，積極尋找符合條件的房源，并及時(shí)向甲方反饋相關(guān)情況；2.2乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地與房產(chǎn)權(quán)利人或出租人進(jìn)行洽商談判，維護(hù)甲方合法權(quán)益；2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的咨詢和指導(dǎo)。第三條傭金及費(fèi)用3.1雙方同意，乙方為甲方提供中介服務(wù)的傭金及其他相關(guān)費(fèi)用如下：（1）傭金：元（大寫(xiě)：圓整）；（2）其他費(fèi)用：元（大寫(xiě)：圓整），包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。3.2傭金及費(fèi)用支付方式：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付傭金及其他費(fèi)用的50%作為定金；（2）余款應(yīng)于房產(chǎn)交易完成并辦理完相關(guān)手續(xù)后日內(nèi)付清；（3）若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑曳揭咽杖〉亩ń鸩挥柰诉€。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)；（2）有權(quán)了解房產(chǎn)交易的相關(guān)信息，并對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）有權(quán)拒絕乙方提出的任何損害甲方利益的要求或建議。4.2甲方的義務(wù)：（1）如實(shí)向乙方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的全部信息，包括但不限于身份證明、財(cái)產(chǎn)狀況等；（2）按時(shí)支付傭金及其他費(fèi)用；（3）配合乙方完成中介服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)。4.3乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定收取傭金及費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的全部信息；（3）有權(quán)拒絕甲方提出的任何不合理要求。4.4乙方的義務(wù)：（1）勤勉盡責(zé)地為甲方提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）及時(shí)向甲方反饋中介服務(wù)進(jìn)展，并提出專業(yè)建議；（3）保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。5.2若乙方未能在合同期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)（不可抗力除外），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的傭金及其他費(fèi)用。第六條合同期限6.1本合同自簽訂之日起生效，至年月日止。若雙方一致同意延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)另行簽署書(shū)面協(xié)議。6.2在合同期限內(nèi)，任何一方不得擅自終止合同，除非出現(xiàn)不可抗力或?qū)Ψ絿?yán)重違約的情況。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月