2025房產(chǎn)租賃代理合同書(shū)本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于市簽訂：甲方（委托人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（代理人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望通過(guò)乙方的代理服務(wù)出租其擁有或有權(quán)出租的房產(chǎn)，且乙方愿意接受委托并提供相關(guān)代理服務(wù)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方代理租賃的房產(chǎn)位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），具體情況如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)歸屬：1.2該房產(chǎn)的出租用途為，租期為年。第二條委托事項(xiàng)2.1乙方作為甲方的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)推廣、尋找承租人、協(xié)助談判并簽訂租賃合同。2.2乙方在代理過(guò)程中應(yīng)盡最大努力確保交易的合法性和真實(shí)性，并協(xié)助甲方完成相關(guān)法律手續(xù)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供代理服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的所有權(quán)證明、身份證明等相關(guān)文件，并保證其真實(shí)性、合法性。3.1.3在租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)交付手續(xù)并支付相應(yīng)費(fèi)用（如有）。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取代理服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地為甲方提供代理服務(wù)，包括但不限于：制定并執(zhí)行該房產(chǎn)的租賃方案；提供市場(chǎng)分析及租金建議；協(xié)助甲方與承租人進(jìn)行談判；確保租賃合同的合法性和有效性。第四條費(fèi)用及支付方式4.1代理服務(wù)費(fèi)：4.1.1乙方收取的代理服務(wù)費(fèi)為該房產(chǎn)月租金的%（大寫(xiě)：百分之）。4.1.2代理服務(wù)費(fèi)由甲方在租賃合同簽訂后日內(nèi)支付給乙方。4.2其他費(fèi)用：4.2.1在代理過(guò)程中，如需發(fā)生與該房產(chǎn)出租相關(guān)的其他費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、推廣費(fèi)等），由甲方承擔(dān)。4.2.2以上費(fèi)用如有變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第五條合同的變更和解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付代理服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付金額及相關(guān)違約金。6.1.2甲方在委托期間內(nèi)自行出租該房產(chǎn)或通過(guò)其他代理人出租的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未盡代理義務(wù)導(dǎo)致租賃失敗的，應(yīng)在合理期限內(nèi)重新提供服務(wù)；如經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍無(wú)法完成委托事項(xiàng)，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求退還已支付費(fèi)用。6.2.2乙方在代理過(guò)程中存在欺詐、虛假行為或重大過(guò)失的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起