2025物業(yè)管理服務合同格式參考模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（服務方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對位于的物業(yè)管理服務進行委托，乙方愿意接受甲方的委托并提供相應的物業(yè)服務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理服務中的權利與義務，確保物業(yè)服務的質(zhì)量和標準，維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主及使用人的合法權益。1.2物業(yè)管理服務范圍包括但不限于：清潔衛(wèi)生、園林綠化、秩序維護、設施設備的維修養(yǎng)護以及其他雙方約定的服務內(nèi)容。第二條服務期限2.1物業(yè)管理服務期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若無書面異議，本合同將自動延續(xù)一年，以此類推。第三條服務內(nèi)容與標準3.1清潔衛(wèi)生乙方負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔工作，包括但不限于道路、綠地、廣場、停車場等場所的日常清掃和垃圾處理，確保區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔有序。3.2園林綠化乙方負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化植物的種植、養(yǎng)護及修剪工作，保持綠化覆蓋率和美觀度，并定期進行病蟲害防治。3.3秩序維護乙方負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門崗值守、巡邏檢查、監(jiān)控管理等，確保業(yè)主和使用人的財產(chǎn)安全和人身安全。3.4設施設備維修養(yǎng)護乙方負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設施設備的日常維護和維修，包括但不限于供水、供電、電梯、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等，確保設施設備正常運行。3.5其他服務根據(jù)甲方要求或雙方協(xié)商一致，乙方可以提供其他相關物業(yè)服務，具體內(nèi)容以補充協(xié)議為準。第四條合同金額與支付方式4.1物業(yè)管理服務費用為人民幣元/月（大寫：），由甲方按月支付給乙方。4.2甲方應于每月日前將當月的物業(yè)管理費支付至乙方指定賬戶。若逾期支付，乙方有權按照日萬分之的比例收取違約金。4.3物業(yè)管理服務費用包括但不限于乙方提供服務所發(fā)生的人員工資、材料費用、設施設備維護費用等，具體收費標準雙方可另行協(xié)商確定。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務（1）甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)服務工作，并提出合理建議和意見。（2）甲方應按時足額支付物業(yè)管理服務費用，不得無故拖欠或拒付。（3）甲方應配合乙方進行物業(yè)區(qū)域內(nèi)設施設備的維修養(yǎng)護工作，并提供必要的協(xié)助。5.2乙方權利與義務（1）乙方有權要求甲方按時支付物業(yè)服務費用，并在甲方未履行支付義務時采取相應的催繳措施。（2）乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準，盡職盡責地為甲方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務。（3）乙方應定期向甲方提交物業(yè)服務工作報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同的任何變更或修改均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。6.2在合同期內(nèi)，若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同內(nèi)容。6.3合同到期后，若雙方未續(xù)簽，則本合同自動終止。乙方應在合同期滿前日內(nèi)向甲方提交最終結算報告，并完成物業(yè)區(qū)域的交接工作。第七條違約責任7.1若甲方未能按時支付物業(yè)服務費用，乙方有權暫停部分或全部物業(yè)服務，并要求甲方賠償造成的損失。7.2若乙方提供的物業(yè)服務未達到約定的標準，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未改正的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。7.3任何一方違反本合同約定的義務，導致對方遭受經(jīng)濟損失或信譽損害的，違約方應賠償受損方的全部損失。第八條不可抗力8.1由于不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕可能產(chǎn)生的損失。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明材料。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。9.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表簽字：