住宅防水協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，依法享有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售及相關(guān)配套服務(wù)的權(quán)利。甲方在XX市XX區(qū)擁有一處編號(hào)為XX的住宅項(xiàng)目，該住宅項(xiàng)目已通過(guò)國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門驗(yàn)收，具備合法銷售或出租條件。為提升住宅品質(zhì)，保障購(gòu)房或租賃者的權(quán)益，甲方委托乙方提供專業(yè)的住宅防水工程服務(wù)，確保防水層施工符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ/T298-2013）等法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅防水工程事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

甲方作為住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主體或出租方，對(duì)住宅防水工程的質(zhì)量和安全性負(fù)有直接責(zé)任。鑒于防水工程是保障住宅結(jié)構(gòu)安全、防止?jié)B漏、延長(zhǎng)使用壽命的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，甲方特此委托乙方按照國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施防水施工。乙方作為專業(yè)防水服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量、高效率的防水解決方案。雙方合作的背景是基于甲方對(duì)住宅防水工程的專業(yè)需求，以及乙方在防水領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)。甲方通過(guò)乙方提供的防水服務(wù)，不僅能夠滿足購(gòu)房或租賃者的實(shí)際需求，還能有效降低后續(xù)因防水問(wèn)題引發(fā)的糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)。

在協(xié)議履行過(guò)程中，甲方的主要義務(wù)包括提供施工所需的場(chǎng)地、材料清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行必要的安全和技術(shù)指導(dǎo)。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保防水工程符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方則需嚴(yán)格按照合同約定及國(guó)家技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保防水層厚度、材料質(zhì)量、施工工藝等均達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。雙方的合作前提是建立在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，通過(guò)明確的責(zé)任劃分和權(quán)利義務(wù)約定，共同保障住宅防水工程的質(zhì)量和效果。

住宅防水工程的質(zhì)量直接影響住宅的使用壽命和居住者的健康安全，因此，甲乙雙方均需高度重視協(xié)議的履行。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、方案設(shè)計(jì)及施工準(zhǔn)備，并提供必要的協(xié)助，如施工期間的水電供應(yīng)、臨時(shí)設(shè)施搭建等。乙方則需嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保防水工程無(wú)滲漏、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。雙方通過(guò)緊密合作，共同打造高質(zhì)量的住宅防水工程，為購(gòu)房或租賃者提供安全、舒適的居住環(huán)境。

本協(xié)議的簽訂，不僅明確了甲乙雙方在住宅防水工程中的權(quán)利義務(wù)，也為后續(xù)的施工、驗(yàn)收及維護(hù)提供了法律依據(jù)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。通過(guò)本次合作，甲方能夠確保住宅防水工程的質(zhì)量，乙方則能夠提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

在協(xié)議履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保防水工程順利進(jìn)行。甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，乙方則需按時(shí)完成施工任務(wù)，并提交完整的施工記錄和驗(yàn)收文件。雙方通過(guò)誠(chéng)信合作，共同推動(dòng)住宅防水工程的高質(zhì)量完成，為住宅市場(chǎng)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

本章節(jié)作為協(xié)議的起始部分，為后續(xù)條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)。甲乙雙方通過(guò)明確各自的主體信息及合作背景，為協(xié)議的順利履行奠定了基礎(chǔ)。后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，確保協(xié)議內(nèi)容全面、合理、可操作。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在住宅防水工程中的權(quán)利義務(wù)，確保乙方按照國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，完成指定住宅區(qū)域的防水施工，提升住宅結(jié)構(gòu)安全性和使用壽命，防止因防水問(wèn)題導(dǎo)致的滲漏等損害。本協(xié)議涉及的住宅防水工程具體內(nèi)容包括但不限于：住宅屋面、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等區(qū)域的防水層施工，涉及的材料供應(yīng)、方案設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)施工、質(zhì)量驗(yàn)收及維護(hù)指導(dǎo)等全過(guò)程服務(wù)。甲方委托乙方對(duì)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟X單元X室的住宅進(jìn)行防水處理，防水面積約為XX平方米，具體施工范圍及細(xì)節(jié)以雙方確認(rèn)的施工圖紙及方案為準(zhǔn)。通過(guò)本協(xié)議的履行，甲方旨在獲得符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的防水工程，保障住宅用戶的居住安全與舒適，乙方則通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)獲取相應(yīng)報(bào)酬，雙方共同致力于提升住宅建筑品質(zhì)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確說(shuō)明，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：“防水工程”是指為防止住宅結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施受水侵蝕而進(jìn)行的各項(xiàng)施工活動(dòng)，包括但不限于基層處理、防水材料鋪設(shè)、保護(hù)層施工等；“防水層”是指采用防水材料構(gòu)成的連續(xù)屏障，用于阻止水滲透至住宅結(jié)構(gòu)內(nèi)部；“施工圖紙”是指經(jīng)甲方確認(rèn)并用于指導(dǎo)防水工程施工的圖紙文件，包括防水區(qū)域、材料規(guī)格、厚度要求等內(nèi)容；“國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”是指中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的相關(guān)防水工程技術(shù)規(guī)范，如《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ/T298-2013）等；“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”是指經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)的防水工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、滲漏測(cè)試等要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙及國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水施工，并對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量提出異議，并要求乙方進(jìn)行整改。在防水工程完成后，甲方有權(quán)驗(yàn)收，并依據(jù)合同約定進(jìn)行驗(yàn)收合格后的付款。若乙方施工不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備必要的通行、操作條件。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)要求及材料清單，并對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行必要的安全和技術(shù)交底。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)防水工程的驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行材料進(jìn)場(chǎng)、施工過(guò)程及竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保協(xié)議順利履行。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、水電供應(yīng)等，并有權(quán)拒絕不符合安全或技術(shù)要求的施工指令。乙方有權(quán)按照合同約定及國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水施工，并對(duì)施工過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題提出解決方案。乙方在完成施工后，有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并依據(jù)合同約定收取工程款項(xiàng)。若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息或采取其他違約責(zé)任措施。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的防水施工資質(zhì)，并嚴(yán)格按照施工圖紙及國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水施工。乙方應(yīng)選用符合合同約定的防水材料，并確保材料質(zhì)量合格，提供材料出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成防水工程，并做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，防止污染周圍環(huán)境。乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工記錄、材料清單及驗(yàn)收文件，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。若因乙方原因?qū)е路浪こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、賠償?shù)蓉?zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，及時(shí)匯報(bào)施工進(jìn)度及遇到的問(wèn)題，并積極尋求解決方案。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對(duì)防水層進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保無(wú)滲漏、無(wú)空鼓、無(wú)起泡等問(wèn)題。乙方應(yīng)做好施工后的維護(hù)工作，向甲方提供防水工程的使用注意事項(xiàng)及常見(jiàn)問(wèn)題處理方法，延長(zhǎng)防水工程的使用壽命。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得使用假冒偽劣材料或采用不規(guī)范的施工工藝，確保防水工程符合國(guó)家安全及環(huán)保要求。如乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或材料存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出替代方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。

在協(xié)議履行過(guò)程中，乙方應(yīng)妥善保管施工資料及材料樣品，并在工程竣工驗(yàn)收后向甲方移交完整的竣工文件。乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)保修期內(nèi)因自身原因?qū)е碌姆浪畣?wèn)題修復(fù)責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行第三方檢測(cè)或驗(yàn)收，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行整改。若乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)保持良好的職業(yè)道德，不得進(jìn)行虛假宣傳或承諾，確保防水工程的質(zhì)量和信譽(yù)。

第四條價(jià)格與支付條件

住宅防水工程的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含防水工程所涉及的防水材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)（若有）、垃圾清運(yùn)費(fèi)以及稅金等全部費(fèi)用。價(jià)格已根據(jù)施工圖紙、防水面積、所選材料品牌及規(guī)格、國(guó)家及地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定，在協(xié)議有效期內(nèi)固定不變。乙方應(yīng)在收到甲方確認(rèn)的報(bào)價(jià)單后X日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的價(jià)格構(gòu)成清單，包括各分項(xiàng)工程量、單價(jià)及合價(jià)。支付方式采用分期付款方式：協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)的X%作為預(yù)付款，即人民幣XX元；防水工程主體施工完畢，經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)的X%作為進(jìn)度款，即人民幣XX元；防水工程最終驗(yàn)收合格，甲方收到乙方開(kāi)具的等額發(fā)票后X日內(nèi)，支付剩余的X%作為尾款，即人民幣XX元。甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方指定的以下賬戶：開(kāi)戶名稱：XX防水工程公司，開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XX。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。如甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議有效期至防水工程最終驗(yàn)收合格、甲方支付全部工程款之日止。防水工程的施工期限為X天，自乙方收到甲方書面開(kāi)工通知之日起計(jì)算，至主體施工完畢之日止。具體施工計(jì)劃由乙方制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)。乙方應(yīng)確保在約定工期內(nèi)完成施工任務(wù)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。甲方應(yīng)在防水工程主體施工完畢后X日內(nèi)初步驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后X日內(nèi)完成最終驗(yàn)收。如甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按防水工程總價(jià)款的X%向乙方支付逾期驗(yàn)收違約金，但逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)支付相應(yīng)工程款。最終驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)支付尾款。乙方應(yīng)在協(xié)議履行完畢后X日內(nèi)，向甲方提供完整的竣工資料及保修文件。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

(1)若甲方未按本協(xié)議約定支付預(yù)付款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除向乙方支付預(yù)付款外，還應(yīng)支付預(yù)付款X%的違約金。逾期支付進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的X%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于材料成本、人工成本、設(shè)備租賃費(fèi)用等。

(2)若甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、水電或其他必要條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，工期順延天數(shù)按實(shí)際延誤天數(shù)計(jì)算，并應(yīng)向乙方支付因延誤造成的實(shí)際損失賠償。若甲方提供的施工圖紙或技術(shù)要求錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方返工，甲方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付返工部分總價(jià)X%的違約金。

(3)若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按防水工程總價(jià)款的X%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總價(jià)款的X%。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)要求甲方支付全部工程款并視為驗(yàn)收合格，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因拖延驗(yàn)收給乙方造成的其他損失。

2.乙方違約責(zé)任

(1)若乙方未按本協(xié)議約定或國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水施工，導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或滲漏，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)全部返工費(fèi)用。若返工后仍無(wú)法達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)防水工程總價(jià)X%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若質(zhì)量問(wèn)題屬于乙方使用假冒偽劣材料所致，乙方除承擔(dān)上述責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政罰款和刑事責(zé)任。

(2)若乙方未按約定工期完成施工任務(wù)，非因不可抗力或甲方原因所致，每逾期一日，應(yīng)按防水工程總價(jià)款的X%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總價(jià)款的X%。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于材料成本、人工成本、設(shè)備租賃費(fèi)用等。

(3)若乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過(guò)程中損壞甲方現(xiàn)有設(shè)施或財(cái)產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路浪こ淘诒Ｐ奁趦?nèi)出現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)無(wú)條件修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

(4)若乙方未按約定提供施工資料、材料合格證或檢測(cè)報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收或后續(xù)使用出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量，如使用材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致防水工程失效，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

(5)若乙方在施工過(guò)程中擅自變更施工方案或材料，未征得甲方書面同意，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)信息，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

3.不可抗力導(dǎo)致違約的免責(zé)

若因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策變化等）、流行病疫情以及無(wú)法預(yù)見(jiàn)的技術(shù)故障等。不可抗力事件發(fā)生后，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過(guò)X日）通知另一方，并提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，解除協(xié)議后，已履行部分雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)就各自取得的利益進(jìn)行合理返還，不可返還的部分相互補(bǔ)償。因不可抗力造成的損失，除非協(xié)議另有約定，否則由雙方各自承擔(dān)，或根據(jù)公平原則分擔(dān)。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，妥善處理不可抗力事件帶來(lái)的后果，避免不必要的爭(zhēng)議和損失。

若一方在不可抗力事件發(fā)生后未及時(shí)通知對(duì)方或未采取合理措施減少損失，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。不可抗力的認(rèn)定以發(fā)生地相關(guān)主管機(jī)關(guān)的證明或雙方共同認(rèn)可的第三方證明為準(zhǔn)。若不可抗力事件涉及保險(xiǎn)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并將保險(xiǎn)賠償用于恢復(fù)履行協(xié)議或彌補(bǔ)損失，所得賠償不足以彌補(bǔ)損失的，仍需自行承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，可以選擇以下第X種方式解決：

(1)向協(xié)議履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟規(guī)則，積極配合訴訟程序，并承擔(dān)各自的法律費(fèi)用，但勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。

(2)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，并依據(jù)該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行仲裁裁決，任何一方不履行的，另一方可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中其他未受爭(zhēng)議影響的條款，不應(yīng)因爭(zhēng)議的存在而中斷協(xié)議的正常履行。雙方應(yīng)本著公平、合理的原則解決爭(zhēng)議，避免采取報(bào)復(fù)性或過(guò)激行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益和商業(yè)信譽(yù)。若一方在爭(zhēng)議解決前單方面解除協(xié)議或采取違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。爭(zhēng)議解決方式一經(jīng)確定，非經(jīng)雙方書面同意，不得變更。雙方應(yīng)選擇對(duì)協(xié)議履行和爭(zhēng)議解決最為高效、便捷的方式，以減少爭(zhēng)議帶來(lái)的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本。

第九條其他條款

(1)通知方式：雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過(guò)書面、電子郵件、傳真、快遞等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。若通知內(nèi)容重要，應(yīng)采用可追溯的方式發(fā)送，如掛號(hào)信或快遞，并在發(fā)送后X日內(nèi)確認(rèn)對(duì)方收到。所有通知均應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式。

(2)協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件方能生效。任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容，若一方要求變更，應(yīng)提供合理理由，并經(jīng)對(duì)方書面同意?？陬^約定或暗示的變更均無(wú)效，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。

(3)保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)不因協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。但法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)披露或信息已進(jìn)入公共領(lǐng)域的不在此限。

(4)法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，適用本協(xié)議第八條約定解決的管轄規(guī)則。本協(xié)議的任何條款若被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

(5)不可分割性：本協(xié)議各條款相互獨(dú)立，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若一方就本協(xié)議某項(xiàng)權(quán)利或義務(wù)提出主張，應(yīng)視為承認(rèn)其他所有條款的有效性。

(6)份數(shù)：本協(xié)議一式X份，甲方執(zhí)X份，乙方執(zhí)X份，具有同等法律效力。各份協(xié)議具有同等效力，任何一份的變更或解除均需經(jīng)所有份共同確認(rèn)。