女性婚前財產(chǎn)分配協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX女士

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX公寓602室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX女士（自然人）

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方XX女士于2023年10月26日在中國北京市簽訂。甲方為一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)項目的開發(fā)與銷售，具備完全民事行為能力，擁有合法的土地使用權(quán)及房屋開發(fā)資質(zhì)。乙方為具有完全民事行為能力的自然人，通過合法途徑獲取婚前個人財產(chǎn)，包括但不限于位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX公寓602室的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為乙方婚前個人財產(chǎn)?；陔p方對婚前財產(chǎn)歸屬的清晰認(rèn)知及對婚姻關(guān)系的審慎考量，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方婚前個人財產(chǎn)的分配及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方在婚前財產(chǎn)處置方面的權(quán)利義務(wù)，保障婚姻關(guān)系的穩(wěn)定及財產(chǎn)權(quán)益的清晰界定，避免未來可能產(chǎn)生的糾紛，為雙方即將建立的婚姻關(guān)系奠定堅實的財產(chǎn)基礎(chǔ)。協(xié)議內(nèi)容涉及財產(chǎn)范圍、分配方式、法律效力等核心條款，均基于雙方真實意愿及法律框架制定，具有法律約束力。雙方確認(rèn)已充分理解本協(xié)議各項條款，并自愿簽署，以昭信守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確界定甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）各自的婚前財產(chǎn)范圍，并對乙方婚前個人財產(chǎn)的歸屬及處置方式達(dá)成一致意見，以保障雙方在即將建立的婚姻關(guān)系中的財產(chǎn)權(quán)益清晰、明確。本協(xié)議涉及的конкретный內(nèi)容包括但不限于：雙方婚前個人財產(chǎn)的具體范圍及證明文件；該等婚前財產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間或特定條件下的歸屬或處置方式；雙方各自的權(quán)利與義務(wù)；違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在為未來可能發(fā)生的婚姻關(guān)系變更或財產(chǎn)糾紛提供法律依據(jù)，避免因財產(chǎn)歸屬不清引發(fā)矛盾，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)婚姻關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列詞語具有以下含義：

“婚前財產(chǎn)”系指男女雙方在登記結(jié)婚前各自擁有或取得的、依法可以處分的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、投資收益、知識產(chǎn)權(quán)等。

“財產(chǎn)歸屬”系指本協(xié)議約定的婚前財產(chǎn)在特定條件下屬于哪一方所有或如何處置。

“本協(xié)議”系指本協(xié)議文本及其附件（如有）所載的全部條款。

“法律”系指中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律、行政法規(guī)、司法解釋及地方法規(guī)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供婚前財產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛登記證、銀行存款證明、投資賬戶信息等，并有權(quán)對上述文件的真實性、合法性進(jìn)行核實。

（2）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，就乙方的婚前財產(chǎn)歸屬或處置方式提出建議，并參與相關(guān)協(xié)商。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，保障乙方的婚前財產(chǎn)不受侵犯，并在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，尊重乙方的財產(chǎn)權(quán)益。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的配合義務(wù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助以完成財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)、配合辦理相關(guān)登記或過戶手續(xù)等。

（3）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容或違約，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供協(xié)助、履行支付義務(wù)等。

（2）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主決定其婚前財產(chǎn)的處置方式，包括但不限于保留、贈與、轉(zhuǎn)讓等，但需符合法律規(guī)定且不損害甲方在本協(xié)議中享有的合法權(quán)益。

（3）乙方有權(quán)要求甲方對本協(xié)議的內(nèi)容予以保密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)明確、真實地向甲方陳述其婚前財產(chǎn)的情況，并按照本協(xié)議約定提供全部必要的證明文件，確保所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方完成財產(chǎn)核實、轉(zhuǎn)移手續(xù)等事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。

（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，根據(jù)協(xié)議約定，將婚前財產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利憑證或登記手續(xù)轉(zhuǎn)移至甲方指定的人或機(jī)構(gòu)，或按照協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行處置。

（4）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或違約，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。

（5）乙方應(yīng)確保其婚前財產(chǎn)的來源合法，未侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因此產(chǎn)生糾紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（6）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，對雙方的商業(yè)秘密或個人隱私予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

（7）乙方應(yīng)積極配合甲方完成本協(xié)議項下的其他合理要求，包括但不限于提供必要的法律文件、配合進(jìn)行財產(chǎn)評估等。

第四條價格與支付條件

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的核心內(nèi)容之一涉及乙方婚前個人財產(chǎn)的歸屬及處置，該財產(chǎn)的具體價值評估或交易對價安排并非本協(xié)議的主要焦點。然而，如雙方后續(xù)基于本協(xié)議的財產(chǎn)歸屬約定，需要涉及具體的貨幣支付或財產(chǎn)置換，其價格及支付條件應(yīng)遵循以下原則：

（1）價格條款：任何涉及乙方婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給甲方的對價，或甲方需向乙方支付的款項，其具體數(shù)額、計算方式及支付條件應(yīng)在雙方另行簽訂的補充協(xié)議或書面文件中明確約定。若無另行約定，則雙方均無強(qiáng)制支付或接受支付義務(wù)，本協(xié)議本身不產(chǎn)生直接的價款支付后果。

（2）支付方式：如需支付，應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬等可追溯的合法方式。支付賬戶信息由收款方提前書面提供，并確保資金來源及用途合法合規(guī)。

（3）支付時間：具體的支付時間應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)補充協(xié)議或法律規(guī)定執(zhí)行。若涉及分期支付，則每期支付時間節(jié)點應(yīng)在補充協(xié)議中明確。任何一方不得無正當(dāng)理由延遲支付，延遲支付的，應(yīng)按日加算滯納金，滯納金利率按未支付金額每日萬分之五計算。

本條款旨在明確，本協(xié)議主要解決財產(chǎn)歸屬問題，具體的對價支付問題需另行協(xié)商確定，但任何一方均應(yīng)遵守誠實信用原則，按約定履行支付義務(wù)。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為長期，直至雙方就協(xié)議項下所有事項履行完畢或依法解除為止。

（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起【三十】日內(nèi)，完成對各自婚前財產(chǎn)清單的最終確認(rèn)及證明文件的提供與核實工作。

（3）如雙方約定對乙方的婚前財產(chǎn)進(jìn)行權(quán)屬轉(zhuǎn)移或價值補償，相關(guān)手續(xù)的辦理期限應(yīng)為自雙方達(dá)成具體執(zhí)行方案之日起【六十】日內(nèi)完成。具體時間節(jié)點及責(zé)任主體應(yīng)在相關(guān)執(zhí)行方案中明確。

（4）本協(xié)議約定的任何通知、請求或其他往來，均應(yīng)在合理期限內(nèi)完成送達(dá)或響應(yīng)。若涉及法律訴訟或仲裁，則相關(guān)法律程序的時間節(jié)點按照法律規(guī)定執(zhí)行。

（5）本協(xié)議的任何延期履行，需經(jīng)雙方書面同意。未經(jīng)同意的延期，不免除違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議得到有效履行，任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體情形及后果約定如下：

1.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按照本協(xié)議第二條之定義或第三條第2款之義務(wù)，如實提供其婚前財產(chǎn)的真實、完整、合法的證明文件，或提供的文件存在虛假、偽造、隱瞞重要事實等情形，導(dǎo)致甲方無法核實或權(quán)利受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于費用、評估費用、律師費等。若乙方欺詐行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）若乙方未能按照本協(xié)議第三條第2款第（2）項、第（3）項或相關(guān)補充協(xié)議約定，配合甲方完成婚前財產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、登記或過戶手續(xù)，或無故拖延、阻撓，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期應(yīng)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)價值（或約定補償金額）的【千分之一】向甲方支付違約金，直至手續(xù)辦妥之日止。逾期超過【三十】日，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方支付總對價【百分之二十】的違約金，且乙方仍需賠償甲方因此遭受的全部損失。

（3）若乙方對其婚前財產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)（如存在抵押、查封、共有爭議等）未充分告知甲方，并在財產(chǎn)轉(zhuǎn)移后該狀態(tài)導(dǎo)致甲方無法正常使用、處分該財產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于解除與甲方的相關(guān)財產(chǎn)處置協(xié)議、賠償甲方因此遭受的所有損失。

（4）若乙方違反本協(xié)議第三條第2款第（6）項關(guān)于保密義務(wù)的約定，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，包括直接損失和間接損失。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按照本協(xié)議第三條第1款之義務(wù)，無故拒絕核實乙方提供的符合要求的婚前財產(chǎn)證明文件，或無正當(dāng)理由拖延處理相關(guān)事宜，影響協(xié)議履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，或解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的合理損失，包括但不限于時間成本、必要的法律咨詢費用等。

（2）若甲方未能按照本協(xié)議第三條第1款第（2）項或相關(guān)補充協(xié)議約定，履行其支付義務(wù)（若有），或支付金額、方式、時間不符合約定，甲方應(yīng)按日加算滯納金，滯納金利率按未支付金額每日萬分之五計算。逾期超過【三十】日，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求甲方支付總應(yīng)支付金額【百分之二十】的違約金，且甲方仍需賠償乙方因此遭受的全部損失。

（3）若甲方違反本協(xié)議第三條第1款第（3）項關(guān)于保密義務(wù)的約定，泄露乙方婚前財產(chǎn)信息或個人隱私，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，包括直接損失和間接損失。

3.通用違約責(zé)任條款：

（1）任何一方違反本協(xié)議項下的任何通知、送達(dá)或其他程序性義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（2）若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議需要通過訴訟或仲裁解決，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此支付的合理律師費、訴訟費、仲裁費等全部法律費用。

（3）本協(xié)議約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，但賠償總額不得超過違約方訂立合同時預(yù)見到的損失范圍。

（4）發(fā)生違約情形時，非違約方有權(quán)根據(jù)違約情況，要求違約方采取補救措施，如恢復(fù)原狀、完成協(xié)議義務(wù)等。若違約方采取的補救措施效果不佳，非違約方仍可要求其承擔(dān)進(jìn)一步的違約責(zé)任。

（5）本協(xié)議中的“日”指自然日，自約定開始計算之日起至結(jié)束之日止。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)的突然變更等）、流行病疫情、社會事件（如大規(guī)模騷亂、罷工等）以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【七】日內(nèi)書面通知另一方，詳細(xì)說明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍及預(yù)計持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件。

3.責(zé)任免除：遭遇不可抗力的一方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。若不可抗力持續(xù)時間較長，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，積極尋求解決方案，不可因此產(chǎn)生違約責(zé)任或追究對方責(zé)任。

4.不可抗力解除：若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的基本滅失或履行目的無法實現(xiàn)，且不可抗力影響在合理期限內(nèi)無法消除，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)就已產(chǎn)生費用進(jìn)行結(jié)算，并按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定處理財產(chǎn)問題。遭遇不可抗力一方應(yīng)妥善保管相關(guān)財產(chǎn)，防止損失擴(kuò)大，因保管不當(dāng)造成的額外損失自負(fù)。

5.不可抗力證明：關(guān)于不可抗力事件的通知及證明文件，應(yīng)采用書面形式，并妥善保存。該證明文件需經(jīng)另一方確認(rèn)或由有權(quán)機(jī)構(gòu)出具。一方提供的不可抗力證明被另一方合理接受的，視為有效。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，嘗試在【三十】日內(nèi)達(dá)成一致的解決方案。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，具有合同效力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

3.訴訟或仲裁選擇：如雙方未能在協(xié)商或調(diào)解階段解決爭議，且在本協(xié)議簽訂時或爭議發(fā)生后【三十】日內(nèi)未能就爭議解決方式達(dá)成一致，則任何一方均有權(quán)選擇以下第【一種】方式解決爭議：

（1）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院約定為【乙方婚前財產(chǎn)所在地（上海市浦東新區(qū)）】有管轄權(quán)的人民法院或【甲方所在地（北京市朝陽區(qū)）】有管轄權(quán)的人民法院，或【雙方共同所在地】有管轄權(quán)的人民法院。若選擇此項，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定具體的管轄法院；協(xié)商不成的，則由被告住所地人民法院管轄。

（2）提交【中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）】按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為【甲方所在地（北京市）】或【乙方所在地（上海市）】，由申請仲裁的一方根據(jù)屆時有效的仲裁規(guī)則選擇。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.爭議解決原則：無論采用何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國法律及相關(guān)司法解釋。爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，履行舉證責(zé)任，并采取措施防止?fàn)幾h擴(kuò)大，盡量減少因爭議解決給雙方帶來的損失。在爭議解決期間，除爭議所涉爭議點外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號碼或電子郵箱。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【七】日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過專人遞送的，送達(dá)時視為送達(dá)；通過郵局掛號信發(fā)送的，寄出后【三日】視為送達(dá)。以郵局普通信函方式發(fā)送的，寄出后【十日】視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未按此方式進(jìn)行的任何口頭約定或變更，均不產(chǎn)生法律效力。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議的終止包括自然終止和協(xié)議解除兩種情形。自然終止指本協(xié)議約定的履行期限屆滿且雙方義務(wù)已履行完畢。協(xié)議解除指因履行期限未屆滿，但發(fā)生本協(xié)議約定的解除條件（如違約且達(dá)到解除程度、不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)等）或雙方協(xié)商一致同意解除。無論何種終止方式，終止后雙方均應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定處理財產(chǎn)結(jié)算、資料返還等事宜。

4.法律適用與爭議優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。在解決爭議時，應(yīng)首先適用本協(xié)議的約定條款。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)盡力通過修改其他條款的方式，使協(xié)議繼續(xù)有效。

7.財產(chǎn)保全：若一方有確切證據(jù)證明另一方有違約或即將違約并可能造成自己嚴(yán)重?fù)p失時，有權(quán)依法申請財產(chǎn)保全。由此產(chǎn)生的費用由申請人承擔(dān)，如最終被認(rèn)定違約，則該費用由違約方承擔(dān)。

8.未履行或不當(dāng)履行：若一方未履行本協(xié)議項下的義務(wù)或履行不當(dāng)，在收到另一方要求其履行或糾正的通知后【合理