承包地協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完整的法人資格，主要從事商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。自成立以來(lái)，甲方在市場(chǎng)上積累了豐富的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，并建立了完善的土地資源獲取、開(kāi)發(fā)及后續(xù)經(jīng)營(yíng)管理體系。甲方本次參與本協(xié)議項(xiàng)下的承包地交易，旨在通過(guò)合法合規(guī)的方式獲取土地使用權(quán)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行后續(xù)開(kāi)發(fā)或經(jīng)營(yíng)。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋土地開(kāi)發(fā)、商品房銷售、物業(yè)管理等多個(gè)領(lǐng)域，具備本次交易所需的全部資質(zhì)及能力。

甲方在本協(xié)議中作為買方/出租方/委托方，將依據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，并享有本協(xié)議賦予的各項(xiàng)權(quán)利。甲方承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于土地使用的法律法規(guī)，確保本協(xié)議項(xiàng)下的交易符合政策要求，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。甲方的所有行為均以合法合規(guī)為前提，確保本協(xié)議的順利履行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)河北省石家莊市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX農(nóng)業(yè)科技園，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家專注于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、土地流轉(zhuǎn)及規(guī)?；N植的現(xiàn)代化企業(yè)，成立于2010年，擁有完整的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈布局，包括土地資源整合、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、品牌營(yíng)銷及冷鏈物流等多個(gè)環(huán)節(jié)。乙方在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，與多家大型農(nóng)產(chǎn)品采購(gòu)企業(yè)建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

乙方在本協(xié)議中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，將依據(jù)本協(xié)議約定向甲方交付承包地使用權(quán)或提供相應(yīng)的服務(wù)，并享有本協(xié)議賦予的各項(xiàng)權(quán)利。乙方承諾在本協(xié)議履行過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于土地流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保土地資源的合理利用，并積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。乙方的所有行為均以合法合規(guī)為前提，確保本協(xié)議的順利履行。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議項(xiàng)下的承包地位于中國(guó)河北省石家莊市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村，總面積為XX畝，土地用途為農(nóng)業(yè)種植，土壤條件及灌溉設(shè)施完善，適合進(jìn)行規(guī)?；r(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方基于對(duì)土地資源的開(kāi)發(fā)及利用需求，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，擬通過(guò)本協(xié)議購(gòu)買/租賃/委托乙方經(jīng)營(yíng)管理該地塊。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方通過(guò)本次交易獲取該地塊的使用權(quán)，旨在將其用于商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，并充分發(fā)揮土地資源的價(jià)值。乙方作為該地塊的原權(quán)利人或合法運(yùn)營(yíng)主體，愿意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定向甲方轉(zhuǎn)讓/出租/提供服務(wù)。雙方均確認(rèn)對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的交易事項(xiàng)已進(jìn)行充分了解，并自愿達(dá)成一致。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式建立。甲方將按照協(xié)議約定履行支付義務(wù)及其他相關(guān)責(zé)任，乙方將按照協(xié)議約定履行交付義務(wù)及其他相關(guān)責(zé)任。雙方將共同遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，確保交易的安全、合法及高效完成。本協(xié)議的履行將有助于甲方實(shí)現(xiàn)土地資源的戰(zhàn)略布局，同時(shí)也有利于乙方拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。雙方均承諾以高度的責(zé)任感和專業(yè)的態(tài)度履行本協(xié)議，共同推動(dòng)協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就位于中國(guó)河北省石家莊市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村的XX畝承包地的交易（包括但不限于購(gòu)買、租賃或委托經(jīng)營(yíng)）相關(guān)事宜，確立雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易符合國(guó)家法律法規(guī)，并推動(dòng)相關(guān)資源的有效利用。協(xié)議范圍涵蓋承包地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移/租賃/經(jīng)營(yíng)方式、交易價(jià)格/租金/服務(wù)費(fèi)用、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等核心內(nèi)容。具體涉及事項(xiàng)包括但不限于：土地信息的確認(rèn)、交易方式的選定、款項(xiàng)/服務(wù)費(fèi)用的支付與結(jié)算、土地交付/移交的具體流程、雙方在交易過(guò)程中的配合責(zé)任以及后續(xù)可能產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)辦理等。雙方同意嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，共同完成協(xié)議目的，并確保協(xié)議范圍內(nèi)的各項(xiàng)內(nèi)容得到切實(shí)履行。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）"承包地"：指位于中國(guó)河北省石家莊市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村，總面積為XX畝，土地用途為農(nóng)業(yè)種植的特定地塊，其四至范圍、土地現(xiàn)狀及權(quán)利狀態(tài)以雙方簽署的附件或?qū)嶋H現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（2）"土地使用權(quán)"：在本協(xié)議中，根據(jù)交易方式的不同，指甲方獲得的該地塊在一定期限內(nèi)的使用、收益及部分處分權(quán)（如購(gòu)買情況下）或使用、收益權(quán)（如租賃/委托經(jīng)營(yíng)情況下）。

（3）"交易價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)用"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的對(duì)價(jià)，具體金額及支付方式依據(jù)協(xié)議正文約定。

（4）"支付條件"：指本協(xié)議附件中或正文約定的關(guān)于交易價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、地點(diǎn)、方式及條件。

（5）"履行期限"：指本協(xié)議各項(xiàng)條款應(yīng)予完成的起止時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

（7）"爭(zhēng)議解決"：指本協(xié)議項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議的解決方式及管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)力：

a.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付/移交承包地，并確保該地塊的狀況符合協(xié)議約定或雙方確認(rèn)的現(xiàn)狀。

b.有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定收取乙方提供的與承包地相關(guān)的收益（如適用）。

c.有權(quán)要求乙方配合辦理與本協(xié)議交易相關(guān)的必要手續(xù)，如土地使用權(quán)變更登記、租賃備案等，乙方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供合理協(xié)助。

d.有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的前提下，對(duì)承包地進(jìn)行后續(xù)開(kāi)發(fā)利用。

e.對(duì)乙方違反本協(xié)議約定行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

1.2義務(wù)：

a.應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格/租金/服務(wù)費(fèi)用及支付條件，按時(shí)足額向乙方支付相關(guān)款項(xiàng)。甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)合法途徑，并確保資金到賬。

b.應(yīng)確保其具備履行本協(xié)議所需的全部資質(zhì)和能力，如涉及開(kāi)發(fā)建設(shè)，應(yīng)具備相應(yīng)的開(kāi)發(fā)資質(zhì)。

c.應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成對(duì)承包地的接收/占有，并按照協(xié)議約定或國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)（非因乙方原因?qū)е碌模?/p>

d.在承包地使用/經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，并應(yīng)愛(ài)護(hù)土地及其附屬設(shè)施，保持土地的合理利用狀態(tài)（除非協(xié)議另有約定或因乙方原因?qū)е拢?/p>

e.應(yīng)積極配合乙方（或相關(guān)政府部門）處理與本協(xié)議履行相關(guān)的查詢、檢查等事宜，但有權(quán)拒絕任何非法或不合理的干涉。

f.對(duì)其提供的資料和信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)力：

a.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付交易價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)用。

b.有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成對(duì)承包地的接收/占有。

c.有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，在承包地交付/移交后，要求甲方支付首期款項(xiàng)或滿足其他約定的支付條件。

d.有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，向甲方收取與承包地相關(guān)的收益（如適用）。

e.有權(quán)要求甲方配合辦理與本協(xié)議交易相關(guān)的必要手續(xù)，甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供合理協(xié)助。

f.對(duì)甲方違反本協(xié)議約定行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2義務(wù)：

2.2.1交付/移交義務(wù)：

a.應(yīng)確保其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的承包地?fù)碛泻戏?、完整的?quán)利，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓/出租/委托經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)向甲方提供必要的權(quán)利證明文件，并保證不存在任何權(quán)利瑕疵或第三方主張權(quán)利的情況，除非雙方另有明確約定或風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

b.應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式，將承包地交付/移交給甲方。交付/移交時(shí)，土地的狀況（包括但不限于土地平整度、灌溉設(shè)施、現(xiàn)有作物、地上附著物等）應(yīng)保持協(xié)議約定或雙方確認(rèn)的狀態(tài)，除非另有約定。乙方有義務(wù)對(duì)交付時(shí)的土地狀況進(jìn)行充分告知，并對(duì)可能存在的不利因素（如已知瑕疵）進(jìn)行說(shuō)明。

c.應(yīng)配合甲方辦理承包地使用權(quán)轉(zhuǎn)移/租賃登記或其他相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件資料，并應(yīng)甲方要求提供合理協(xié)助，但甲方配合義務(wù)及可能產(chǎn)生的費(fèi)用除外。乙方應(yīng)確保其提供的文件真實(shí)有效，如因乙方提供虛假文件導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.2.2維護(hù)與配合義務(wù)：

a.在交付/移交前，應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)承包地的基本狀態(tài)，特別是關(guān)鍵性的灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施，確保其在交付時(shí)具備基本的農(nóng)業(yè)利用條件（如協(xié)議為租賃或委托經(jīng)營(yíng)且約定由乙方維持）。

b.如協(xié)議約定乙方在交付后仍需承擔(dān)部分維護(hù)責(zé)任或提供特定服務(wù)（如委托經(jīng)營(yíng)），乙方應(yīng)按照約定內(nèi)容履行，確保服務(wù)質(zhì)量，并接受甲方的監(jiān)督。

c.對(duì)于本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方或相關(guān)政府部門就承包地進(jìn)行的檢查、評(píng)估、測(cè)繪等活動(dòng)，乙方應(yīng)予以配合，提供必要的便利條件，但有權(quán)拒絕任何超越法定權(quán)限或程序的要求。

2.2.3信息與保證義務(wù)：

a.應(yīng)向甲方提供關(guān)于承包地的真實(shí)、全面信息，包括但不限于土地的歷史使用情況、土壤質(zhì)量、權(quán)屬狀況、是否存在抵押、查封或其他限制性措施等。

b.保證其在本協(xié)議項(xiàng)下的行為符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議履行受阻或甲方受到處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.2.4其他義務(wù)：

a.應(yīng)保證甲方在承包地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（如適用）不受其現(xiàn)有或潛在的債權(quán)人的干擾，除非該債權(quán)人對(duì)所有使用該地塊的各方均有同等約束力。

b.對(duì)于因乙方原因?qū)е碌耐恋負(fù)p害或第三方索賠，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項(xiàng)下承包地的交易總價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。該價(jià)款已包含/不包含（根據(jù)實(shí)際情況選擇）土地轉(zhuǎn)讓/租賃稅費(fèi)、土地評(píng)估費(fèi)等（具體說(shuō)明費(fèi)用包含范圍）。

4.2支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將價(jià)款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

4.3支付條件與時(shí)間：

a.若為購(gòu)買：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起X日內(nèi)，支付總價(jià)款的XX%（即人民幣XXXX元整）作為定金；剩余XX%的價(jià)款，應(yīng)在乙方完成承包地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并將相關(guān)權(quán)利證明交付給甲方之日起X日內(nèi)付清。

b.若為租賃：首期租金應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起X日內(nèi)支付，金額為人民幣XXXX元整；后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開(kāi)始前X日內(nèi)支付。

c.若為委托經(jīng)營(yíng)：服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付XX%，剩余XX%在委托經(jīng)營(yíng)期滿且乙方提交完整結(jié)算報(bào)告后X日內(nèi)支付。

4.4支付憑證：甲方完成每次支付后，應(yīng)向乙方提供付款憑證復(fù)印件。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具收款確認(rèn)書(shū)。

4.5逾期支付：若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)已支付款項(xiàng)的XX%作為違約賠償，且甲方無(wú)權(quán)要求退還已付款項(xiàng)。

第五條履行期限

5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

5.2關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.甲方支付定金/首期款項(xiàng)：本協(xié)議簽署之日起X日內(nèi)。

b.乙方交付/移交承包地：甲方支付定金/首期款項(xiàng)后X日內(nèi)，或本協(xié)議約定的其他交付條件滿足后X日內(nèi)。

c.辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)移/租賃登記手續(xù)：乙方交付/移交承包地后X日內(nèi)啟動(dòng)，最遲應(yīng)在甲方付清剩余價(jià)款后X日內(nèi)完成。

d.甲方付清剩余價(jià)款：乙方完成使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并將權(quán)利證明交付甲方之日起X日內(nèi)。

e.委托經(jīng)營(yíng)期屆滿（如適用）：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

f.協(xié)議終止或解除：如發(fā)生協(xié)議約定的終止或解除情形，雙方應(yīng)在X日內(nèi)完成善后事宜，包括但不限于款項(xiàng)結(jié)算、場(chǎng)地移交等。

5.3期限順延：因不可抗力、政府政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致等原因?qū)е卵舆t履行的，相關(guān)期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1未按時(shí)支付價(jià)款：除本第四條4.5款關(guān)于逾期支付的約定外，甲方逾期支付價(jià)款還可能導(dǎo)致乙方暫停交付/移交承包地、解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)由此給乙方造成的損失（包括但不限于機(jī)會(huì)損失、尋找替代資源的費(fèi)用等）。

6.1.2未能完成接收/占有：若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按約定時(shí)間接收/占有承包地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣XXXX元作為違約金；逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)視為甲方放棄權(quán)利，解除本協(xié)議，甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.1.3違反開(kāi)發(fā)利用約定：如甲方對(duì)承包地的開(kāi)發(fā)利用方式違反本協(xié)議約定或國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方利益受損或產(chǎn)生處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償乙方損失及繳納罰款等。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1未按時(shí)交付/移交承包地：除本第四條4.5款關(guān)于逾期支付的約定外，乙方逾期交付/移交承包地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣XXXX元作為違約金；逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于機(jī)會(huì)成本、尋找替代土地的費(fèi)用等）。

6.2.2交付的土地存在權(quán)利瑕疵：若乙方交付的承包地存在未披露的抵押、查封、第三方權(quán)利主張等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法順利使用或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于解除協(xié)議、退還全部款項(xiàng)、支付賠償金等。甲方有權(quán)要求乙方賠償其因此產(chǎn)生的所有直接和間接損失。

6.2.3未能配合辦理手續(xù)：若乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延配合甲方辦理本協(xié)議約定的相關(guān)手續(xù)（如提供文件、協(xié)助登記等），導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接損失。

6.2.4委托經(jīng)營(yíng)/租賃期間（如適用）：若乙方在委托經(jīng)營(yíng)或租賃期間未能按約定提供服務(wù)或維護(hù)，導(dǎo)致甲方利益受損或土地產(chǎn)生毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

6.3違約金的調(diào)整：約定的違約金過(guò)高或過(guò)低，當(dāng)事人可請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)調(diào)整。

6.4賠償責(zé)任的限制：除本協(xié)議明確約定外，任何一方因不可抗力、政策變化等非自身原因?qū)е逻`約的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失。雙方應(yīng)對(duì)因第三方原因?qū)е碌倪`約行為各自承擔(dān)責(zé)任。

6.5解除協(xié)議的后果：發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形時(shí)，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。解除協(xié)議不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。

第七條不可抗力

7.1定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或廢止、行政命令等）、疫情及其防控措施等。

7.2通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的情況及其可能影響的履行期限。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等信息。

7.3協(xié)商與舉證：收到不可抗力通知的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)（通常為X日）進(jìn)行核實(shí)，并就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理與通知方協(xié)商。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除協(xié)議。

7.4責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議任何一方無(wú)法履行或延遲履行其在本協(xié)議下的義務(wù)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，受影響方應(yīng)采取一切合理的措施減輕不可抗力帶來(lái)的損失，并應(yīng)在他方要求時(shí)提供不可抗力影響的證明文件。

7.5協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，或雖已消除但導(dǎo)致協(xié)議的主要目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)就已完成的工作、已支付的費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的直接損失。

7.6不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并視情況恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除相關(guān)條款。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責(zé)任、解除等，均應(yīng)屬于本協(xié)議管轄范圍。

8.2協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。應(yīng)就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行真誠(chéng)溝通，尋求達(dá)成雙方都能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行，若在協(xié)商開(kāi)始后X日內(nèi)未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)考慮其他爭(zhēng)議解決方式。

8.3調(diào)解（如適用）：若協(xié)商不成，雙方同意可在協(xié)商不成后X日內(nèi)，共同選擇一個(gè)中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、高效的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，其效力等同于法院判決或仲裁裁決。調(diào)解不成的，任何一方均可進(jìn)入下一階段的爭(zhēng)議解決程序。

8.4仲裁：若協(xié)商、調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)議簽訂時(shí)已明確約定仲裁，則任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至【選擇仲裁機(jī)構(gòu)，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）】按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為【選擇具體城市，例如：北京】。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。在仲裁過(guò)程中，除提交仲裁的部分外，雙方仍可就其他未提交仲裁的事項(xiàng)繼續(xù)協(xié)商或通過(guò)其他方式解決。

8.5訴訟：若雙方未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無(wú)效、或約定的仲裁事項(xiàng)不明確，則任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。對(duì)于因本協(xié)議引起的訴訟，由【選擇管轄法院類型，例如：被告住所地、合同履行地或協(xié)議簽訂地】人民法院專屬管轄。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。在一方提起訴訟后，若雙方在訴訟過(guò)程中達(dá)成調(diào)解協(xié)議，可向法院申請(qǐng)制作調(diào)解書(shū)或由法院根據(jù)調(diào)解內(nèi)容制作判決書(shū)。

8.6爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，充分考慮合同目的和交易習(xí)慣，尋求公平合理的解決方案，避免不必要的訴訟或仲裁成本。雙方應(yīng)保護(hù)協(xié)議對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

第九條其他條款

9.1通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達(dá)；通過(guò)郵寄發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。以快遞或?qū)Ｈ诉f送的，簽收時(shí)視為送達(dá)。送達(dá)地址的變更適用本條前述規(guī)定。

9.2協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，但不得與本協(xié)議約定相抵觸。

9.3保密：雙方對(duì)于因簽署和履行本協(xié)議而獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等未公開(kāi)信息，負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

9.4完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得基于本協(xié)議標(biāo)的提出與協(xié)議內(nèi)容不符的主張或抗辯。

9.5合法性：雙方承諾其根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行的所有行為均符合適用的法律法規(guī)。若任何一方行為違反法律法規(guī)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.6可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)