樺甸市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景與改造目標(biāo)本項(xiàng)目位于樺甸市建成區(qū)內(nèi)，涉及12個(gè)老舊小區(qū)綜合改造，總建筑面積約45萬平方米，惠及居民5200戶。改造以“生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展”為指導(dǎo)，結(jié)合吉林省“無廢城市”建設(shè)要求，通過系統(tǒng)性海綿設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)70%降雨就地消納和利用，年徑流總量控制率達(dá)到60%以上，內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)提升至30年一遇。同步解決小區(qū)路面破損、排水不暢、綠化缺失等民生問題，打造“會(huì)呼吸”的生態(tài)宜居社區(qū)。1.2氣候與地質(zhì)條件樺甸市屬寒溫帶大陸性季風(fēng)氣候，年均降水量748mm，其中6-8月占全年70%，冬季極端低溫-35℃，土壤最大凍結(jié)深度1.8m。改造區(qū)域地質(zhì)以沖積土為主，地下水位普遍較高（1.5-3.0m）。針對(duì)寒地特點(diǎn)，需重點(diǎn)解決海綿設(shè)施冬季凍融破壞、植物季節(jié)性枯萎等技術(shù)難題。1.3改造范圍與內(nèi)容建筑屋面改造：對(duì)18棟平屋頂實(shí)施綠化改造，面積約1.2萬平方米；道路與場(chǎng)地：改造透水鋪裝道路2.8萬平方米，透水停車場(chǎng)8000平方米；綠化景觀：新建下凹式綠地5600平方米，雨水花園12處，植草溝3200延米；排水系統(tǒng)：改造雨污分流管網(wǎng)4.5公里，增設(shè)雨水調(diào)蓄模塊6處（總?cè)莘e800立方米）；附屬設(shè)施：更換節(jié)能路燈180盞，改造無障礙設(shè)施72處，同步實(shí)施“紅色物業(yè)”配套用房建設(shè)。二、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)范2.1主要設(shè)計(jì)依據(jù)嚴(yán)格遵循《吉林省海綿城市建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》《樺甸市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》等規(guī)范要求，具體包括：年徑流總量控制率：≥60%（對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)降雨量25.3mm）透水鋪裝滲透率：≥1.5×10?3m/s綠色屋頂蓄水深度：150-200mm，排水坡度2%植草溝縱坡：0.5%-2%，水力停留時(shí)間≥6分鐘2.2寒地專項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)材料選擇：透水磚采用本地生產(chǎn)的陶瓷蓄水生態(tài)磚，抗壓強(qiáng)度≥C40，透水系數(shù)≥2.0×10?2m/s，凍融循環(huán)（-20℃~20℃）25次無裂紋排水管道采用HDPE雙壁波紋管（SN8級(jí)），接口采用電熱熔連接蓄水模塊選用高密度聚乙烯材質(zhì)，低溫抗沖擊性能（-40℃）達(dá)標(biāo)植物配置：鄉(xiāng)土耐旱耐寒品種占比≥80%，包括紫花苜蓿（固土）、金娃娃萱草（耐澇）、紅皮云杉（常綠）等喬木選用胸徑5-8cm的糖槭、白樺等鄉(xiāng)土樹種，確保冬季景觀效果三、施工技術(shù)方案3.1建筑屋面海綿改造平屋頂綠化系統(tǒng)（分區(qū)分段施工）：基層處理：鏟除原防水層，采用SBS改性瀝青防水卷材（3+3mm）雙層設(shè)防，周邊設(shè)置50cm寬防水增強(qiáng)層排水層：鋪設(shè)100mm厚卵石排水層，安裝PVC虹吸排水槽（間距≤2m），排水坡度2%蓄水層：采用200mm厚輕質(zhì)陶粒蓄水層，鋪設(shè)透水土工布（滲透系數(shù)1.0×10?3m/s）植被層：種植佛甲草與景天科混合植被毯，基質(zhì)厚度150mm，配置自動(dòng)滴灌系統(tǒng)（冬季排空防凍）坡屋頂改造：對(duì)25棟坡屋頂更換為彩色瀝青瓦，檐口增設(shè)50mm寬雨水斗，接入垂直雨水管后排入地面植草溝。3.2透水鋪裝系統(tǒng)施工透水混凝土路面（分三層結(jié)構(gòu)）：基層：200mm厚級(jí)配碎石（粒徑5-31.5mm），壓實(shí)度≥93%透水基層：150mm厚C25透水混凝土（孔隙率15%-20%），摻加聚丙烯纖維（0.9kg/m3）面層：60mm厚陶瓷蓄水生態(tài)磚（規(guī)格200×100×60mm），采用砂墊層（50mm厚）鋪設(shè)，接縫寬5mm填透水性砂透水停車場(chǎng)：采用植草磚+透水瀝青組合結(jié)構(gòu)，停車位間隔設(shè)置200mm寬植草溝，嵌入預(yù)制混凝土路緣石（高度150mm，預(yù)留排水孔）。3.3綠地海綿設(shè)施建設(shè)下凹式綠地：建設(shè)深度150-200mm，邊坡坡度1:3，底部鋪設(shè)200mm厚種植土+100mm厚碎石排水層周邊設(shè)置溢流口（高于綠地表面100mm），接入雨水管網(wǎng)種植紫花苜蓿、鳶尾等耐淹植物，配置樹池蓋板（透空率≥30%）雨水花園：采用“沉淀池-過濾區(qū)-蓄水區(qū)”三段式設(shè)計(jì)，總深度1.2m沉淀池設(shè)格柵網(wǎng)（孔徑5mm），過濾區(qū)填充級(jí)配砂石（2-4cm），蓄水區(qū)種植蘆葦、菖蒲等挺水植物底部鋪設(shè)復(fù)合土工膜（滲透系數(shù)1.0×10??m/s），防止污染地下水植草溝：采用梯形斷面（上口寬1.2m，下口寬0.6m，深0.5m），溝底鋪設(shè)100mm厚卵石，間隔5m設(shè)置消能坎邊坡種植狗牙根草皮，溝底敷設(shè)透水土工布包裹的碎石盲溝（直徑100mm）3.4雨水調(diào)蓄與處理系統(tǒng)模塊化調(diào)蓄池：選用PP模塊組合式蓄水池（單模塊尺寸1000×500×400mm），總?cè)莘e500m3池體四周采用200mm厚級(jí)配砂石回填，頂部覆蓋800mm厚種植土（荷載≤5kPa）配置潛水排污泵（Q=50m3/h，H=8m），聯(lián)動(dòng)液位控制器實(shí)現(xiàn)自動(dòng)排空生物滯留設(shè)施：新建3處生物滯留帶（總長(zhǎng)650m），采用“土壤-砂-活性炭”復(fù)合過濾層（厚度800mm）底部設(shè)置穿孔排水管（DN200），周邊種植東北連翹等灌木，形成立體凈化體系四、質(zhì)量控制體系4.1材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)建立“三檢制”驗(yàn)收流程：透水磚：每批次隨機(jī)抽取30塊進(jìn)行抗壓強(qiáng)度（≥40MPa）和透水系數(shù)檢測(cè)，不合格產(chǎn)品立即退場(chǎng)防水材料：SBS卷材需提供低溫彎折（-25℃無裂紋）和不透水性（0.3MPa，30min無滲漏）檢測(cè)報(bào)告苗木：?jiǎn)棠拘貜狡睢堋?%，根系保留土球直徑≥5倍胸徑，灌木高度≥1.2m4.2關(guān)鍵工序質(zhì)量控制防水施工：基層含水率≤9%（采用塑料薄膜覆蓋法檢測(cè)）卷材搭接寬度≥100mm，熱熔施工溫度控制在180-200℃雨后24小時(shí)觀察無滲漏方可進(jìn)入下道工序透水鋪裝：混凝土澆筑后采用覆膜養(yǎng)護(hù)≥14天，避免早期開裂路面平整度偏差≤5mm/2m，相鄰磚高差≤2mm現(xiàn)場(chǎng)滲透系數(shù)檢測(cè)（注水法）每500㎡不少于1點(diǎn)冬季施工保障：混凝土拌合水采用蒸汽加熱（≤80℃），摻加早強(qiáng)防凍劑（摻量3%）透水磚鋪設(shè)溫度≥5℃，完成后覆蓋阻燃棉被+電熱毯養(yǎng)護(hù)管道安裝采用電熔連接，接口溫度控制在210±10℃4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程分階段驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：隱蔽工程驗(yàn)收：包括地基處理、防水層、管道接口等，留存影像資料分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)海綿設(shè)施完工后，進(jìn)行雨后功能測(cè)試（模擬30年一遇降雨）竣工驗(yàn)收：整體完工后監(jiān)測(cè)連續(xù)3場(chǎng)降雨的徑流控制效果，確保年徑流總量控制率達(dá)標(biāo)五、施工組織與進(jìn)度安排5.1施工部署分區(qū)施工計(jì)劃：將12個(gè)小區(qū)劃分為A、B、C三個(gè)片區(qū)，采用“片區(qū)流水、區(qū)內(nèi)分段”方式組織施工，每個(gè)片區(qū)配置2個(gè)專業(yè)施工隊(duì)（土建、安裝），高峰期投入勞動(dòng)力280人。主要施工機(jī)械：配備透水混凝土攤鋪機(jī)2臺(tái)、小型挖掘機(jī)5臺(tái)、振動(dòng)壓路機(jī)3臺(tái)、熱熔焊接機(jī)4臺(tái)，確保日均作業(yè)面≥500㎡。5.2進(jìn)度計(jì)劃（總工期180天）階段工期（天）主要工作內(nèi)容施工準(zhǔn)備15圖紙會(huì)審、材料采購、臨建搭設(shè)建筑屋面改造45屋面防水施工、綠化系統(tǒng)安裝道路鋪裝改造60舊路面破除、透水結(jié)構(gòu)層施工海綿綠地建設(shè)40下凹式綠地、雨水花園、植草溝施工調(diào)蓄系統(tǒng)安裝20模塊蓄水池、管網(wǎng)連接、設(shè)備調(diào)試竣工清理10場(chǎng)地清理、功能測(cè)試、資料歸檔5.3寒地施工季節(jié)保障冬季施工措施：11月中旬前完成所有混凝土工程，采用早強(qiáng)水泥（初凝≤45min）+防凍劑（摻量3%）室外管道安裝在10月底前完成，接口采用電伴熱保溫（功率20W/m）+聚氨酯發(fā)泡保溫（厚度50mm）綠化工程分兩期實(shí)施：春季（4-5月）種植喬木灌木，秋季（9月）鋪設(shè)地被植物雨季施工措施：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置排水溝（坡度3%）和集水井（間距50m），配置抽水泵（總排量100m3/h）透水鋪裝材料堆放搭設(shè)防雨棚（高度≥2.5m），混凝土澆筑前檢測(cè)砂石含水率并調(diào)整配合比六、安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全管理措施三級(jí)安全教育：對(duì)所有施工人員進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)，考核合格后方可上崗，特種作業(yè)人員持證率100%臨邊防護(hù)：屋面作業(yè)設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿（間距≤2m），電梯井口采用工具式防護(hù)門（高度1.8m）臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱安裝剩余電流保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA），電纜埋地深度≥0.7m6.2文明施工要求揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)裸土覆蓋率100%，出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（高壓水槍+三級(jí)沉淀池）噪聲管理：破碎機(jī)、切割機(jī)等設(shè)備設(shè)置隔音棚，夜間（22:00-6:00）禁止強(qiáng)噪聲作業(yè)垃圾分類：設(shè)置可回收、有害、建筑垃圾三類收集點(diǎn)，工業(yè)固廢回收率≥90%（符合樺甸市“無廢城市”要求）七、投資估算與效益分析7.1投資構(gòu)成（總投資6800萬元）項(xiàng)目名稱投資額（萬元）占比主要內(nèi)容建筑屋面改造125018.4%屋頂綠化、防水、排水系統(tǒng)透水鋪裝工程210030.9%透水道路、停車場(chǎng)、路緣石海綿綠地建設(shè)155022.8%下凹式綠地、雨水花園、植草溝調(diào)蓄與排水系統(tǒng)130019.1%模塊蓄水池、管網(wǎng)、水泵設(shè)備其他工程6008.8%綠化苗木、照明、無障礙設(shè)施7.2綜合效益評(píng)估生態(tài)效益：年減少徑流污染負(fù)荷45噸，補(bǔ)充地下水12萬m3，夏季小區(qū)溫度降低2-3℃，PM2.5濃度下降15%經(jīng)濟(jì)效益：雨水資源化利用年節(jié)約自來水費(fèi)用8.6萬元，減少市政排水管網(wǎng)維護(hù)費(fèi)用12萬元/年社會(huì)效益：新增綠化面積1.8萬平方米，停車位320個(gè)，消除內(nèi)澇點(diǎn)17處，居民滿意度預(yù)計(jì)達(dá)92%以上八、后期運(yùn)維與管理8.1運(yùn)維責(zé)任體系建立“三位一體”管理機(jī)制：物業(yè)公司：負(fù)責(zé)日常巡查（每周2次）、設(shè)施清潔、植物修剪專業(yè)公司：每季度進(jìn)行透水鋪裝孔隙率檢測(cè)、調(diào)蓄池清淤（每年1次）社區(qū)居委會(huì)：組織居民參與監(jiān)督，建立“隨手拍”報(bào)修平臺(tái)8.2寒地運(yùn)維專項(xiàng)措施冬季管理：11月上旬排空調(diào)蓄池、屋頂排水槽，透水磚路面采用環(huán)保型融雪劑（用量≤20g/m2）常綠植物搭建防風(fēng)障（高度1.5m），喬木樹干涂刷防凍劑（生石灰:硫磺:水=5:1:20）夏季維護(hù)：每月清理植草溝落葉雜物，雨后24小時(shí)檢查溢流口通暢性生物滯留設(shè)施每半年補(bǔ)充活性炭（用量0.5m3/100m2）