都勻市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于貴州省黔南州都勻市，涉及沙包堡街道、文峰街道等多個(gè)老舊小區(qū)片區(qū)改造。根據(jù)都勻市2025年城市更新規(guī)劃要求，結(jié)合"城市東拓，老城中疏"的發(fā)展戰(zhàn)略，針對20世紀(jì)60-90年代建成的老舊小區(qū)實(shí)施系統(tǒng)性海綿化改造。項(xiàng)目將重點(diǎn)解決老舊小區(qū)普遍存在的排水不暢、內(nèi)澇頻發(fā)、生態(tài)功能缺失等問題，通過"滲、滯、蓄、凈、用、排"六維技術(shù)路徑，構(gòu)建源頭減排、過程控制、末端調(diào)蓄的海綿城市體系。1.2改造范圍本次改造涉及東方機(jī)床廠小區(qū)、五月花小區(qū)、電廠小區(qū)等12個(gè)老舊小區(qū)，總建筑面積約48萬平方米，惠及居民5200余戶。改造區(qū)域主要包括：小區(qū)內(nèi)部車行道及人行道（總面積約8.3萬平方米）公共活動(dòng)空間（含文化廣場、口袋公園等約2.1萬平方米）屋面及陽臺排水系統(tǒng)（涉及居民樓68棟）地下排水管網(wǎng)（改造總長約4.2公里）綠化景觀區(qū)域（改造面積約1.8萬平方米）1.3主要改造內(nèi)容海綿型鋪裝系統(tǒng)：將現(xiàn)有混凝土路面改造為透水鋪裝，新建生態(tài)樹池、植草溝等滲透設(shè)施雨水調(diào)蓄設(shè)施：建設(shè)雨水花園、下凹式綠地、蓄水模塊等調(diào)蓄系統(tǒng)排水系統(tǒng)改造：實(shí)施雨污分流，更換老化排水管道，增設(shè)智慧排水監(jiān)測設(shè)備建筑海綿化改造：推廣綠色屋頂、雨水管斷接、陽臺菜園等建筑層面改造生態(tài)景觀提升：結(jié)合都勻"山水橋城"特色，打造兼具景觀功能與生態(tài)效益的海綿設(shè)施1.4工程目標(biāo)通過系統(tǒng)性改造，實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：年徑流總量控制率達(dá)到75%以上雨水資源利用率提升至30%小區(qū)內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到30年一遇面源污染削減率不低于40%綠化覆蓋率提高15個(gè)百分點(diǎn)二、施工部署2.1組織機(jī)構(gòu)成立項(xiàng)目經(jīng)理部，設(shè)置以下管理部門：工程技術(shù)部：負(fù)責(zé)施工技術(shù)管理、方案優(yōu)化、技術(shù)交底施工管理部：統(tǒng)籌現(xiàn)場施工組織、資源調(diào)配、進(jìn)度控制質(zhì)量安全部：實(shí)施全過程質(zhì)量監(jiān)督與安全管控物資設(shè)備部：負(fù)責(zé)材料采購、設(shè)備租賃與庫存管理成本合約部：負(fù)責(zé)預(yù)算控制、合同管理、成本核算協(xié)調(diào)辦公室：處理居民關(guān)系、社區(qū)協(xié)調(diào)、文明施工2.2施工分區(qū)根據(jù)小區(qū)分布特點(diǎn)，將項(xiàng)目劃分為三個(gè)施工大區(qū)：沙包堡片區(qū)：含東方機(jī)床廠小區(qū)、龍昌社區(qū)等6個(gè)小區(qū)，重點(diǎn)解決排水管網(wǎng)老化問題文峰片區(qū)：含電廠小區(qū)、慶云宮小區(qū)等4個(gè)小區(qū)，側(cè)重建筑海綿化改造廣惠片區(qū)：含五月花小區(qū)等2個(gè)小區(qū)，打造海綿城市示范樣板區(qū)每個(gè)大區(qū)再劃分2-3個(gè)施工段，采用"分區(qū)施工、流水作業(yè)"方式組織施工，避免全區(qū)域同時(shí)施工對居民生活造成影響。2.3施工順序遵循"先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾、先功能后景觀"的原則，具體施工順序如下：施工準(zhǔn)備階段：圖紙會審、技術(shù)交底、材料送檢、臨建搭設(shè)地下工程階段：排水管網(wǎng)改造、雨水調(diào)蓄設(shè)施基礎(chǔ)施工地面工程階段：透水鋪裝施工、生態(tài)樹池建設(shè)、植草溝開挖建筑改造階段：屋頂綠化、雨水管斷接、陽臺排水改造景觀工程階段：下凹式綠地、雨水花園、景觀小品施工設(shè)備安裝階段：智慧監(jiān)測設(shè)備安裝、灌溉系統(tǒng)調(diào)試清理驗(yàn)收階段：場地清理、功能調(diào)試、竣工驗(yàn)收2.4資源配置人力資源：高峰期投入管理人員45人，施工人員280人，其中：透水鋪裝專業(yè)班組6個(gè)（每組20人）管道施工班組4個(gè)（每組15人）綠化施工班組3個(gè)（每組18人）水電安裝班組2個(gè)（每組12人）機(jī)械設(shè)備：配置小型挖掘機(jī)8臺、振動(dòng)壓路機(jī)3臺、透水?dāng)備仚C(jī)4臺、灑水車2輛、攪拌機(jī)3臺，以及測量、檢測等輔助設(shè)備。材料供應(yīng)：建立透水磚、蓄水模塊、植生混凝土等主要材料的合格供應(yīng)商名錄，確保月供應(yīng)量滿足2萬平方米鋪裝需求。三、主要施工技術(shù)3.1透水鋪裝系統(tǒng)施工透水磚鋪裝基層處理：清除原有路面結(jié)構(gòu)，開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后分層夯實(shí)，壓實(shí)度不低于93%級配碎石層：鋪設(shè)200mm厚級配碎石，粒徑5-31.5mm，采用振動(dòng)壓路機(jī)碾壓3-4遍透水基層：鋪設(shè)150mm厚C20透水混凝土，滲透系數(shù)≥1.5×10?3m/s找平層：鋪設(shè)30mm厚干硬性水泥砂漿，采用刮杠找平面層鋪設(shè)：選用100×200×60mm透水磚，采用"人"字形鋪法，磚縫寬5mm，用透水砂填充透水瀝青施工原路面銑刨：采用銑刨機(jī)清除30mm厚表面層，露出堅(jiān)實(shí)基層粘層油噴灑：均勻噴灑乳化瀝青粘層油，用量0.3-0.5L/m2透水瀝青攤鋪：鋪設(shè)40mm厚AC-13透水瀝青混合料，采用瀝青攤鋪機(jī)連續(xù)作業(yè)碾壓成型：使用12t雙鋼輪壓路機(jī)碾壓，初壓溫度160-170℃，終壓溫度不低于110℃生態(tài)樹池施工樹池開挖：按1.5m×1.5m規(guī)格開挖樹池，深度1.2m防滲處理：池壁采用防滲土工膜包裹，底部保留原土滲透分層填料：從下至上依次鋪設(shè)200mm碎石層、100mm砂層、500mm種植土透水蓋板：安裝預(yù)制混凝土透水蓋板，預(yù)留20%鏤空面積3.2雨水調(diào)蓄設(shè)施施工雨水花園施工地形塑造：按照設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行土方開挖與整形，坡度控制在2%-5%防滲處理：在花園底部及邊坡鋪設(shè)HDPE土工膜，搭接寬度≥100mm填料鋪設(shè)：分層鋪設(shè)200mm卵石層、300mm砂土層、400mm種植土層植物配置：選用鳶尾、菖蒲、美人蕉等耐澇耐旱鄉(xiāng)土植物，喬灌草結(jié)合配置蓄水模塊安裝基坑開挖：按設(shè)計(jì)尺寸開挖基坑，邊坡坡度1:0.5，設(shè)置排水溝和集水井基礎(chǔ)處理：鋪設(shè)150mm厚級配砂石墊層，壓實(shí)度≥95%模塊安裝：采用HDPE蓄水模塊，按照"錯(cuò)縫搭接"方式拼裝，模塊間用專用連接件固定外包處理：模塊周圍包裹透水土工布，頂部鋪設(shè)200mm厚種植土植草溝施工溝槽開挖：按設(shè)計(jì)斷面開挖梯形溝槽，深度0.3-0.6m，邊坡1:3防滲處理：溝底鋪設(shè)透水土工布，兩側(cè)采用生態(tài)袋護(hù)岸填料鋪設(shè)：溝底鋪設(shè)100mm厚碎石層，粒徑20-40mm植被種植：選用狗牙根、結(jié)縷草等耐踐踏草種，采用噴播法施工3.3排水系統(tǒng)改造雨污分流改造管道敷設(shè)：污水管采用DN200-300mmHDPE雙壁波紋管，雨水管采用DN300-600mm透水混凝土管溝槽開挖：采用機(jī)械開挖與人工修整結(jié)合，槽底預(yù)留200mm人工清理基礎(chǔ)施工：污水管采用120°混凝土基礎(chǔ)，雨水管采用砂石基礎(chǔ)接口處理：HDPE管采用熱熔連接，混凝土管采用橡膠圈接口回填壓實(shí)：管道兩側(cè)采用級配砂石回填，分層夯實(shí)，壓實(shí)度≥90%智慧排水系統(tǒng)安裝流量計(jì)安裝：在雨水總管及關(guān)鍵支管安裝電磁流量計(jì)，測量精度0.5級液位監(jiān)測：在檢查井內(nèi)安裝超聲波液位計(jì)，量程0-5m數(shù)據(jù)采集：設(shè)置數(shù)據(jù)采集終端，采用LoRa無線傳輸方式控制系統(tǒng)：安裝PLC控制柜，實(shí)現(xiàn)排水泵自動(dòng)控制與遠(yuǎn)程監(jiān)控3.4建筑海綿化改造綠色屋頂施工屋面清理：清除原有屋面雜物，修補(bǔ)裂縫，確保屋面平整防水施工：涂刷2mm厚聚氨酯防水涂料，鋪設(shè)防水卷材排水層：鋪設(shè)50mm厚塑料排水板，搭接寬度100mm過濾層：鋪設(shè)200g/m2透水土工布種植層：鋪設(shè)150-200mm厚輕質(zhì)種植土，容重≤800kg/m3植物種植：選用佛甲草、垂盆草等景天科植物，覆蓋率≥90%雨水管斷接改造立管改造：在陽臺雨水立管底部設(shè)置斷接裝置，安裝DN100mm三通導(dǎo)流管安裝：采用DN80mmUPVC管將雨水引至室外植草溝過濾裝置：在斷接處安裝濾網(wǎng)和沉沙池，定期清理維護(hù)標(biāo)識系統(tǒng)：在斷接處設(shè)置明顯標(biāo)識，提示居民不得接入污水四、質(zhì)量安全保障4.1質(zhì)量管理體系質(zhì)量目標(biāo)：分部分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率≥90%，杜絕重大質(zhì)量事故管理制度：原材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度：主要材料需提供出廠合格證，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢隱蔽工程驗(yàn)收制度：隱蔽工程需經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)入下道工序質(zhì)量通病防治制度：針對透水鋪裝空鼓、管道滲漏等常見問題制定專項(xiàng)防治措施樣板引路制度：每個(gè)分項(xiàng)工程開工前先做樣板，經(jīng)驗(yàn)收合格后大面積推廣關(guān)鍵工序控制：透水鋪裝：嚴(yán)格控制基層壓實(shí)度、透水系數(shù)、平整度三項(xiàng)指標(biāo)管道安裝：重點(diǎn)檢查管道坡度、接口質(zhì)量、閉水試驗(yàn)結(jié)果蓄水模塊：確保模塊安裝牢固，無破損，接縫嚴(yán)密綠化種植：控制苗木規(guī)格、種植土厚度、成活率4.2安全管理措施安全目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)"五杜絕"（杜絕死亡事故、杜絕重傷事故、杜絕重大設(shè)備事故、杜絕重大火災(zāi)事故、杜絕重大交通事故）安全防護(hù)：施工區(qū)域設(shè)置硬質(zhì)圍擋，高度不低于1.8m，圍擋上設(shè)置警示標(biāo)志臨時(shí)用電采用"三級配電、兩級保護(hù)"，配電箱安裝漏電保護(hù)器高空作業(yè)搭設(shè)腳手架，設(shè)置安全網(wǎng)，作業(yè)人員佩戴安全帶基坑開挖按規(guī)定放坡，設(shè)置臨邊防護(hù)和警示標(biāo)志安全教育：崗前培訓(xùn)：對所有施工人員進(jìn)行三級安全教育培訓(xùn)，考核合格后方可上崗專項(xiàng)交底：針對透水鋪裝、高處作業(yè)等危險(xiǎn)性較大的工序進(jìn)行專項(xiàng)安全交底應(yīng)急演練：每月組織一次應(yīng)急演練，提高突發(fā)事件處置能力過程監(jiān)督：安全員每日巡查，重點(diǎn)檢查安全防護(hù)設(shè)施、特種作業(yè)人員持證上崗情況每周召開安全例會，分析安全形勢，排查安全隱患設(shè)立安全獎(jiǎng)勵(lì)基金，對安全工作表現(xiàn)突出的班組給予獎(jiǎng)勵(lì)4.3文明施工管理現(xiàn)場管理：材料堆放：分類堆放，設(shè)置標(biāo)識牌，場地硬化處理施工道路：保持暢通，設(shè)置排水設(shè)施，防止泥濘積水揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場灑水降塵，裸土覆蓋，出入口設(shè)置洗車槽噪音控制：避免夜間施工，必要時(shí)設(shè)置隔音屏障，噪音控制在晝間70dB、夜間55dB以下居民協(xié)調(diào)：信息公開：在小區(qū)入口設(shè)置公示欄，公布施工計(jì)劃、負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式通道設(shè)置：保留居民出行通道，寬度不小于2m，設(shè)置照明設(shè)施便民措施：提供臨時(shí)停車位，設(shè)置臨時(shí)垃圾收集點(diǎn)，方便居民生活意見征集：定期召開居民代表座談會，聽取意見建議，及時(shí)調(diào)整施工方案五、進(jìn)度計(jì)劃5.1工期安排本項(xiàng)目總工期為180日歷天，具體階段劃分如下：施工準(zhǔn)備階段：第1-15天，完成圖紙會審、材料采購、臨建搭設(shè)地下工程階段：第16-60天，實(shí)施排水管網(wǎng)改造、蓄水設(shè)施施工地面工程階段：第46-100天，進(jìn)行透水鋪裝、生態(tài)樹池施工（與地下工程搭接）建筑改造階段：第76-130天，開展屋頂綠化、雨水管斷接改造景觀工程階段：第101-150天，完成雨水花園、下凹式綠地建設(shè)設(shè)備安裝階段：第131-165天，安裝智慧監(jiān)測設(shè)備、灌溉系統(tǒng)清理驗(yàn)收階段：第151-180天，場地清理、功能調(diào)試、竣工驗(yàn)收5.2關(guān)鍵線路根據(jù)網(wǎng)絡(luò)圖分析，項(xiàng)目關(guān)鍵線路為：施工準(zhǔn)備→排水管網(wǎng)改造→透水鋪裝施工→雨水花園建設(shè)→智慧設(shè)備安裝→竣工驗(yàn)收5.3進(jìn)度保障措施組織保障：成立進(jìn)度管理小組，每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會，及時(shí)解決影響進(jìn)度的因素資源保障：提前儲備主要材料，高峰期投入足夠的人力物力，確保連續(xù)施工技術(shù)保障：優(yōu)化施工方案，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝，提高施工效率資金保障：合理安排資金使用計(jì)劃，確保工程款及時(shí)支付，避免因資金問題影響進(jìn)度應(yīng)急措施：針對雨季施工、材料短缺等可能影響進(jìn)度的因素，制定專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案六、環(huán)保措施6.1施工期環(huán)境保護(hù)水污染防治：施工廢水：設(shè)置沉淀池，廢水經(jīng)處理后回用生活污水：設(shè)置臨時(shí)化糞池，經(jīng)處理后排入市政污水管網(wǎng)油料管理：設(shè)置油料庫房，地面進(jìn)行防滲處理，防止油料泄漏污染土壤大氣污染防治：揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場裸土覆蓋，出入口設(shè)置洗車平臺，運(yùn)輸車輛加蓋篷布廢氣排放：施工機(jī)械選用低排放設(shè)備，禁止使用不合格柴油焊接煙塵：采用焊接煙塵凈化器，作業(yè)人員佩戴防護(hù)口罩噪聲污染防治：合理安排施工時(shí)間，避免夜間和午休時(shí)間進(jìn)行高噪聲作業(yè)高噪聲設(shè)備設(shè)置隔音罩，或采取減振降噪措施敏感區(qū)域設(shè)置隔聲屏障，降低噪聲傳播固廢處理：建筑垃圾：分類收集，可回收利用部分進(jìn)行資源化利用，其余運(yùn)至指定消納場生活垃圾：設(shè)置分類垃圾桶，由環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)危險(xiǎn)廢物：廢機(jī)油、廢油漆等危險(xiǎn)廢物單獨(dú)存放，交由有資質(zhì)單位處理6.2生態(tài)保護(hù)措施植被保護(hù)：施工區(qū)域內(nèi)的古樹名木設(shè)置保護(hù)圍欄，嚴(yán)禁砍伐和損傷臨時(shí)占用綠地需辦理審批手續(xù)，工程結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)選用鄉(xiāng)土植物品種，避免外來物種入侵水土保持：開挖區(qū)域設(shè)置排水溝和沉淀池，防止水土流失邊坡采取生態(tài)護(hù)坡措施，如噴播綠化、生態(tài)袋護(hù)岸等施工結(jié)束后及時(shí)進(jìn)行土地復(fù)綠，恢復(fù)生態(tài)功能生物多樣性保護(hù)：避免在鳥類繁殖季節(jié)進(jìn)行大規(guī)模樹木移栽營造多樣化生境，為小型哺乳動(dòng)物、鳥類、昆蟲提供棲息地雨水花園等設(shè)施設(shè)計(jì)考慮生物多樣性需求，構(gòu)建完整食物鏈6.3綠色施工措施節(jié)能措施：選用節(jié)能型施工設(shè)備，合理安排施工順序，提高設(shè)備利用率臨時(shí)用電采用節(jié)能燈具，辦公室、宿舍安裝節(jié)能空調(diào)合理規(guī)劃施工區(qū)域，減少材料和設(shè)備二次搬運(yùn)節(jié)水措施：施工用水采用計(jì)量管理，設(shè)置節(jié)水龍頭和水表雨水資源收集利用，用于場地灑水降塵、綠化灌溉加強(qiáng)管道維護(hù)，防止跑冒滴漏節(jié)材措施：采用可再生材料、本地化材料，減少運(yùn)輸能耗模板、腳手架等周轉(zhuǎn)材料采用可重復(fù)利用的標(biāo)準(zhǔn)化材料優(yōu)化下料方案，減少材料浪費(fèi)，邊角料回收利用節(jié)地措施：合理規(guī)劃臨時(shí)設(shè)施，減少占地面積施工便道、材料堆場等臨時(shí)用地盡量利用原有硬化地面工程結(jié)束后及時(shí)清理場地，恢復(fù)土地使用功能七、驗(yàn)收與維護(hù)7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)透水性能：透水鋪裝滲透系數(shù)≥1×10?3m/s，雨水花園年徑流總量控制率≥80%結(jié)構(gòu)性能：透水磚抗壓強(qiáng)度≥30MPa，抗折強(qiáng)度≥3.5MPa，滿足設(shè)計(jì)使用年限要求生態(tài)性能：植物成活率≥90%，綠化覆蓋率達(dá)到設(shè)計(jì)要求，生物多樣性指數(shù)提升15%安全性能：管道閉水試驗(yàn)合格，蓄水設(shè)施無滲漏，電氣設(shè)備接地電阻≤4Ω7.2驗(yàn)收程序分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程完成后，由施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收分部工程驗(yàn)收：地下工程、地面工程等分部工程完成后，組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位進(jìn)行驗(yàn)收竣工驗(yàn)收：工程全部完成后，由建設(shè)單位組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，包括資料審查和現(xiàn)場實(shí)測實(shí)量海綿功能專項(xiàng)驗(yàn)收：邀請海綿城市專家對雨水控制利用效果進(jìn)行專項(xiàng)評估7.3后期維護(hù)管理維護(hù)責(zé)任：施工單位負(fù)責(zé)保修期內(nèi)（2年）的維護(hù)工作保修期后移交小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)公司負(fù)責(zé)日常維護(hù)建立"社區(qū)+物業(yè)+居民"三位一體的維護(hù)管理機(jī)制維護(hù)內(nèi)容：透水鋪裝：定期清理孔隙堵塞物，每