建筑工程質(zhì)量評(píng)估表范文建筑工程質(zhì)量評(píng)估是工程竣工驗(yàn)收前的核心環(huán)節(jié)，通過系統(tǒng)評(píng)估工程實(shí)體質(zhì)量與技術(shù)資料，為工程交付使用提供科學(xué)依據(jù)，保障結(jié)構(gòu)安全與使用功能。本文結(jié)合工程實(shí)踐，提供建筑工程質(zhì)量評(píng)估表的編制框架與范文，供建設(shè)、監(jiān)理、施工單位參考。一、工程概況項(xiàng)目?jī)?nèi)容詳情描述------------------------------------------------------------------------------------------工程名稱XX住宅小區(qū)X號(hào)樓工程地點(diǎn)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)結(jié)構(gòu)類型鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)（或框架結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)等）建筑面積約XX平方米（或分段表述，如地下XX㎡、地上XX㎡）層數(shù)地下X層，地上XX層參建單位建設(shè)單位：XX置業(yè)有限公司

設(shè)計(jì)單位：XX建筑設(shè)計(jì)研究院

施工單位：XX建筑工程有限公司

監(jiān)理單位：XX工程監(jiān)理有限公司開竣工時(shí)間20XX年X月-20XX年X月施工內(nèi)容地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面、給排水及采暖、電氣等分部工程施工二、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)1.法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》等；2.工程標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____-2013）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB____-2015，2020年版）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____-2018）等專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范；3.設(shè)計(jì)文件：施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知單、技術(shù)核定單；4.合同文件：建設(shè)工程施工合同、監(jiān)理合同；5.施工資料：施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、技術(shù)交底記錄、檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告等。三、質(zhì)量評(píng)估內(nèi)容（一）工程實(shí)體質(zhì)量評(píng)估1.地基與基礎(chǔ)工程樁基工程：樁身完整性檢測(cè)（低應(yīng)變法）顯示，Ⅰ類樁占比XX%、Ⅱ類樁占比XX%，無(wú)Ⅲ/Ⅳ類樁；樁位偏差符合設(shè)計(jì)要求。混凝土基礎(chǔ)：混凝土強(qiáng)度等級(jí)C30，經(jīng)回彈-鉆芯法復(fù)合檢測(cè)，強(qiáng)度推定值滿足設(shè)計(jì)要求；鋼筋安裝間距、保護(hù)層厚度符合驗(yàn)收規(guī)范，隱蔽驗(yàn)收記錄完整。防水工程：地下防水卷材鋪貼牢固，搭接長(zhǎng)度合規(guī)；雨后觀察及48小時(shí)蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏。2.主體結(jié)構(gòu)工程混凝土結(jié)構(gòu)：梁、板、柱混凝土成型質(zhì)量良好，無(wú)露筋、蜂窩等缺陷；混凝土強(qiáng)度同條件試塊檢測(cè)合格；鋼筋連接（電渣壓力焊、綁扎搭接）力學(xué)性能檢測(cè)合格。砌體結(jié)構(gòu)：填充墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊，砌筑砂漿強(qiáng)度M5，灰縫飽滿度≥80%；構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求。3.建筑裝飾裝修工程墻面抹灰：基層處理到位，抹灰層厚度均勻，平整度偏差≤3mm（2m靠尺檢測(cè)），無(wú)空鼓、裂縫。門窗工程：鋁合金門窗安裝牢固，密封膠飽滿；啟閉靈活，1小時(shí)淋水試驗(yàn)無(wú)滲漏。地面工程：水泥砂漿地面平整度偏差≤4mm，無(wú)起砂、空鼓現(xiàn)象。4.屋面工程防水卷材：SBS改性瀝青防水卷材鋪貼方向正確，搭接嚴(yán)密；2小時(shí)淋水試驗(yàn)及雨后觀察，屋面無(wú)滲漏、無(wú)積水。保溫層：擠塑板保溫層厚度（XXmm）符合設(shè)計(jì)，鋪設(shè)平整。5.給排水及采暖工程管道安裝：PP-R給水管、鍍鋅鋼管排水管安裝坡度合規(guī)，支吊架間距合理。水壓試驗(yàn)：給水系統(tǒng)試驗(yàn)壓力1.0MPa，穩(wěn)壓30分鐘無(wú)壓降；排水系統(tǒng)通球試驗(yàn)（球徑≥管徑2/3）暢通。衛(wèi)生器具：坐便器、洗手盆安裝牢固，24小時(shí)蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏。6.電氣工程配電箱安裝：箱體固定牢固，回路接線正確，絕緣電阻測(cè)試≥0.5MΩ。管線敷設(shè)：PVC線管暗敷順直，接線盒位置準(zhǔn)確。燈具開關(guān)：位置正確，固定牢固，通電試驗(yàn)正常。（二）工程資料核查1.施工管理資料：施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案（模板、防水等）審批手續(xù)齊全，技術(shù)交底記錄完整。2.質(zhì)量控制資料：原材料檢驗(yàn)：鋼筋、水泥、防水材料等進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告及合格證齊全，復(fù)試結(jié)果合格；施工試驗(yàn)：混凝土、砂漿試塊強(qiáng)度報(bào)告，鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告等符合要求；隱蔽工程驗(yàn)收：地基驗(yàn)槽、鋼筋隱蔽等記錄完整，簽字蓋章齊全。3.安全和功能檢驗(yàn)資料：建筑物垂直度、標(biāo)高測(cè)量記錄；屋面淋水、蓄水試驗(yàn)記錄；給水管道壓力試驗(yàn)、電氣絕緣電阻測(cè)試記錄。4.竣工圖：與工程實(shí)體相符，變更內(nèi)容標(biāo)注清晰。（三）觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)建筑外觀：墻面平整、色澤均勻，門窗安裝牢固，屋面坡度正確、排水通暢。室內(nèi)觀感：墻面抹灰平整光滑，地面無(wú)裂縫，管道線路布置合理。綜合評(píng)價(jià)：觀感質(zhì)量“好”（或“一般”，依實(shí)際情況判定）。四、質(zhì)量評(píng)估結(jié)論本工程已完成設(shè)計(jì)文件及施工合同約定的全部?jī)?nèi)容，工程實(shí)體質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____-2013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料完整、準(zhǔn)確，與工程實(shí)體同步；安全和功能檢驗(yàn)資料齊全，檢測(cè)結(jié)果合格；觀感質(zhì)量良好。工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定為合格（或“優(yōu)良”，若符合優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)），同意組織竣工驗(yàn)收。五、整改建議（示例，依實(shí)際評(píng)估情況調(diào)整）1.墻面空鼓：XX層XX房間墻面局部空鼓，要求施工單位X日內(nèi)采用鉆孔注漿法整改，整改后重新驗(yàn)收。2.資料完善：電氣分部某配電箱回路標(biāo)識(shí)不清，需補(bǔ)充完整標(biāo)識(shí)牌；竣工圖XX部位變更未標(biāo)注，設(shè)計(jì)單位X日內(nèi)完善。建筑工程質(zhì)量評(píng)估表（范文）項(xiàng)目名稱XX住宅小區(qū)X號(hào)樓工程質(zhì)量評(píng)估表------------------------------------------------------------------工程概況見上文“一、工程概況”內(nèi)容評(píng)估依據(jù)見上文“二、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)”內(nèi)容實(shí)體質(zhì)量評(píng)估見上文“三（一）工程實(shí)體質(zhì)量評(píng)估”內(nèi)容資料核查見上文“三（二）工程資料核查”內(nèi)容觀感質(zhì)量見上文“三（三）觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)”內(nèi)容評(píng)估結(jié)論見上文“四、質(zhì)量評(píng)估結(jié)論”內(nèi)容整改建議見上文“五、整改建議”內(nèi)容評(píng)估單位（蓋章）XX工程監(jiān)理有限公司（或建設(shè)單位、第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）評(píng)估日期20XX年X月X日編制說(shuō)明1.本評(píng)估表應(yīng)在工程完工、施工單位自檢合格、監(jiān)理預(yù)驗(yàn)收通過后編制，為竣工驗(yàn)收提供依據(jù)；2.實(shí)體質(zhì)量評(píng)估需結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)