綠色建筑節(jié)能監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書1.總則1.1目的為規(guī)范綠色建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程，確保建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求，提升建筑能源利用效率，降低建筑全生命周期能耗，特制定本作業(yè)指導(dǎo)書。1.2依據(jù)本指導(dǎo)書依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T____）、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范等法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合綠色建筑節(jié)能工程特點(diǎn)編制。1.3適用范圍本指導(dǎo)書適用于新建、改建、擴(kuò)建的綠色建筑項(xiàng)目中節(jié)能工程的監(jiān)理工作，涵蓋建筑墻體、門窗、屋面、暖通空調(diào)、給排水、電氣等節(jié)能分項(xiàng)工程的監(jiān)理實(shí)施。2.監(jiān)理工作準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備1.圖紙與文件熟悉：監(jiān)理人員應(yīng)全面熟悉綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙、節(jié)能計(jì)算書、專項(xiàng)施工方案及綠色建筑評(píng)價(jià)目標(biāo)要求，梳理節(jié)能工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與技術(shù)參數(shù)，如外墻保溫層厚度、門窗傳熱系數(shù)、暖通設(shè)備能效等級(jí)等。2.監(jiān)理細(xì)則編制：總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制《綠色建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，明確監(jiān)理流程、質(zhì)量控制點(diǎn)、檢測(cè)方法及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)則需經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后實(shí)施。2.2資源準(zhǔn)備1.人員配置：根據(jù)工程規(guī)模與復(fù)雜程度，配置具備建筑節(jié)能專業(yè)知識(shí)的監(jiān)理人員，明確總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的職責(zé)分工。2.檢測(cè)工具配備：準(zhǔn)備節(jié)能工程檢測(cè)所需工具，如保溫層厚度檢測(cè)儀、門窗氣密性檢測(cè)設(shè)備、紅外熱像儀（用于圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱橋檢測(cè)）、風(fēng)速儀（用于通風(fēng)系統(tǒng)檢測(cè)）等，確保工具經(jīng)校驗(yàn)合格且在有效期內(nèi)。3.節(jié)能工程監(jiān)理要點(diǎn)3.1墻體節(jié)能工程監(jiān)理1.材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：核查保溫材料（如保溫板、保溫砂漿）的合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告，重點(diǎn)驗(yàn)證導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能等指標(biāo)是否符合設(shè)計(jì)要求；對(duì)保溫釘、粘結(jié)劑等輔材，檢查其與保溫材料的兼容性證明。2.施工過程控制：基層處理：檢查墻體基層平整度、垂直度，確保無空鼓、開裂，表面清潔無油污；保溫層施工：旁站監(jiān)理保溫層粘貼或涂抹工藝，控制粘結(jié)面積（如保溫板粘貼面積不應(yīng)小于40%）、保溫層厚度偏差（允許偏差±5mm），嚴(yán)禁出現(xiàn)通縫、拼縫不嚴(yán)等問題；隱蔽工程驗(yàn)收：保溫層施工完成后，及時(shí)驗(yàn)收保溫層厚度、粘結(jié)強(qiáng)度、錨固件數(shù)量及分布，留存影像資料。3.2門窗節(jié)能工程監(jiān)理1.材料與構(gòu)配件驗(yàn)收：檢查門窗型材規(guī)格、玻璃品種（如Low-E玻璃、中空玻璃）、密封膠條性能，核查門窗傳熱系數(shù)、氣密性能檢測(cè)報(bào)告；對(duì)門窗五金件，驗(yàn)證其耐久性與操作靈活性。2.安裝質(zhì)量控制：洞口處理：檢查門窗洞口尺寸偏差，確保與門窗框適配；安裝工藝：旁站門窗框固定、密封膠嵌填過程，控制框與墻體間隙填充材料（應(yīng)為閉孔泡沫棒+密封膠），嚴(yán)禁用水泥砂漿直接填塞；性能檢測(cè)：督促施工單位對(duì)門窗氣密性、水密性進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果需符合設(shè)計(jì)要求。3.3屋面節(jié)能工程監(jiān)理1.保溫層施工監(jiān)理：材料驗(yàn)收：核查保溫板材（如擠塑板、聚氨酯板）的導(dǎo)熱系數(shù)、壓縮強(qiáng)度，松散保溫材料（如膨脹珍珠巖）的堆積密度、導(dǎo)熱系數(shù)；施工控制：控制保溫層鋪設(shè)厚度（允許偏差±5%且不大于4mm）、坡度（屋面排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，偏差不大于3%），檢查保溫層與基層粘結(jié)或固定是否牢固，避免空鼓、滑移。2.防水與保溫一體化控制：對(duì)倒置式屋面，檢查保溫層上防水層的施工質(zhì)量，確保防水層與保溫層粘結(jié)可靠，無滲漏隱患。3.4暖通空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能監(jiān)理1.設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：核查空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)、水泵的能效等級(jí)（應(yīng)符合《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等級(jí)》GB____等標(biāo)準(zhǔn)），檢查設(shè)備銘牌參數(shù)與設(shè)計(jì)要求的一致性。2.管道與風(fēng)管施工監(jiān)理：保溫層施工：控制管道、風(fēng)管保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、防火等級(jí)，檢查保溫層厚度（允許偏差+10%、-5%）、接縫嚴(yán)密性，嚴(yán)禁出現(xiàn)冷橋；系統(tǒng)調(diào)試：旁站空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)，檢測(cè)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率、空調(diào)機(jī)組能效比，驗(yàn)證系統(tǒng)風(fēng)量、冷（熱）量是否滿足設(shè)計(jì)要求。3.5給排水系統(tǒng)節(jié)能監(jiān)理1.節(jié)水器具驗(yàn)收：檢查衛(wèi)生器具（如坐便器、水龍頭）的水效等級(jí)（應(yīng)符合《節(jié)水型生活用水器具》GB/T____），核查產(chǎn)品認(rèn)證證書。2.管網(wǎng)施工控制：檢查給水管網(wǎng)管徑、管材（如PE-RT、PP-R）的選用是否符合節(jié)能要求，控制管道連接密封性，避免滲漏；對(duì)太陽能熱水系統(tǒng)，檢查集熱器安裝角度、管道保溫及循環(huán)泵能效。3.6電氣系統(tǒng)節(jié)能監(jiān)理1.照明器具驗(yàn)收：核查L(zhǎng)ED燈具、節(jié)能熒光燈的能效等級(jí)（應(yīng)符合《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB____），檢查燈具功率、光效參數(shù)。2.供配電系統(tǒng)控制：檢查變壓器能效等級(jí)（應(yīng)為一級(jí)或二級(jí)能效），控制配電線路線徑、材質(zhì)（如低煙無鹵電纜），檢測(cè)線路損耗（通過計(jì)算或?qū)崪y(cè)驗(yàn)證線損率≤5%）；對(duì)智能照明控制系統(tǒng)，檢查其場(chǎng)景控制、定時(shí)開關(guān)功能的實(shí)現(xiàn)情況。4.監(jiān)理工作方法與措施4.1巡視與平行檢驗(yàn)1.日常巡視：監(jiān)理人員每日對(duì)節(jié)能工程施工區(qū)域進(jìn)行巡視，重點(diǎn)檢查施工工藝執(zhí)行情況、材料使用合規(guī)性，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)下達(dá)《監(jiān)理通知單》要求整改。2.平行檢驗(yàn)：對(duì)保溫材料厚度、門窗框安裝垂直度等指標(biāo)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)按不低于施工單位檢驗(yàn)數(shù)量的10%進(jìn)行平行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果作為質(zhì)量評(píng)定依據(jù)。4.2見證取樣與送檢對(duì)節(jié)能工程所用材料（如保溫板、防水材料、電線電纜），監(jiān)理人員按規(guī)范要求見證取樣，送具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，確保檢測(cè)報(bào)告真實(shí)有效。4.3旁站監(jiān)理對(duì)節(jié)能工程關(guān)鍵工序（如保溫層粘貼、管道試壓、系統(tǒng)調(diào)試），監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理，記錄施工過程參數(shù)（如保溫板粘結(jié)時(shí)間、管道試壓壓力值），發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作立即制止并要求整改。5.資料管理與驗(yàn)收5.1資料收集與整理監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)收集整理以下資料：1.節(jié)能工程施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄；2.材料與構(gòu)配件的合格證、檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；3.隱蔽工程驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄；4.節(jié)能性能檢測(cè)報(bào)告（如圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)檢測(cè)、系統(tǒng)能效檢測(cè)）；5.監(jiān)理通知單、整改回復(fù)單及旁站記錄。5.2節(jié)能工程驗(yàn)收1.檢驗(yàn)批與分項(xiàng)工程驗(yàn)收：專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)完成的節(jié)能檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，核查質(zhì)量驗(yàn)收記錄、檢測(cè)報(bào)告，確保符合《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB____要求。2.分部工程驗(yàn)收：總監(jiān)理工程師組織節(jié)能分部工程驗(yàn)收，參加單位包括建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及檢測(cè)單位，驗(yàn)收前需完成節(jié)能性能檢測(cè)（如建筑能耗模擬、現(xiàn)場(chǎng)能效檢測(cè)），驗(yàn)收合格后簽署分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.監(jiān)理人員職責(zé)與要求6.1總監(jiān)理工程師職責(zé)1.審批《綠色建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，協(xié)調(diào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部資源；2.組織節(jié)能分部工程驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收意見；3.處理節(jié)能工程監(jiān)理過程中的重大質(zhì)量、安全問題。6.2專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)1.編制節(jié)能監(jiān)理細(xì)則，審核施工單位節(jié)能專項(xiàng)施工方案；2.實(shí)施節(jié)能工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收，簽發(fā)監(jiān)理通知單；3.整理節(jié)能監(jiān)理資料，參與分部工程驗(yàn)收。6.3監(jiān)理人員專