2025年二房東租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：，身份證號(hào)碼：，地址：，聯(lián)系方式：。乙方（承租方）：，身份證號(hào)碼：，地址：，聯(lián)系方式：。鑒于甲方為（原房東）的承租人，現(xiàn)甲方將其承租的位于的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，雙方就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋坐落及基本情況甲方出租的房屋位于，建筑面積平方米，房屋用途為（居住/辦公等）。該房屋已取得（房產(chǎn)證/租賃合同等有效證明），甲方對(duì)該房屋擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并已征得原房東的書(shū)面同意（見(jiàn)附件一：原房東同意轉(zhuǎn)租證明）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于屆滿前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式：（按月支付/按季度支付/其他），乙方應(yīng)于每期租金屆滿前日支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金及用途乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用途：用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、妥善使用及保管房屋等。租賃期屆滿后，乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞的，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條房屋的使用與維修乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修需提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。房屋日常維護(hù)及維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)確保出租房屋符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿綋p害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活或工作。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與原房東之間的相關(guān)事務(wù)，如需甲方配合，甲方應(yīng)盡最大努力提供協(xié)助。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，并享有安靜生活的權(quán)利。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并妥善保管房屋及設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租條款甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)轉(zhuǎn)租該房屋，但乙方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益的%作為管理費(fèi)。乙方擅自轉(zhuǎn)租或未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金，雙方互不追究違約責(zé)任。如乙方因個(gè)人原因需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用，押金不予退還。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。甲方未能按時(shí)交付房屋或房屋存在重大瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，甲方應(yīng)按日支付乙方違約金人民幣元，并賠償相應(yīng)損失。任何一方擅自解除合同或嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)向另一方支付合同約定租金倍的違約金，并賠償實(shí)際損失。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：