2025房屋長期租賃合同樣本房屋長期租賃合同本合同由以下雙方于（省、市）（區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋長期租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章標(biāo)的物第一條租賃房屋位于（詳細(xì)地址），以下簡稱“該房屋”。該房屋為甲方所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵。第二條房屋用途：乙方承諾將該房屋用于（居住/商業(yè)辦公）用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第二章租賃期限第三條租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。第四條租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第三章租金及支付方式第五條房屋租金為人民幣元/月（大寫：），本合同履行期間，租金不得單方面調(diào)整。第六條租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付）。乙方應(yīng)于每期租金到期日前日向甲方指定賬戶支付租金，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第七條乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金%的違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四章押金第八條乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。第九條租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同且無爭議后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金本金，不計(jì)利息。若乙方存在違約行為或欠繳費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第五章房屋維護(hù)與修繕第十條該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，且有權(quán)要求乙方賠償損失。第十一條房屋主體結(jié)構(gòu)及重大隱患的修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方逾期維修導(dǎo)致乙方受損，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相關(guān)費(fèi)用。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)第十二條甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)交付該房屋，并確保其具備正常使用功能；負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及重大隱患的修繕，費(fèi)用自理；不得干涉乙方的正常居住或經(jīng)營活動。第十三條乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得擅自拆改、擴(kuò)建；遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動；租賃期間，如需對該房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七章費(fèi)用承擔(dān)第十四條租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，相關(guān)繳費(fèi)憑證由乙方自行保存。第十五條房屋維修期間，如因房屋修繕導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免乙方在停用期間的租金。第八章合同解除與終止第十六條雙方協(xié)商一致可以解除本合同。第十七條如出現(xiàn)下列情形之一，甲方可單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租該房屋；乙方利用該房屋從事違法活動。第十八條合同解除或終止后，乙方可帶自添附的可移動物品離開該房屋，其余固定裝修及不可移動部分歸甲方所有。第九章違約責(zé)任第十九條任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償造成的實(shí)際損失。第二十條合同解除后，如乙方未按約定騰退房屋或拖欠費(fèi)用的，甲方有權(quán)留置乙方物品，并通過法律途徑追償。第十章其他條款第二十一條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第二十