全案裝修施工技術交底一、準備階段技術規(guī)范（一）施工前期準備施工前需完成建筑結(jié)構(gòu)復測，使用激光投線儀彈出室內(nèi)1米基準水平線，誤差控制在±2mm內(nèi)。對原始建筑缺陷進行排查，重點檢查墻面垂直度（偏差超過3cm需專項處理）、地面平整度及管道滲漏情況。施工圖紙需經(jīng)業(yè)主、設計師、工長三方會審，特別標注承重結(jié)構(gòu)位置及燃氣管道走向，嚴禁在剪力墻上橫向開槽長度超過50cm。（二）材料驗收標準所有進場材料需提供出廠合格證及環(huán)保檢測報告，具體要求如下：水電材料：PPR水管需符合最新國家標準，冷水管壁厚≥2.8mm，熱水管≥3.5mm；電線采用WDZ-BYJ低煙無鹵型，截面積誤差≤5%防水材料：廚房衛(wèi)生間使用Ⅱ型聚合物水泥防水涂料，陽臺及外露區(qū)域需采用反應型聚氨酯防水，產(chǎn)品拉伸強度≥1.8MPa木材制品：含水率需控制在8%-12%（南方潮濕地區(qū)≤15%），防火涂料涂刷量≥350g/㎡，需形成連續(xù)涂膜人造板材：必須達到E0級（甲醛釋放≤0.050mg/m3），未飾面基材需滿足E1級（≤0.124mg/m3）（三）現(xiàn)場布置規(guī)范施工區(qū)域劃分需符合《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》，設置以下功能區(qū)域：材料堆放區(qū)：水泥離地30cm存放，木材與墻面保持50cm間距，油漆等易燃品單獨存放于防爆柜加工區(qū)：配置防塵切割平臺，安裝PM2.5凈化設備（處理效率≥90%）安全設施：每50㎡配置2具4kg干粉滅火器，臨時用電采用TN-S接零保護系統(tǒng)，配電箱需安裝智能漏電保護器（動作電流≤30mA）二、拆改階段施工工藝（一）拆改工程安全規(guī)范拆改施工需嚴守最新"禁拆清單"，承重墻體、抗震構(gòu)造柱、燃氣管道保護墻等均屬絕對禁區(qū)。施工前應用專業(yè)設備檢測墻體結(jié)構(gòu)，拆改順序應遵循"先上后下、先非承重后承重"原則，拆除物需分類堆放，混凝土塊與輕質(zhì)材料分開清運以降低運輸成本。（二）門窗拆改標準外窗傳熱系數(shù)（K值）需≤1.8W/(㎡·K)，更換斷橋鋁門窗時應選擇70系列以上型材，配置三玻兩腔中空Low-E玻璃。門洞擴大施工中，頂部需加裝12cm×15cm的過梁，兩端嵌入墻體不小于25cm，采用C30混凝土現(xiàn)場澆筑以保障結(jié)構(gòu)安全。（三）拆改施工要點拆除墻體時采用分段切割法，避免振動導致相鄰墻體開裂。拆除施工時必須設置安全警示區(qū)域，配備專職安全員。拆除工程完成后，需對殘留結(jié)構(gòu)進行加固處理，墻面平整度誤差應控制在±3mm內(nèi)。三、隱蔽工程施工標準（一）水電改造工藝強電施工導線顏色規(guī)范：相線用黃綠紅三色，零線用淡藍色，接地線用黃綠雙色插座安裝標準：普通插座距地300mm，開關1.4m，大功率電器（如電烤箱）用16A插座管路敷設：PVC電線管內(nèi)電線截面面積不得超過電線管截面面積的40%，強電弱電不得穿在同一根管內(nèi)接線要求：左零、右相上接地，導線連接應采用涮錫處理弱電施工全屋WiFi網(wǎng)絡需按每50㎡設置1個AP接入點，確保信號覆蓋無死角電視背景墻需預埋50管，便于后期線路隱藏智能家居系統(tǒng)需提前規(guī)劃，電動窗簾電源應預留距頂35cm的點位水路改造管道布局：冷熱水管左熱右冷，水管盡量避免從地上走管道保護：冷水管在墻里要有1CM的保護層，熱水管是1.5CM，槽要開得深接口處理：PPR管熱熔連接時，熱熔深度和時間需嚴格控制，確保接口牢固無滲漏特殊部位：裝PPR管時要考慮貼好瓷磚的厚度，避免管子外露（二）防水施工工藝防水施工范圍：衛(wèi)生間防水層高度不低于1.8米，淋浴區(qū)建議滿墻防水廚房防水高度不低于30cm，洗菜盆周圍50cm范圍內(nèi)加強處理陽臺防水需延伸至墻面30cm，有洗衣機區(qū)域需做滿墻防水施工工藝要求：防水施工前需對基層進行處理，確保平整、干燥、無浮灰地漏、陰陽角、管道根部等部位需做加強處理，涂刷2-3遍防水涂料防水層應涂刷均勻，不得有漏刷、鼓泡等缺陷，厚度不小于1.5mm防水施工完畢后要做2次蓄水試驗，第一次24小時，第二次48小時，確保無滲漏四、基礎裝修施工規(guī)范（一）泥工施工標準墻地磚鋪設：墻地磚要浸水兩小時以上，陰干后才能鋪貼鋪貼前需彈線定位，確保表面平整，接縫均勻一面墻上不能有兩排非整磚，非整磚寬度不應小于1/3磚墻磚鋪貼應從下往上進行，粘結(jié)層厚度控制在5-8mm地磚鋪貼應向地漏處傾斜，坡度控制在2‰-3‰擦縫完畢后要立即對瓷磚進行清理，避免水泥污染表面石材安裝：地面大理石宜干鋪，鋪設前需對石材進行六面防護處理淺色石材背面要做防水，防止泛堿污染表面石材接縫應順直，寬度一致，填縫飽滿（二）木工施工工藝吊頂工程：吊頂?shù)牡踅罹嚯x墻邊不得不小于300mm石膏板要用沉頭自攻螺絲固定，進入板面1～2mm，并做防銹處理石膏板釘子之間的距離不得不小于200mm石膏板要與墻有3mm的縫，以便進行防裂處理石膏板陽角處最佳做陽角條保護吊頂龍骨間距：主龍骨≤1200mm，副龍骨≤400mm門窗套制作：門套基層應采用干燥木材，含水率控制在8%-12%門套與墻體之間應預留10-15mm間隙，用發(fā)泡膠填充衛(wèi)生間門套的底部要做防水處理，防止受潮變形門套安裝應垂直，垂直度誤差≤1mm/m，平整度誤差≤2mm/m柜體制作：柜體材料應選用環(huán)保等級達標的板材，確保甲醛釋放量≤0.050mg/m3柜體框架應采用榫卯結(jié)構(gòu)或三合一連接件，確保牢固柜體背板厚度不應小于5mm，采用自攻螺絲固定抽屜滑軌應選用質(zhì)量可靠的品牌產(chǎn)品，確保推拉順暢（三）油漆施工工藝基層處理：墻面原有膩子應鏟除，或刷一遍膠水封固墻面有縫隙的地方要粘貼的確涼布或網(wǎng)格布木材表面需進行打磨，去除毛刺，確保平整涂刷工藝：中、深色乳膠漆施工時盡量不要摻水，避免出現(xiàn)色差油漆、涂料的打磨要等完全干透后進行，確保表面光滑下一道油漆施工必須等前一道油漆干透后進行，確保附著良好金屬面的油漆要做防銹處理，防止生銹亮光、絲光的乳膠漆要一次完畢，修補易出現(xiàn)色差施工環(huán)境：施工環(huán)境溫度宜在5-35℃之間，相對濕度不大于85%天氣太潮濕或溫度過低時不宜施工，影響涂層質(zhì)量涂刷時應保持通風良好，確保涂層干燥固化五、安裝工程技術要求（一）廚衛(wèi)設備安裝櫥柜安裝：櫥柜安裝前需檢查地面平整度，確保櫥柜水平安裝櫥柜與墻面之間應預留5mm間隙，防止墻體變形影響櫥柜櫥柜固定應牢固，吊柜安裝需使用膨脹螺絲固定在承重墻上櫥柜臺面拼接處應平整，縫隙不大于0.5mm，打膠均勻光滑衛(wèi)生潔具安裝：馬桶安裝不能用水泥，要用硅膠，確保密封良好馬桶、龍頭安裝好后要注意保護，避免損壞安裝馬桶時要考慮馬桶的坑距，確保安裝位置準確浴室鏡安裝高度應適中，一般鏡中心距地1.6米左右衛(wèi)生間管道最佳留檢修孔，便于后期維護（二）燈具電器安裝燈具安裝：燈具安裝應牢固，重量超過3kg的燈具應固定在承重結(jié)構(gòu)上筒燈、射燈開孔直徑應準確，與燈具匹配燈盡量考慮雙控，方便使用鏡前燈安裝位置應避免產(chǎn)生眩光，影響使用電器安裝：洗衣機安裝要考慮是上排水還是下排水，確保排水通暢空調(diào)安裝時，空調(diào)洞要考慮向外傾斜，防止雨水進入臥室的空調(diào)不要對著床，避免直吹人體大功率電器用16A插座，如電烤箱、空調(diào)等衛(wèi)生間最佳安裝防濺插座，確保使用安全六、質(zhì)量驗收標準（一）驗收流程各分項工程完工后，施工單位應先進行自檢自檢合格后，報請監(jiān)理或業(yè)主進行驗收驗收合格后方可進行下一道工序施工隱蔽工程驗收需留存影像資料，作為后期備查依據(jù)（二）驗收標準墻面工程：墻面平整度誤差≤3mm，垂直度誤差≤2mm乳膠漆表面應平整光滑，無流墜、刷痕、色差壁紙粘貼牢固，無空鼓、翹邊、氣泡，接縫處平整地面工程：地面平整度誤差≤3mm，接縫高低差≤0.5mm地磚空鼓率≤5%，且主要區(qū)域不得空鼓木地板鋪設應平整，接縫嚴密，行走無響聲門窗工程：門窗開啟靈活，關閉嚴密，無阻滯、回彈現(xiàn)象門窗密封性能良好，無滲漏現(xiàn)象外窗傳熱系數(shù)（K值）應符合設計要求，確保保溫性能（三）環(huán)保驗收室內(nèi)環(huán)境污染控制應符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》，控制的室內(nèi)環(huán)境污染物為：氡(222Rn)、甲醛、氨、苯和總揮發(fā)性有機物(TVOC)，驗收時需進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，確保各項指標達標。七、安全文明施工要求（一）安全生產(chǎn)規(guī)定施工人員應遵守有關施工安全、勞動保護、防火、防毒的法律法規(guī)施工現(xiàn)場用電應從戶表后來設置臨時施工用電系統(tǒng)，安裝、維修或拆除臨時施工用電系統(tǒng)，應由電工完畢臨時施工供電開關箱中應裝設漏電保護器，進入開關箱的電源線不得用插銷連接暫停施工時應切斷電源和水源，確保安全（二）文明施工要求施工人員應衣著整潔，服從物業(yè)管理