2026年歷史建筑保護(hù)修繕合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國文物保護(hù)法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供歷史建筑保護(hù)修繕服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的歷史建筑保護(hù)修繕服務(wù)，嚴(yán)格按照國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，對(duì)甲方指定的歷史建筑進(jìn)行修繕和維護(hù)。乙方確保具備提供歷史建筑保護(hù)修繕服務(wù)的資質(zhì)，并向甲方提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、文物保護(hù)工程施工資質(zhì)證書等副本復(fù)印件，同時(shí)提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要施工人員的資格證書和身份證明復(fù)印件。

二、服務(wù)方式

1、修繕服務(wù)地點(diǎn)：__________________。

2、修繕范圍包括：建筑主體結(jié)構(gòu)加固、墻體修復(fù)、屋頂防水處理、門窗更換、裝飾構(gòu)件復(fù)原、內(nèi)外部環(huán)境整治等，具體以雙方確認(rèn)的修繕方案為準(zhǔn)。

3、修繕期限自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期為____日歷天。

4、乙方承諾組建專業(yè)的修繕團(tuán)隊(duì)，包括建筑歷史研究人員、結(jié)構(gòu)工程師、古建筑修復(fù)師、專業(yè)施工人員等，并嚴(yán)格按照修繕方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。

5、乙方在施工過程中應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工人員和甲方人員的安全，并做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供歷史建筑的相關(guān)資料，包括歷史沿革、建筑圖紙、原有材料樣本等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，包括施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施、水電接入等，并協(xié)調(diào)解決施工過程中可能遇到的與周邊單位或個(gè)人的矛盾。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)了解修繕進(jìn)度和質(zhì)量情況，并有權(quán)對(duì)乙方提出的問題和建議進(jìn)行解答。

4、如甲方對(duì)修繕方案或施工工藝有特殊要求，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在征得甲方同意后進(jìn)行調(diào)整。

5、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付修繕服務(wù)費(fèi)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施歷史建筑保護(hù)修繕業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并組建具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照修繕方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并尊重歷史建筑的原始風(fēng)貌和歷史文化價(jià)值。

3、乙方應(yīng)采用環(huán)保、耐用的建筑材料，并做好施工過程中的材料管理，避免浪費(fèi)和污染。

4、乙方應(yīng)在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理必要的施工許可手續(xù)，并按規(guī)定進(jìn)行申報(bào)和公示。

5、乙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)全程駐守施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工、管理質(zhì)量、處理突發(fā)事件等，并定期向甲方匯報(bào)修繕進(jìn)度。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)修繕方案或施工條件存在不合理之處，應(yīng)以書面形式向甲方提出建議，甲方接到建議后應(yīng)及時(shí)予以答復(fù)或進(jìn)行調(diào)整。

四、修繕服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、修繕服務(wù)費(fèi)實(shí)行分階段支付制，乙方完成每一階段的施工任務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)階段的服務(wù)費(fèi)。

2、修繕服務(wù)費(fèi)總額為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），具體支付節(jié)點(diǎn)和金額如下：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）；

（2）主體結(jié)構(gòu)修繕完成并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）；

（3）所有修繕工作完成并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）；

（4）剩余____%作為質(zhì)保金，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），于工程竣工驗(yàn)收合格后____年內(nèi)無息返還。

3、乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前____日向甲方提供符合要求的發(fā)票和結(jié)算資料，甲方自收到資料后____日內(nèi)完成審核并支付款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的____%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付修繕服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用。

3、因乙方原因?qū)е滦蘅樄こ藤|(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，若返工后仍無法達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

4、因乙方施工人員違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致甲方人員或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5、甲方如要求乙方延長修繕期限，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并協(xié)商確定新的完工日期和費(fèi)用調(diào)整方案。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：