2026年小區(qū)儲藏室買賣合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方出售小區(qū)儲藏室事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、儲藏室基本信息

1、儲藏室位置：本合同所指儲藏室位于__________________小區(qū)____棟____單元____號，具體位置描述為__________________。

2、儲藏室面積：儲藏室建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米，層高為____米，儲藏室內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見附件一：儲藏室現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單。

3、儲藏室權(quán)屬：甲方確認(rèn)其合法擁有本合同項下儲藏室的完全所有權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明，權(quán)屬證明編號為__________________。甲方保證其出售的儲藏室不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃、第三方主張權(quán)利等情況。

4、交付標(biāo)準(zhǔn)：儲藏室應(yīng)按現(xiàn)狀交付，甲方無需進行任何維修或改造，但應(yīng)保證儲藏室在交付時具備基本的安全使用條件，包括但不限于門窗完好、無漏水、無嚴(yán)重墻體裂縫等影響安全使用的問題。

二、交易價格及支付方式

1、交易價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項下儲藏室的成交價格為人民幣____元整（大寫：__________________元整）。

2、支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：__________________元整），余款人民幣____元整（大寫：__________________元整）在儲藏室正式交付給乙方之日起____日內(nèi)付清。

3、付款方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項，甲方指定收款賬戶如下：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號：__________________

4、發(fā)票開具：甲方應(yīng)在收到全部款項后____日內(nèi)，向乙方開具等額正規(guī)發(fā)票。

三、交付手續(xù)及時間

1、交付時間：本合同簽訂之日起____日內(nèi)，或雙方另行約定的時間為____年____月____日____時，以較早者為準(zhǔn)，甲方將儲藏室正式交付給乙方。

2、交付程序：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供儲藏室的鑰匙____把，包括但不限于門鑰匙、窗鑰匙等所有可進入儲藏室的工具或鑰匙。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于將儲藏室從甲方名下變更至乙方名下（如涉及）。

（3）雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場簽署《儲藏室交接確認(rèn)書》，詳細記錄交付時儲藏室的狀況、設(shè)施設(shè)備清單等信息，并由雙方代表簽字確認(rèn)。

3、交付責(zé)任：自儲藏室正式交付給乙方并辦理完畢交接確認(rèn)手續(xù)后，甲方不再對儲藏室及其內(nèi)部設(shè)施承擔(dān)任何責(zé)任，包括但不限于使用安全、保管責(zé)任等。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證其對本合同項下儲藏室擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)出售該儲藏室。

2、甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額收取款項，并按時交付儲藏室。

3、甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，配合乙方辦理儲藏室的交接手續(xù)。

4、甲方應(yīng)保證在交付前，儲藏室不存在任何未了結(jié)的租賃、抵押或其他權(quán)利負擔(dān)，如因甲方原因?qū)е陆桓冻霈F(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付款項，并按時接收儲藏室。

2、乙方應(yīng)自行負責(zé)儲藏室接收后的安全使用、保管及維護，包括但不限于內(nèi)部設(shè)施的保護、防火防盜等。

3、乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變儲藏室的結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險品、違禁品或影響公共安全的物品。

4、如乙方需要對儲藏室進行改造或裝修，應(yīng)提前征得物業(yè)管理方的同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費用及風(fēng)險。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定交付儲藏室，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向乙方支付違約金，逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金，逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、如因甲方原因?qū)е聝Σ厥以诮桓逗骭___日內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題（如漏水、墻體坍塌等嚴(yán)重影響使用的狀況），乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償，并相應(yīng)調(diào)整交易價格。

4、如乙方擅自改變儲藏室結(jié)構(gòu)或用途，或存放違禁品導(dǎo)致被物業(yè)處罰或產(chǎn)生其他不良后果，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。

六、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至儲藏室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

七、其他事項

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：