租田居間合同協(xié)議模板甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的土地租賃信息資源及居間服務(wù)能力，甲方有意愿通過乙方的居間服務(wù)租賃特定的田地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租田居間合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.田地位置及范圍甲方欲租賃的田地位于[具體地理位置]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積約為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.田地用途該田地僅限用于[具體農(nóng)業(yè)用途，如種植水稻、蔬菜等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。3.田地現(xiàn)狀乙方應(yīng)確保向甲方提供的田地現(xiàn)狀信息真實(shí)準(zhǔn)確，目前田地處于[耕種/閑置等具體狀態(tài)]，無明顯地質(zhì)災(zāi)害隱患，灌溉水源充足且水質(zhì)符合農(nóng)業(yè)灌溉標(biāo)準(zhǔn)，電力供應(yīng)正常，周邊道路狀況良好，便于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料運(yùn)輸及農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的田地租賃居間服務(wù)。在乙方促成甲方與田地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂租賃協(xié)議后，有權(quán)要求按照租賃協(xié)議的約定使用租賃田地。對乙方提供的田地信息及居間服務(wù)過程有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知其租賃田地的需求、用途、預(yù)算等相關(guān)信息，積極配合乙方開展居間服務(wù)工作。按照乙方要求提供必要的身份證明、資質(zhì)證明等文件資料。在乙方促成租賃協(xié)議簽訂后，按照租賃協(xié)議約定履行支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度為甲方提供居間服務(wù)，積極尋找符合甲方需求的田地資源，并向甲方如實(shí)介紹田地的詳細(xì)情況，包括但不限于位置、面積、用途、租金價格、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助甲方與田地所有權(quán)人或使用權(quán)人進(jìn)行溝通協(xié)商，促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)簽約手續(xù)。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。在租賃協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)與租賃田地相關(guān)的問題或糾紛，應(yīng)積極協(xié)助甲方解決，提供必要的法律建議和支持。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋乙方為促成甲方租賃田地所開展的全部居間服務(wù)工作，包括但不限于信息收集、溝通協(xié)調(diào)、協(xié)議起草及協(xié)助簽約等費(fèi)用。2.支付方式在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在乙方成功促成甲方與田地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂租賃協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。若甲方在乙方促成租賃協(xié)議簽訂后，無故拒絕簽訂租賃協(xié)議或擅自變更租賃協(xié)議條款，導(dǎo)致租賃協(xié)議無法簽訂或履行的，甲方應(yīng)向乙方支付全額居間服務(wù)費(fèi)用作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為促成租賃協(xié)議簽訂而投入的人力、物力成本及預(yù)期可得利益損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，如未提供真實(shí)有效的田地信息、未促成租賃協(xié)議簽訂等，則乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于甲方為尋找合適田地而支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。若乙方在居間服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、因商業(yè)秘密泄露而導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等。同時，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并采取必要措施消除因泄露信息而給甲方造成的不良影響。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力