2025年成都市土地征收補償合同范本合同編號：甲方（征地單位）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（被征地單位或個人）：名稱/姓名：地址/戶籍所在地：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：鑒于為公共利益的需要，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及成都市人民政府的相關(guān)規(guī)定，甲方需征收乙方所擁有的土地及其地上附著物。為此，甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方為依法履行土地征收職責(zé)的單位，具有合法的土地征收權(quán)限。1.2乙方為被征地權(quán)利人，對所擁有的土地及地上附著物享有合法權(quán)益。第二條征收項目名稱本合同涉及的征收項目為：（具體項目名稱）。該項目建設(shè)符合國家和地方發(fā)展規(guī)劃，旨在促進社會公共利益。第三條征收依據(jù)3.1本合同的簽訂依據(jù)為《中華人民共和國土地管理法》、《四川省城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2成都市人民政府關(guān)于項目的土地征收決定文件（文號：）。第四條被征土地范圍及用途4.1征收的土地范圍詳見附件一：《土地征收界址圖》。4.2該土地將用于項目，以促進城市發(fā)展和社會公共利益。第五條合同的生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并于年月日開始實施土地征收工作。第六條征收補償內(nèi)容6.1土地價值補償甲方將按照《成都市國有土地上房屋征收與補償辦法》的規(guī)定，對乙方的土地進行評估，并支付相應(yīng)的土地價值補償費。具體金額以評估結(jié)果為準(zhǔn)，雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。6.2地上附著物及青苗補償對于乙方在被征地范圍內(nèi)的地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物，甲方將依法給予一次性補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)和方式詳見附件二：《地上附著物補償清單》。6.3停產(chǎn)停業(yè)損失補償如乙方為經(jīng)營性用房或生產(chǎn)性用地的使用者，且符合相關(guān)法律規(guī)定，則甲方將依法給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償。具體金額以評估結(jié)果為準(zhǔn)，并在雙方協(xié)商一致后確定。6.4社會保障費用對于因土地征收導(dǎo)致失業(yè)的被征地農(nóng)民，甲方將依法為其繳納社會保險費，并提供相應(yīng)的就業(yè)培訓(xùn)和安置服務(wù)。第七條征收補償支付方式及時間7.1本合同項下的所有補償費用，將以人民幣形式支付。7.2土地價值補償費將在本合同簽訂后日內(nèi)支付至乙方指定賬戶：。7.3地上附著物及其他補償費用將在評估結(jié)果確定后日內(nèi)支付完畢。第八條征收后的義務(wù)8.1乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起，配合甲方完成土地及地上附著物的清點、丈量和評估工作。8.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到補償款項后，及時將土地及地上附著物移交給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第九條后續(xù)協(xié)助事項9.1在本合同履行過程中，如需乙方配合完成其他相關(guān)事宜（如規(guī)劃調(diào)整、環(huán)境評估等），乙方應(yīng)予以積極配合。9.2甲方可委托專業(yè)機構(gòu)對土地及地上附著物進行評估，乙方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助。第十條變更與解除10.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。10.2如因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并依法妥善處理相關(guān)事宜。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并報成都市自然資源局備案。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章/簽字）：法定代表人或授權(quán)