2025年房地產行業(yè)房地產贈與過戶合規(guī)考核試卷一、單項選擇題（每題1分，共30題）1.房地產贈與過戶中，贈與人應提供的主要證件是（）。A.身份證B.房產證C.稅務登記證D.婚姻狀況證明2.房地產贈與過戶中，受贈人應支付的稅費主要包括（）。A.印花稅B.營業(yè)稅C.個人所得稅D.以上都是3.房地產贈與過戶中，贈與合同應由（）簽字。A.贈與人B.受贈人C.雙方D.中介機構4.房地產贈與過戶中，贈與房產的評估價值應由（）進行。A.贈與人B.受贈人C.房地產評估機構D.稅務部門5.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶登記應由（）辦理。A.贈與人B.受贈人C.房產登記部門D.中介機構6.房地產贈與過戶中，贈與房產的稅費減免政策適用于（）。A.直系親屬B.朋友C.商業(yè)交易D.以上都不是7.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶費用應由（）承擔。A.贈與人B.受贈人C.雙方協(xié)商D.政府補貼8.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶時間一般應在（）內完成。A.1個月B.3個月C.6個月D.1年9.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶流程包括（）。A.簽訂合同B.評估房產C.繳納稅費D.以上都是10.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的見證。A.公證處B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構11.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的審核。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構12.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的備案。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構13.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的確認。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構14.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的批準。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構15.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的登記。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構16.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的備案。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構17.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的確認。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構18.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的批準。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構19.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的登記。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構20.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的備案。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構21.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的確認。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構22.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的批準。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構23.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的登記。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構24.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的備案。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構25.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的確認。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構26.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的批準。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構27.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的登記。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構28.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的備案。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構29.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的確認。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構30.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的批準。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構二、多項選擇題（每題2分，共20題）1.房地產贈與過戶中，贈與人應提供的證件包括（）。A.身份證B.房產證C.稅務登記證D.婚姻狀況證明2.房地產贈與過戶中，受贈人應支付的稅費包括（）。A.印花稅B.營業(yè)稅C.個人所得稅D.土地增值稅3.房地產贈與過戶中，贈與合同應由（）簽字。A.贈與人B.受贈人C.中介機構D.公證員4.房地產贈與過戶中，贈與房產的評估價值應由（）進行。A.贈與人B.受贈人C.房地產評估機構D.稅務部門5.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶登記應由（）辦理。A.贈與人B.受贈人C.房產登記部門D.中介機構6.房地產贈與過戶中，贈與房產的稅費減免政策適用于（）。A.直系親屬B.朋友C.商業(yè)交易D.以上都不是7.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶費用應由（）承擔。A.贈與人B.受贈人C.雙方協(xié)商D.政府補貼8.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶時間一般應在（）內完成。A.1個月B.3個月C.6個月D.1年9.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶流程包括（）。A.簽訂合同B.評估房產C.繳納稅費D.辦理登記10.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的見證。A.公證處B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構11.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的審核。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構12.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的備案。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構13.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的確認。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構14.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的批準。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構15.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的登記。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構16.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的備案。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構17.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的確認。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構18.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的批準。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構19.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的登記。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構20.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要（）的備案。A.公安部門B.房產登記部門C.稅務部門D.中介機構三、判斷題（每題1分，共20題）1.房地產贈與過戶中，贈與人應提供身份證和房產證。2.房地產贈與過戶中，受贈人應支付印花稅和營業(yè)稅。3.房地產贈與過戶中，贈與合同應由雙方簽字。4.房地產贈與過戶中，贈與房產的評估價值應由評估機構進行。5.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶登記應由房產登記部門辦理。6.房地產贈與過戶中，贈與房產的稅費減免政策適用于直系親屬。7.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶費用應由贈與人承擔。8.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶時間一般應在1年內完成。9.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶流程包括簽訂合同、評估房產、繳納稅費、辦理登記。10.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要公證處的見證。11.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要房產登記部門的審核。12.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要稅務部門的備案。13.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要稅務部門的確認。14.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要房產登記部門的批準。15.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要稅務部門的登記。16.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要中介機構的備案。17.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要中介機構的確認。18.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要中介機構的批準。19.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要中介機構的登記。20.房地產贈與過戶中，贈與房產的過戶需要中介機構的備案。四、簡答題（每題5分，共2題）1.簡述房地產贈與過戶的基本流程。2.簡述房地產贈與過戶中常見的稅費種類及減免政策。附標準答案一、單項選擇題1.D2.D3.C4.C5.C6.A7.C8.D9.D10.A11.B12.B13.B14.B15.B16.B17.B18.B19.B20.B21.B22.B23.B24.B25.B26.B27.B28.B29.B30.B二、多項選擇題1.A,B,C,D2.A,B,C,D3.A,B,C4.A,B,C,D5.A,B,C,D6.A7.A,B,C,D8.A,B,C,D9.A,B,C,D10.A,B,C,D11.A,B,C,D12.A,B,C,D13.A,B,C,D14.A,B,C,D15.A,B,C,D16.A,B,C,D17.A,B,C,D18.A,B,C,D19.A,B,C,D20.