2025年個人租房中介服務(wù)費協(xié)議出租人（甲方）：[甲方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]，聯(lián)系地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]。中介人（乙方）：[乙方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]，聯(lián)系地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]，中介服務(wù)資質(zhì)證明：[資質(zhì)證明信息]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息甲方擬出租位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋的戶型為[房屋戶型]，面積約為[房屋面積]平方米，權(quán)屬證明號為：[房產(chǎn)證號或其他權(quán)屬證明文件編號]。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍乙方同意為甲方提供以下中介服務(wù)：1.根據(jù)甲方要求，尋找符合甲方條件的承租人；2.向承租人展示該房屋，安排和組織承租人看房；3.協(xié)助甲乙雙方就房屋租賃相關(guān)事宜進行溝通與協(xié)商；4.協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋租賃合同；5.根據(jù)甲方指示，可能提供代收承租人首期租金和押金的服務(wù)（具體服務(wù)內(nèi)容以雙方另行確認或?qū)嶋H操作為準）。第三條服務(wù)費用1.中介服務(wù)費標準：甲方同意向乙方支付中介服務(wù)費，費率為該房屋月租金的[百分比數(shù)字]%（或：固定金額人民幣[具體金額]元）。2.費用總額：中介服務(wù)費總額為人民幣[根據(jù)月租金和費率計算出的總金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。3.支付主體：該中介服務(wù)費由甲方承擔(dān)。4.支付時間：甲方應(yīng)在[具體時間節(jié)點，例如：房屋租賃合同簽訂之日/承租人支付首期租金和押金之日/房屋實際交付承租人之日]前，將中介服務(wù)費支付給乙方。5.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將中介服務(wù)費支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶名：[乙方賬戶名]開戶行：[乙方開戶銀行名稱]賬號：[乙方銀行賬號]6.稅費承擔(dān)：與中介服務(wù)費相關(guān)的稅費（如增值稅等）由[甲方/乙方]承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、有效的中介服務(wù)。2.有權(quán)在合理范圍內(nèi)選擇承租人，并對最終租賃合同條款有決定權(quán)。3.有義務(wù)向乙方提供該房屋的真實、準確的信息以及甲方的具體出租要求。4.有義務(wù)積極配合乙方開展看房、帶看、洽談等工作。5.有義務(wù)按照本協(xié)議第三條的約定，按時足額支付中介服務(wù)費。6.對承租人的人品、信譽及支付能力等自行負責(zé)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的風(fēng)險。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費。2.有權(quán)要求甲方提供必要信息并配合中介工作。3.有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，恪守職業(yè)道德。4.有義務(wù)盡職盡責(zé)為甲方尋找合適、資信良好的承租人。5.有義務(wù)向甲方如實披露與租賃交易相關(guān)的必要信息，包括但不限于承租人的基本情況（在合法合規(guī)且獲得必要授權(quán)的前提下）。6.有義務(wù)保護該房屋的安全與完好，并在租賃合同簽訂后協(xié)助甲乙雙方完成房屋的交付手續(xù)。7.有義務(wù)按照本協(xié)議第三條的約定，按時足額收取中介服務(wù)費。第五條保密條款甲乙雙方應(yīng)對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私信息等予以嚴格保密，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議第三條的約定支付中介服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[百分比數(shù)字，例如：千分之零點五]向乙方支付違約金，直至付清為止。若逾期超過[天數(shù)數(shù)字]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費及因此造成的損失。2.若乙方未能履行其核心義務(wù)（如未能盡到合理努力尋找承租人，或在中介過程中存在欺詐、隱瞞重要事實等惡意行為），導(dǎo)致甲方無法依約出租該房屋，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部中介服務(wù)費，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.除上述約定外，任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遇有不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或部分免除責(zé)任。第九條協(xié)議生效、變更與解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條其他條款1.本協(xié)議一式[份數(shù)數(shù)字]份，甲方執(zhí)[份數(shù)數(shù)字]份，乙方執(zhí)[份數(shù)數(shù)字]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議項下的所有通知均應(yīng)以書面形式按本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式送達。3.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。5.本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代此前所有